Ильинского д.9 (Корпус №20)

Срок сдачи просрочен. Дом продан другому инвестору
mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 20 мар 2019, 11:14

Соседи, подскажите, я правильно понимаю, что в 20 доме лифты ещё не установлены? И проверял ли кто-нибудь соответствие кадастрового номера земли на котором находится дом?

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 20 мар 2019, 11:42

Исчезла вся переписка по 20 корпусу....

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 20 мар 2019, 12:07

У меня нормально, все есть.

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 20 мар 2019, 12:22

Вам, у меня нет, только информация про корпус и шахматка...

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1763
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 735 раз

Корпус №20

Сообщение Павел » 20 мар 2019, 12:33

Дмитрий Z, 8 листов темы Вы не видите? Шахматка присутствует на каждом листе в первом сообщении, т.к. новички с трудом ее находили раньше.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:
mechnik37 писал(а):
20 мар 2019, 11:14
И проверял ли кто-нибудь соответствие кадастрового номера земли на котором находится дом?
А чему/кому он должен соответствовать? Вот он по номеру на Карте Росреестра

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 20 мар 2019, 12:42

Спасибо, да, это у меня новая страничка.все нашел.

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 20 мар 2019, 12:51

Соответствие: номер кадастровой регистрации-номеру дома и кадастру в декларации- номер кадастра в договоре дду и договору переуступки.

Отправлено спустя 8 минут 52 секунды:
А с лифтами то как?

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 20 мар 2019, 13:03

У меня информация, что установят к концу марта.

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 20 мар 2019, 13:13

Монтаж лифтовой кабины, направляющих, элетротехнические работы силовые и слаботочные,выведение диспетчерезации и малярные работы внутри шахты, плюс установка лифтового подпора(вентилятора крышного или на тех.этаже), минимум занимает месяц, полтора. О каком марте может идти речь?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1763
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 735 раз

Корпус №20

Сообщение Павел » 20 мар 2019, 14:54

mechnik37, дом не стоит на кадастре, т.к. не сдан. Кадастровый номер земельного участка соответствует номеру, заявленному в проектной декларации (Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы Корпуса 9 и 20 (Пост Павел #24) - пока доки выкладывались в открытом доступе), в разрешении на строительство указан только номер зу под 9 корпусом, там же есть свидетельство на собственность старое. Что прописано у Вас в ДУП - не знаю...

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 20 мар 2019, 15:37

Да это я понимаю. Просто при просмотре документальной цепочки по дому 9, мои менеджеры " потеряли" решение об объединении участков и выделении другого и получилось что по дду продали дом с кадастром 16, а по конечной переуступке пришёл дом с кадастром 27. Все нашлось в итоге, но первая мысль была, что продают квартиру в фантомном доме.

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 21 мар 2019, 20:15

Подскажите пожалуйста, где-то видел упоминание о том,что земля под 20 домом в залоге у банка. Или показалось?

Отправлено спустя 6 минут 41 секунду:
Скажите, те кто приобретал квартиру у Назарова,получили справку от Застройщика об оплате Назаровым за конкретную квартиру? Просто у него рассрочку до 22 года.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 21 мар 2019, 20:34

В залоге у Сбера.
Про рассрочку видел, но не знаю.
ДУП прошёл Росреестр от Назарова без проблем.
С долгами не пустили бы.
Обратите внимание на фразу "Обязательства... прекращены... в полном объёме"
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 21 мар 2019, 20:39

Вот в этом договоре фигурирует одно лицо с именем ( застройщик), второе не озвучено.

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 21 мар 2019, 20:46

А, как может быть в залоге у банка, если в дду говорится, что земля до исполнения обязательств застройщиком, является залогом участника (инвестора)?

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 21 мар 2019, 20:53

Дмитрий Z писал(а):
21 мар 2019, 20:39
Вот в этом договоре фигурирует одно лицо с именем ( застройщик), второе не озвучено.
Я просто остальное вырезал. Это ДУП от Назарова Оганову, который у меня на руках.

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунд:
Земля до исполнения обязательств застройщиком, является залогом у Сбербанка.
Не Инвестора.

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 21 мар 2019, 21:02

П 10. ДДУ

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 21 мар 2019, 21:07

Это очень важно. У вас есть новый договор с застройщиком?( Назаров все права и требования передал вам)

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 21 мар 2019, 21:19

Пока нет. Изучают цепочку.

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 21 мар 2019, 21:23

Вы ещё не купили?

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 21 мар 2019, 21:27

Хотел взять по ипотеке в 9, но там такими темпами ещё год. Хочу в 20. Вот и изучаю.

Дмитрий Z
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение Дмитрий Z » 21 мар 2019, 21:28

В 20 ещё есть выбор?

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение mechnik37 » 21 мар 2019, 21:35

У меня появилось пару вариантов. Не подскажете,какой минимальный платёж пропускают аккредитованные банки по ипотеке?

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №20

Сообщение галина завидова » 23 мар 2019, 21:00

Добрый вечер) Подскажите, зачем игнорировать общение здесь и уединяться в ватцапе, может не скрывать свою активность , у нас и так самый высокий рейтинг и заселение в шахматках)

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Корпус №20

Сообщение andypike » 25 мар 2019, 22:56

Да мы люди вольные - пишем где хотим.
Я тут транслировал нашу переписку - не всем понравилось.

Ответить