Ильинского д.9 (Корпус №20)

[mechnik37]

Соседи, подскажите, я правильно понимаю, что в 20 доме лифты ещё не установлены? И проверял ли кто-нибудь соответствие кадастрового номера земли на котором находится дом?

[Дмитрий Z]

Исчезла вся переписка по 20 корпусу....

[mechnik37]

У меня нормально, все есть.

[Дмитрий Z]

Вам, у меня нет, только информация про корпус и шахматка...

[Павел]

Дмитрий Z, 8 листов темы Вы не видите? Шахматка присутствует на каждом листе в первом сообщении, т.к. новички с трудом ее находили раньше.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:

И проверял ли кто-нибудь соответствие кадастрового номера земли на котором находится дом?

А чему/кому он должен соответствовать? Вот он по номеру на Карте Росреестра

[Дмитрий Z]

Спасибо, да, это у меня новая страничка.все нашел.

[mechnik37]

Соответствие: номер кадастровой регистрации-номеру дома и кадастру в декларации- номер кадастра в договоре дду и договору переуступки.

Отправлено спустя 8 минут 52 секунды:
А с лифтами то как?

[Дмитрий Z]

У меня информация, что установят к концу марта.

[mechnik37]

Монтаж лифтовой кабины, направляющих, элетротехнические работы силовые и слаботочные,выведение диспетчерезации и малярные работы внутри шахты, плюс установка лифтового подпора(вентилятора крышного или на тех.этаже), минимум занимает месяц, полтора. О каком марте может идти речь?

[Павел]

mechnik37, дом не стоит на кадастре, т.к. не сдан. Кадастровый номер земельного участка соответствует номеру, заявленному в проектной декларации (Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы Корпуса 9 и 20 (Пост Павел #24) - пока доки выкладывались в открытом доступе), в разрешении на строительство указан только номер зу под 9 корпусом, там же есть свидетельство на собственность старое. Что прописано у Вас в ДУП - не знаю...

[mechnik37]

Да это я понимаю. Просто при просмотре документальной цепочки по дому 9, мои менеджеры " потеряли" решение об объединении участков и выделении другого и получилось что по дду продали дом с кадастром 16, а по конечной переуступке пришёл дом с кадастром 27. Все нашлось в итоге, но первая мысль была, что продают квартиру в фантомном доме.

[mechnik37]

Подскажите пожалуйста, где-то видел упоминание о том,что земля под 20 домом в залоге у банка. Или показалось?

Отправлено спустя 6 минут 41 секунду:
Скажите, те кто приобретал квартиру у Назарова,получили справку от Застройщика об оплате Назаровым за конкретную квартиру? Просто у него рассрочку до 22 года.

[andypike]

В залоге у Сбера.
Про рассрочку видел, но не знаю.
ДУП прошёл Росреестр от Назарова без проблем.
С долгами не пустили бы.
Обратите внимание на фразу "Обязательства... прекращены... в полном объёме"

[Дмитрий Z]

Вот в этом договоре фигурирует одно лицо с именем ( застройщик), второе не озвучено.

[mechnik37]

А, как может быть в залоге у банка, если в дду говорится, что земля до исполнения обязательств застройщиком, является залогом участника (инвестора)?

[andypike]

Вот в этом договоре фигурирует одно лицо с именем ( застройщик), второе не озвучено.

Я просто остальное вырезал. Это ДУП от Назарова Оганову, который у меня на руках.

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунд:
Земля до исполнения обязательств застройщиком, является залогом у Сбербанка.
Не Инвестора.

[mechnik37]

П 10. ДДУ

[Дмитрий Z]

Это очень важно. У вас есть новый договор с застройщиком?( Назаров все права и требования передал вам)

[mechnik37]

Пока нет. Изучают цепочку.

[Дмитрий Z]

Вы ещё не купили?

[mechnik37]

Хотел взять по ипотеке в 9, но там такими темпами ещё год. Хочу в 20. Вот и изучаю.

[Дмитрий Z]

В 20 ещё есть выбор?

[mechnik37]

У меня появилось пару вариантов. Не подскажете,какой минимальный платёж пропускают аккредитованные банки по ипотеке?

[галина завидова]

Добрый вечер) Подскажите, зачем игнорировать общение здесь и уединяться в ватцапе, может не скрывать свою активность , у нас и так самый высокий рейтинг и заселение в шахматках)

[andypike]

Да мы люди вольные - пишем где хотим.
Я тут транслировал нашу переписку - не всем понравилось.