Ильинского д.9 (Корпус №20)

[andypike]

Будьте бдительны!
У меня через 2 сделки гражданин (физик, даже не ИП), купил 40 квартир.
У меня продавец гражданин (ИП), перекупил у него 9 квартир.
В розницу мне отвесили одну.

Проверяйте свои сделки через юристов.
ОБЯЗАТЕЛЬНО!

[LION]

Нет продления на строительство из за этого ипотеку банк не пропускает

Но пыхтят же. Объект не заморожен, работы ведутся.
Даже детскую площадку не в снег ставили, а заранее.

Я не очень понимаю эти "разрешения на строительства".

У них было разрешение на строительство до 31.12.2018. оно закончилось и застройщик пока тянет как мне кажется чтоб побольше своих продать квартир. Просто кто по ипотеке берет без этого разрешения банк не очень хочет брать в оформление документы ну вот ищут пути выхода агенства)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[LION]

Ездил сегодня в Ривьеру нашёл прораба зашёл внутрь на первый этаж стены в подъезде покрашены плитка на полу в подъезде рабочих видел) дверей нет никаких пока спрашивал про окончание сказали не имеют права говорить.) но рабочие ходят что то делают только наружней отделкой пока не занимаются...

[Павел]

Добавлена Шахматка Корпуса 20 на основании проектной декларации

[andypike]

Внешняя отделка на 20-м может тянуться из-за погодных условий.
Но точно не знаю.

Хотя бы радует, что дорогу и детскую площадку срочно сделали в ноябре, когда снега и морозов не было.
Это хоть разумно, весьма.
А отделку - не знаю конструкцию - коричневые панели сверху каркаса балконов, или что там (ребят, посмотрите у себя, металлический каркас, что там сверху металлического каркаса?) могут не класть при отрицательных температурах, если это на основе цемента.

[Нинель Живилова]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу

[andypike]

Это вряд ли кто вообще знает. Только если перелопачивать Госреестр, и только по теме ДУПов, в которых фигурирует по одной квартире (или 2 max).

[LION]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу

Вы в ипотеку хотите?

[Нинель Живилова]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу

Вы в ипотеку хотите?

ну формально да, сразу погашу материнским капиталом, сейчас жду результат от сбербанка

[LION]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу

Вы в ипотеку хотите?

ну формально да, сразу погашу материнским капиталом, сейчас жду результат от сбербанка

Градомир пока ипотеку не может провести на 20 корпус.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Нинель Живилова]

Вы в ипотеку хотите?

ну формально да, сразу погашу материнским капиталом, сейчас жду результат от сбербанка

Градомир пока ипотеку не может провести на 20 корпус.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Юрист с которым я работаю вроде как получил все документы, ждем

[LION]

Это где у вас агенство ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Нинель Живилова]

Это где у вас агенство ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

в мытищах, вам когда отказано было? мне последний раз прислали соглашение о зачете встречных требований между назаровым и СУА, и сказал, что вроде как договорились со сбербанком, что не будут требовать документ о продлении срока сдачи дома

[LION]

Это где у вас агенство ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

в мытищах, вам когда отказано было? мне последний раз прислали соглашение о зачете встречных требований между назаровым и СУА, и сказал, что вроде как договорились со сбербанком, что не будут требовать документ о продлении срока сдачи дома

Я тоже там был сказали пока не могут,Юрий юрист там этот документ получил уже инвестор я в другом агенстве уже.

[Нинель Живилова]

а 20 корпус продают не только градомир?

[LION]

а 20 корпус продают не только градомир?

Не только причём один и тот же инвестор раскидал их по агенствам кто продаст.

[andypike]

Я покупал сам по себе - через Харламова.
Градомир не при чём.

[Павел]

Интересно, разные агенты предлагают разные договора на покупку (по содержанию)? Может кто-нибудь выложить обезличенный договор или в личку кинуть?

[andypike]

Я же выкладывал уже.
download/file.php?id=688

[Лариса Колпакова]

Были вчера на объекте. Тишина и покой в 20 корпусе. Корпус обнесён забором, близко подойти не возможно. Внешняя сторона в лесах, но на объекте нет ни одной живой души. Возможно в воскресенье не работают. Но и на подходе к дому нет ни следа, не видно, чтобы кто-то вообще подходил к дому. Но это тоже можно списать на снегопад, что все следы замело. Хочется надеяться на лучшее вчера внесли предоплату за бронь в Градомир. В 20-м осталось 2 трешки 74 квадрата. А всего меньше 15 квартир свободно, как сказали в агенстве. Они обещают сдачу корпуса в марте. Летом на кадастр. Инвестору до сдачи нужно слить все квартиры или по максимуму. Очень хочется верить этой информации. Главное, чтобы не получилось, что инвестор деньги вытащил и слился. А стройку заморозили.

[Нинель Живилова]

я думаю им на такое стадии нет смысла морозиться))), дом почти готов, это же не котлован

[Лариса Колпакова]

Я тоже надеюсь на это))) но здесь инвестор все свои обязательства выполнил, а строит застройщик на деньги инвестора. Надеюсь не получится так, что застройщик сначала свои объекты достроит, а потом 20 и 9 неспеша доделает у него, конечно, есть график сдачи объектов. Но он и свои объекты в сроки не сдаёт.

[Нинель Живилова]

Я тоже надеюсь на это))) но здесь инвестор все свои обязательства выполнил, а строит застройщик на деньги инвестора. Надеюсь не получится так, что застройщик сначала свои объекты достроит, а потом 20 и 9 неспеша доделает у него, конечно, есть график сдачи объектов. Но он и свои объекты в сроки не сдаёт.

Вы в ипотеку берете? я жду ответа от сбера...

[Дмитрий Z]

На форуме определены новые сроки сдачи корпусов, по 20: срок сдачи просрочен, дом продан другому инвестору..., И чтобы это значило?

[Нинель Живилова]

На форуме определены новые сроки сдачи корпусов, по 20: срок сдачи просрочен, дом продан другому инвестору..., И чтобы это значило?

где найти эту информацию?