Ильинского д.9 (Корпус №20)

[Дмитрий Z]

На сайте жилого комплекса, все корпуса расписали по очередям, 20 уже перенесен во вторую очередь, без указания сроков окончания строительства.

[Лариса Колпакова]

Вы в ипотеку берете? я жду ответа от сбера...

в ипотеку. Только Сбербанк даёт и давал в прошлом году ипотеку только с поручителем. Банк Возрождение вроде должен одобрять без поручителей. Но я пока не подавала. Это все и настораживает, что банки не аккредитуют эти корпуса.

Отправлено спустя 17 минут 8 секунд:

На сайте жилого комплекса, все корпуса расписали по очередям, 20 уже перенесен во вторую очередь, без указания сроков окончания строительства.

20 давно во второй очереди. Но в 1 квартале пока. Мелькал где-то на форуме график сдачи корпусов. 20 -й стоит на март. За ним уже 9 и 10 корпуса в конце года и т.д.

[Павел]

Дмитрий Z, то что по "обновленному" График строительства ЖК срок сдачи был обозначен как 4 кв.2018г. - т.е. на текущий момент он "просрочен". "Дом продан другому инвестору" - статус уже давний, строительство финансирует не КомфортИнвест, а несколько других инвесторов, у которых Вы и покупали квартиры.

[Дмитрий Z]

Несколько других инвесторов не имеют задолженности перед застройщиком, или банк мог одобрить сделку с долгами инвестора перед застройщиком?

[andypike]

По IV 2018 просрочили, это понятно.
И про продление строительства ничего не известно.
Про инвестора все знают, но те, кто купили права уже купили же, и деньги отдали.
"Дом был продан инвестору" - это в 2015 году было, вообще-то.

Нинель Живилова
Не думаю, что в этом есть какой-то смысл.
Завершат сделку, получат деньги, будут дальше строить.

Но кто их знает, особенно по 20-му корпусу.
Я уже там, по Росреестру.

[Лариса Колпакова]

Муж только что заезжал в ЖК. В 20 корпусе движение есть свет горит в подъездах, все подъездные дороги к самому корпусу почищены. Соседи говорят, что работы идут и довольно активно. Так что надеемся в марте получить ключики. Держим кулачки

[Нинель Живилова]

Добрый день, разрешение на строительство корпусов 9 и 20 продлено до 30.06.2019. Запросили в сбере, сейчас прислал юрист

[Павел]

Нинель Живилова, а скан есть?

[Нинель Живилова]

как это сделать?)))

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
На основании обращения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ" от 20.11.2018 №
P001-1821221606-18698788 о внесении изменений в разрешение на строительство №
RU50501101-399 от 11.11.2014 выданного Администрацией г.п. Пироговский (далее –
разрешение на строительство):
- в связи с продлением срока действия разрешения на строительство внести следующее
изменение(-я):
Действие настоящего разрешения на строительство продлено до 30.06.2019
Министр жилищной
политики Московской
области И.А. Федотова
(должность уполномоченного
лица органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
(расшифровка подписи)
29.11.2018
ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН
ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ
Сертификат:
406812724791273825709798678100557722955
Владелец: Федотова Инна Аркадьевна
Действителен: c 13.11.2018 по 13.02.2020

[Лариса Колпакова]

Добрый день, разрешение на строительство корпусов 9 и 20 продлено до 30.06.2019. Запросили в сбере, сейчас прислал юрист

вам Сбербанк одобрил ипотеку? С поручителем?

[Kri_s]

Добрый день, разрешение на строительство корпусов 9 и 20 продлено до 30.06.2019. Запросили в сбере, сейчас прислал юрист

И 20 продлили??? А зачем он же почти готов

[Дмитрий Z]

Мне одобрили без поручителя, 26 забрал документы в МФЦ.

[Павел]

Kri_s, 9 и 20 корпус с самого начала шли одним пакетом документов.

[Лариса Колпакова]

Мне одобрили без поручителя, 26 забрал документы в МФЦ.

а вы через какое агенство покупаете? Градомир говорит, что Сбербанк одобряет только с поручителем

[Дмитрий Z]

ТСН

Отправлено спустя 52 секунды:
Думаете, требования у банка разные, в зависимости от агенства?

[Лариса Колпакова]

ТСН

Отправлено спустя 52 секунды:
Думаете, требования у банка разные, в зависимости от агенства?

Это вряд ли. Думаю, агенство не осведомлено. Вы в этом году одобряли или ещё в прошлом успели?

[Дмитрий Z]

Начали в декабре с Градо-Мир, там тоже говорили про поручителя, но, по истечении обстоятельств купили через ТСН, и там поручитель не требовался. На сделку мы вышли в январе.

[Лариса Колпакова]

Начали в декабре с Градо-Мир, там тоже говорили про поручителя, но, по истечении обстоятельств купили через ТСН, и там поручитель не требовался. На сделку мы вышли в январе.

Я сомневаюсь, что от агенства что-то зависит. У вас просто Ипотека или с каким-либо залогом другой недвижимости?

[Дмитрий Z]

Нет, просто ипотека... Одобрена была ещё в декабре, просто подбирали объект...единственное, в Градо-Мире рассматривали 9 корпус, а в ТСН 20 корпус.

[Лариса Колпакова]

Нет, просто ипотека... Одобрена была ещё в декабре, просто подбирали объект...единственное, в Градо-Мире рассматривали 9 корпус, а в ТСН 20 корпус.

Как мне сказали, у вас Ипотека одобрена под залог другой недвижимости ))) эта информация из самого Сбербанка. Мне-то все-равно на самом деле, просто хочется точно знать, стоит ли в сбер подавать время терять или сразу в Возрождение обращаться.

[Павел]

Лариса Колпакова, А что мешает подать сразу в оба банка? Единственное, постараться подобрать оценочную компанию, которая аккредитована в обоих банках (чтобы оценку не переделывать)

[Дмитрий Z]

Я не знаю как они нас проверяют, но никакие документы на недвижимость я не предоставлял.

[Лариса Колпакова]

Лариса Колпакова, А что мешает подать сразу в оба банка? Единственное, постараться подобрать оценочную компанию, которая аккредитована в обоих банках (чтобы оценку не переделывать)

Зачем мне оценочная компания, если идёт переуступка прав ДДУ? Пока ещё оценивать нечего)

Отправлено спустя 43 секунды:

Я не знаю как они нас проверяют, но никакие документы на недвижимость я не предоставлял.

Ок. Спасибо за отевет. Попробую сначала в Сбербанк. Вдруг прокатит)))

[Дмитрий Z]

3 дома перед новым годом поставлены на кадастровый учёт, может из-за за этого требования будут не такими жёсткими, и конечно не мало важно зарплатная карта сбербанка.

[Павел]

Зачем мне оценочная компания, если идёт переуступка прав ДДУ? Пока ещё оценивать нечего)

Оценка объекта незавершенного строительства - нужна, если новостройка не аккредитована в банке, хотя давно я свою новостройку кредитную оценивал при покупке, а потом еще раз после оформления собственности для снижения ставки и залога. Уточните в банке.