Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция
Ильинского д.9 (Корпус №20)
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
- Адрес: Ильинского д.9
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Корпус №20
На сайте жилого комплекса, все корпуса расписали по очередям, 20 уже перенесен во вторую очередь, без указания сроков окончания строительства.
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
в ипотеку. Только Сбербанк даёт и давал в прошлом году ипотеку только с поручителем. Банк Возрождение вроде должен одобрять без поручителей. Но я пока не подавала. Это все и настораживает, что банки не аккредитуют эти корпуса.
Отправлено спустя 17 минут 8 секунд:
20 давно во второй очереди. Но в 1 квартале пока. Мелькал где-то на форуме график сдачи корпусов. 20 -й стоит на март. За ним уже 9 и 10 корпуса в конце года и т.д.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1891
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 172 раза
- Поблагодарили: 850 раз
Корпус №20
Дмитрий Z, то что по "обновленному" График строительства ЖК срок сдачи был обозначен как 4 кв.2018г. - т.е. на текущий момент он "просрочен". "Дом продан другому инвестору" - статус уже давний, строительство финансирует не КомфортИнвест, а несколько других инвесторов, у которых Вы и покупали квартиры.
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
- Адрес: Ильинского д.9
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Корпус №20
Несколько других инвесторов не имеют задолженности перед застройщиком, или банк мог одобрить сделку с долгами инвестора перед застройщиком?
-
- Сообщения: 485
- Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
- Адрес: Ильинского д.9
- Имя: Андрей Пике
- Благодарил (а): 177 раз
- Поблагодарили: 127 раз
- Квартира:
Корпус №20
По IV 2018 просрочили, это понятно.
И про продление строительства ничего не известно.
Про инвестора все знают, но те, кто купили права уже купили же, и деньги отдали.
"Дом был продан инвестору" - это в 2015 году было, вообще-то.
Нинель Живилова
Не думаю, что в этом есть какой-то смысл.
Завершат сделку, получат деньги, будут дальше строить.
Но кто их знает, особенно по 20-му корпусу.
Я уже там, по Росреестру.
И про продление строительства ничего не известно.
Про инвестора все знают, но те, кто купили права уже купили же, и деньги отдали.
"Дом был продан инвестору" - это в 2015 году было, вообще-то.
Нинель Живилова
Не думаю, что в этом есть какой-то смысл.
Завершат сделку, получат деньги, будут дальше строить.
Но кто их знает, особенно по 20-му корпусу.
Я уже там, по Росреестру.
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
Муж только что заезжал в ЖК. В 20 корпусе движение есть
свет горит в подъездах, все подъездные дороги к самому корпусу почищены. Соседи говорят, что работы идут и довольно активно. Так что надеемся в марте получить ключики. Держим кулачки 


Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
- Нинель Живилова
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 4 раза
- Контактная информация:
- Квартира:
Корпус №20
Добрый день, разрешение на строительство корпусов 9 и 20 продлено до 30.06.2019. Запросили в сбере, сейчас прислал юрист
- Нинель Живилова
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 23 янв 2019, 13:43
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 4 раза
- Контактная информация:
- Квартира:
Корпус №20
как это сделать?))) 
Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
На основании обращения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ" от 20.11.2018 №
P001-1821221606-18698788 о внесении изменений в разрешение на строительство №
RU50501101-399 от 11.11.2014 выданного Администрацией г.п. Пироговский (далее –
разрешение на строительство):
- в связи с продлением срока действия разрешения на строительство внести следующее
изменение(-я):
Действие настоящего разрешения на строительство продлено до 30.06.2019
Министр жилищной
политики Московской
области И.А. Федотова
(должность уполномоченного
лица органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
(расшифровка подписи)
29.11.2018
ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
Сертификат:
406812724791273825709798678100557722955
Владелец: Федотова Инна Аркадьевна
Действителен: c 13.11.2018 по 13.02.2020

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
На основании обращения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ" от 20.11.2018 №
P001-1821221606-18698788 о внесении изменений в разрешение на строительство №
RU50501101-399 от 11.11.2014 выданного Администрацией г.п. Пироговский (далее –
разрешение на строительство):
- в связи с продлением срока действия разрешения на строительство внести следующее
изменение(-я):
Действие настоящего разрешения на строительство продлено до 30.06.2019
Министр жилищной
политики Московской
области И.А. Федотова
(должность уполномоченного
лица органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
(расшифровка подписи)
29.11.2018
ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
Сертификат:
406812724791273825709798678100557722955
Владелец: Федотова Инна Аркадьевна
Действителен: c 13.11.2018 по 13.02.2020
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
вам Сбербанк одобрил ипотеку? С поручителем?Нинель Живилова писал(а): ↑29 янв 2019, 16:32Добрый день, разрешение на строительство корпусов 9 и 20 продлено до 30.06.2019. Запросили в сбере, сейчас прислал юрист
-
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 13 янв 2019, 21:10
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Квартира:
Корпус №20
И 20 продлили??? А зачем он же почти готовНинель Живилова писал(а): ↑29 янв 2019, 16:32Добрый день, разрешение на строительство корпусов 9 и 20 продлено до 30.06.2019. Запросили в сбере, сейчас прислал юрист
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
а вы через какое агенство покупаете? Градомир говорит, что Сбербанк одобряет только с поручителем
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
- Адрес: Ильинского д.9
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Корпус №20
ТСН
Отправлено спустя 52 секунды:
Думаете, требования у банка разные, в зависимости от агенства?
Отправлено спустя 52 секунды:
Думаете, требования у банка разные, в зависимости от агенства?
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
Это вряд ли. Думаю, агенство не осведомлено. Вы в этом году одобряли или ещё в прошлом успели?
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
- Адрес: Ильинского д.9
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Корпус №20
Начали в декабре с Градо-Мир, там тоже говорили про поручителя, но, по истечении обстоятельств купили через ТСН, и там поручитель не требовался. На сделку мы вышли в январе.
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
Я сомневаюсь, что от агенства что-то зависит. У вас просто Ипотека или с каким-либо залогом другой недвижимости?
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
- Адрес: Ильинского д.9
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Корпус №20
Нет, просто ипотека... Одобрена была ещё в декабре, просто подбирали объект...единственное, в Градо-Мире рассматривали 9 корпус, а в ТСН 20 корпус.
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
Как мне сказали, у вас Ипотека одобрена под залог другой недвижимости ))) эта информация из самого Сбербанка. Мне-то все-равно на самом деле, просто хочется точно знать, стоит ли в сбер подавать время терять или сразу в Возрождение обращаться.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1891
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 172 раза
- Поблагодарили: 850 раз
Корпус №20
Лариса Колпакова, А что мешает подать сразу в оба банка? Единственное, постараться подобрать оценочную компанию, которая аккредитована в обоих банках (чтобы оценку не переделывать)
- Лариса Колпакова
- Сообщения: 14
- Зарегистрирован: 26 янв 2019, 09:19
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Корпус №20
Зачем мне оценочная компания, если идёт переуступка прав ДДУ? Пока ещё оценивать нечего)
Отправлено спустя 43 секунды:
Ок. Спасибо за отевет. Попробую сначала в Сбербанк. Вдруг прокатит)))
-
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 18:14
- Адрес: Ильинского д.9
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Корпус №20
3 дома перед новым годом поставлены на кадастровый учёт, может из-за за этого требования будут не такими жёсткими, и конечно не мало важно зарплатная карта сбербанка.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1891
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 172 раза
- Поблагодарили: 850 раз
Корпус №20
Оценка объекта незавершенного строительства - нужна, если новостройка не аккредитована в банке, хотя давно я свою новостройку кредитную оценивал при покупке, а потом еще раз после оформления собственности для снижения ставки и залога. Уточните в банке.Лариса Колпакова писал(а): ↑29 янв 2019, 18:33Зачем мне оценочная компания, если идёт переуступка прав ДДУ? Пока ещё оценивать нечего)