Просьба убрать машины от дома №1 по ул. Сурикова.
С 25 по 27 сентября включительно будут производиться работы по асфальтировке дорожного покрытия
у д. №1 по ул. Сурикова и д. №4 по ул. Ильинского.
Дорога будет перекрыта!!!
Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Ильинского д.9 (Корпус №20)

Срок сдачи просрочен. Дом продан другому инвестору
andypike
Сообщения: 405
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 12 янв 2019, 00:09

Будьте бдительны!
У меня через 2 сделки гражданин (физик, даже не ИП), купил 40 квартир.
У меня продавец гражданин (ИП), перекупил у него 9 квартир.
В розницу мне отвесили одну.

Проверяйте свои сделки через юристов.
ОБЯЗАТЕЛЬНО!

LION
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 29 дек 2018, 18:27
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 26 раз
Квартира:

Корпус №20

Сообщение LION » 12 янв 2019, 09:20

andypike писал(а):
Нет продления на строительство из за этого ипотеку банк не пропускает
Но пыхтят же. Объект не заморожен, работы ведутся.
Даже детскую площадку не в снег ставили, а заранее.

Я не очень понимаю эти "разрешения на строительства".
У них было разрешение на строительство до 31.12.2018. оно закончилось и застройщик пока тянет как мне кажется чтоб побольше своих продать квартир. Просто кто по ипотеке берет без этого разрешения банк не очень хочет брать в оформление документы ну вот ищут пути выхода агенства)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

LION
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 29 дек 2018, 18:27
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 26 раз
Квартира:

Корпус №20

Сообщение LION » 12 янв 2019, 15:17

Ездил сегодня в Ривьеру нашёл прораба зашёл внутрь на первый этаж стены в подъезде покрашены плитка на полу в подъезде рабочих видел) дверей нет никаких пока спрашивал про окончание сказали не имеют права говорить.) но рабочие ходят что то делают только наружней отделкой пока не занимаются...

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 734 раза

Корпус №20

Сообщение Павел » 16 янв 2019, 10:25

Добавлена Шахматка Корпуса 20 на основании проектной декларации

andypike
Сообщения: 405
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 20 янв 2019, 17:41

Внешняя отделка на 20-м может тянуться из-за погодных условий.
Но точно не знаю.

Хотя бы радует, что дорогу и детскую площадку срочно сделали в ноябре, когда снега и морозов не было.
Это хоть разумно, весьма.
А отделку - не знаю конструкцию - коричневые панели сверху каркаса балконов, или что там (ребят, посмотрите у себя, металлический каркас, что там сверху металлического каркаса?) могут не класть при отрицательных температурах, если это на основе цемента.

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 23 янв 2019, 13:46

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу

andypike
Сообщения: 405
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 23 янв 2019, 14:04

Это вряд ли кто вообще знает. Только если перелопачивать Госреестр, и только по теме ДУПов, в которых фигурирует по одной квартире (или 2 max).

LION
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 29 дек 2018, 18:27
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 26 раз
Квартира:

Корпус №20

Сообщение LION » 23 янв 2019, 14:42

Нинель Живилова писал(а):Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу
Вы в ипотеку хотите?

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 23 янв 2019, 15:12

LION писал(а):
23 янв 2019, 14:42
Нинель Живилова писал(а):Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу
Вы в ипотеку хотите?
ну формально да, сразу погашу материнским капиталом, сейчас жду результат от сбербанка

LION
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 29 дек 2018, 18:27
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 26 раз
Квартира:

Корпус №20

Сообщение LION » 23 янв 2019, 15:18

Нинель Живилова писал(а):
LION писал(а):
23 янв 2019, 14:42
Нинель Живилова писал(а):Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотела купить студию через градомир, сколько вообще квартир выкуплено в 20 корпусе, у них прилично квартир в продаже по этому корпусу
Вы в ипотеку хотите?
ну формально да, сразу погашу материнским капиталом, сейчас жду результат от сбербанка
Градомир пока ипотеку не может провести на 20 корпус.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 23 янв 2019, 15:29

LION писал(а):
23 янв 2019, 15:18
Нинель Живилова писал(а):
LION писал(а):
23 янв 2019, 14:42
Вы в ипотеку хотите?
ну формально да, сразу погашу материнским капиталом, сейчас жду результат от сбербанка
Градомир пока ипотеку не может провести на 20 корпус.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Юрист с которым я работаю вроде как получил все документы, ждем

LION
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 29 дек 2018, 18:27
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 26 раз
Квартира:

Корпус №20

Сообщение LION » 23 янв 2019, 15:46

Это где у вас агенство ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 23 янв 2019, 15:49

LION писал(а):
23 янв 2019, 15:46
Это где у вас агенство ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
в мытищах, вам когда отказано было? мне последний раз прислали соглашение о зачете встречных требований между назаровым и СУА, и сказал, что вроде как договорились со сбербанком, что не будут требовать документ о продлении срока сдачи дома

LION
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 29 дек 2018, 18:27
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 26 раз
Квартира:

Корпус №20

Сообщение LION » 23 янв 2019, 15:53

Нинель Живилова писал(а):
LION писал(а):
23 янв 2019, 15:46
Это где у вас агенство ?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
в мытищах, вам когда отказано было? мне последний раз прислали соглашение о зачете встречных требований между назаровым и СУА, и сказал, что вроде как договорились со сбербанком, что не будут требовать документ о продлении срока сдачи дома
Я тоже там был сказали пока не могут,Юрий юрист там этот документ получил уже инвестор я в другом агенстве уже.

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 23 янв 2019, 15:59

а 20 корпус продают не только градомир?

LION
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 29 дек 2018, 18:27
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 26 раз
Квартира:

Корпус №20

Сообщение LION » 23 янв 2019, 16:01

Нинель Живилова писал(а):а 20 корпус продают не только градомир?
Не только причём один и тот же инвестор раскидал их по агенствам кто продаст.

andypike
Сообщения: 405
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 23 янв 2019, 18:05

Я покупал сам по себе - через Харламова.
Градомир не при чём.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 734 раза

Корпус №20

Сообщение Павел » 24 янв 2019, 10:24

Интересно, разные агенты предлагают разные договора на покупку (по содержанию)? Может кто-нибудь выложить обезличенный договор или в личку кинуть?

andypike
Сообщения: 405
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 24 янв 2019, 13:34

Я же выкладывал уже.
download/file.php?id=688

Аватара пользователя
Лариса Колпакова
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Корпус №20

Сообщение Лариса Колпакова » 28 янв 2019, 15:10

Были вчера на объекте. Тишина и покой в 20 корпусе. Корпус обнесён забором, близко подойти не возможно. Внешняя сторона в лесах, но на объекте нет ни одной живой души. Возможно в воскресенье не работают. Но и на подходе к дому нет ни следа, не видно, чтобы кто-то вообще подходил к дому. Но это тоже можно списать на снегопад, что все следы замело. Хочется надеяться на лучшее вчера внесли предоплату за бронь в Градомир. В 20-м осталось 2 трешки 74 квадрата. А всего меньше 15 квартир свободно, как сказали в агенстве. Они обещают сдачу корпуса в марте. Летом на кадастр. Инвестору до сдачи нужно слить все квартиры или по максимуму. Очень хочется верить этой информации. Главное, чтобы не получилось, что инвестор деньги вытащил и слился. А стройку заморозили.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 28 янв 2019, 15:26

я думаю им на такое стадии нет смысла морозиться))), дом почти готов, это же не котлован

Аватара пользователя
Лариса Колпакова
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Корпус №20

Сообщение Лариса Колпакова » 28 янв 2019, 15:58

Я тоже надеюсь на это))) но здесь инвестор все свои обязательства выполнил, а строит застройщик на деньги инвестора. Надеюсь не получится так, что застройщик сначала свои объекты достроит, а потом 20 и 9 неспеша доделает :D у него, конечно, есть график сдачи объектов. Но он и свои объекты в сроки не сдаёт.

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 28 янв 2019, 16:03

Лариса Колпакова писал(а):
28 янв 2019, 15:58
Я тоже надеюсь на это))) но здесь инвестор все свои обязательства выполнил, а строит застройщик на деньги инвестора. Надеюсь не получится так, что застройщик сначала свои объекты достроит, а потом 20 и 9 неспеша доделает :D у него, конечно, есть график сдачи объектов. Но он и свои объекты в сроки не сдаёт.
Вы в ипотеку берете? я жду ответа от сбера...

Дмитрий Z
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 28 янв 2019, 16:11

На форуме определены новые сроки сдачи корпусов, по 20: срок сдачи просрочен, дом продан другому инвестору..., И чтобы это значило?

Аватара пользователя
Нинель Живилова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Нинель Живилова » 28 янв 2019, 16:22

Дмитрий Z писал(а):
28 янв 2019, 16:11
На форуме определены новые сроки сдачи корпусов, по 20: срок сдачи просрочен, дом продан другому инвестору..., И чтобы это значило?
где найти эту информацию?

Ответить