Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Ход строительства

Ход строительства, фотографии со стройплощадки, получение ключей и заселение
Аватара пользователя
Belana
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Елена
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Belana » 23 апр 2019, 22:03

Никита писал(а):
23 апр 2019, 11:39
Все работает
НЕ удается подключиться к камере - такое сообщение выходит.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 693 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 24 апр 2019, 13:19

Вот мне интересно, во дворе 9-10 корпусов детский сад, у которого должна быть определенных размеров площадки для прогулки детей, огороженные забором. Получается что у самих корпусов не будет своей детской площадки как например у 3 и 5 домов?

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение галина завидова » 24 апр 2019, 13:35

Я тоже об этом думала, но надеялась, что так видется только в камеру, она не захватывает всю территорию, и в действительности все выглядит по другому.

Plavnik
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 15:42
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Ход строительства

Сообщение Plavnik » 24 апр 2019, 14:41

Может кто пояснит, какой смысл связывать со стройкой по ДДУ, и хлебать потом известную кашу ложками, нежели купить новостройку уже готовую (правда потом слушать постоянно звук перфоратора) либо опять ту же вторучку?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 693 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 24 апр 2019, 15:00

Plavnik, каша какая-то в Вашем сообщении - смешали несмешиваемое в кучу :%)
Plavnik писал(а):
24 апр 2019, 14:41
какой смысл связывать со стройкой по ДДУ
Это самый оптимальный по цене способ покупки квартиры. Продавать по ДДУ могут ДО момента ввода дома в эксплуатацию, после этого либо по ПДКП (если собственность на организацию (застройщик или инвестор) еще не оформлена), либо сразу по ДКП)
Plavnik писал(а):
24 апр 2019, 14:41
хлебать потом известную кашу ложками
Это Вы наверное про задержку сдачи - ну в данном моменте "хлебают" (как Вы выразились) только те кто реально не соотнес все риски "покупки квартиры в новостройке" со своими финансовыми возможностями
Plavnik писал(а):
24 апр 2019, 14:41
нежели купить новостройку уже готовую
Тут уже совсем другой ценник в отличии от покупки на этапе стройки, но рисков уже значительно меньше
Plavnik писал(а):
24 апр 2019, 14:41
правда потом слушать постоянно звук перфоратора
эти звуки будут как минимум в течении 5 лет внезависимости от того, на каком этапе купили квартиру
Plavnik писал(а):
24 апр 2019, 14:41
либо опять ту же вторучку
Квартира становится "вторичкой" на следующий день, после получения первой собственности на нее, а это может быть уже через пару месяцев после сдачи дома в эксплуатацию - так что это от перфораторов не избавит

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение psy » 24 апр 2019, 17:53

altervox писал(а):
24 апр 2019, 17:18
Сказали, что рабочих отправили в УФМС на проверку, на днях приступить должны.
такая инфа от застройщика.

Аватара пользователя
taburetmao
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 66 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение taburetmao » 24 апр 2019, 18:18

psy писал(а):
24 апр 2019, 17:53
altervox писал(а): ↑57 минут назад
Сказали, что рабочих отправили в УФМС на проверку, на днях приступить должны.
такая инфа от застройщика.
Вернуться к началу

Подтверждаю инфу. Мне сегодня тоже самое сообщили.

Аватара пользователя
Никита
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
Адрес: Корпус 12
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 13 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Никита » 24 апр 2019, 19:39

Павел писал(а):
24 апр 2019, 13:19
Вот мне интересно, во дворе 9-10 корпусов детский сад, у которого должна быть определенных размеров площадки для прогулки детей, огороженные забором. Получается что у самих корпусов не будет своей детской площадки как например у 3 и 5 домов?
Павел, отказался покупать квартиру в корпусе №10 (купил в №12) именно из за наличия во дворе детского садика.

Sms
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 23:09
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Sms » 24 апр 2019, 20:12

taburetmao писал(а):
24 апр 2019, 18:18
Подтверждаю инфу. Мне сегодня тоже самое сообщили.
У застройщика размытые понятия насчёт сроков =@
Где день, там неделя,а то и месяц :evil:

Pirogok
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 20:23
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Pirogok » 24 апр 2019, 20:16

taburetmao писал(а):
24 апр 2019, 18:18
Подтверждаю инфу. Мне сегодня тоже самое сообщили.
Мне сегодня мой продавец сказал, лицо заинтересованное в стройке, что начнут с 01 мая строить.

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение altervox » 24 апр 2019, 22:44

Никита писал(а):
24 апр 2019, 19:39
Павел, отказался покупать квартиру в корпусе №10 (купил в №12) именно из за наличия во дворе детского садика.
Мне при продаже сказали, что площадка детская площадка будет вынесена из внутреннего двора, где сад, во внешний, который к лесу.

Аватара пользователя
Никита
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
Адрес: Корпус 12
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 13 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Никита » 24 апр 2019, 23:56

altervox писал(а):
24 апр 2019, 22:44
Мне при продаже сказали, что площадка детская площадка будет вынесена из внутреннего двора, где сад, во внешний, который к лесу.
А толку то? Иметь во дворе дома где планируется жить бонусы от наличия детского садика, совсем не хочется.

Александр65
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 11:00
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 46 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Александр65 » 25 апр 2019, 01:01

Если сравнивать детсад и площадку, садик выигрывает однозначно. Утром привели, вечером увели, днем вывили погулять на час и тишина. Площадка же, это с утра до вечера шум, гам, суета. :facepalm:

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 693 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 25 апр 2019, 09:31

altervox писал(а):
24 апр 2019, 22:44
площадка детская площадка будет вынесена из внутреннего двора, где сад, во внешний, который к лесу.
Это сюда что ли?
Screenshot_8.jpg
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение altervox » 25 апр 2019, 10:50

Павел писал(а):
25 апр 2019, 09:31
Это сюда что ли?
ага, именно там и показывали.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 693 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 27 апр 2019, 20:15

Завезли немного рабочих
IMG-20190427-WA0005.jpg
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение галина завидова » 27 апр 2019, 20:44

Да.., что-то совсем немножко)

Волк
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 23:09
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 28 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Волк » 27 апр 2019, 20:57

:moil: :good:

Аватара пользователя
Иван Юдин
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 04 июл 2018, 21:07
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 88 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Иван Юдин » 29 апр 2019, 15:28

https://proverki.gov.ru это сайт генеральной прокуратуры РФ информация в общем доступе и спешу с Вами ей поделиться:
Ниже на мой взгляд изложены две основные причины, по которым тормозят строительство нашего будущего жилья:

Проверка №2
001902683637 от 24.04.2019
ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ с 24.04.2019 по 28.05.2019
ТИП внеплановая, выездная
АДРЕС Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10, 11, 12, 20;, , г. Москва, Кутузовский проспект, д. 3. , ,109518, г. Москва, ул. Грайвороновская, д. 4, стр. 6, помещение IX/ч. ком. 1/оф. 6. ,
ЦЕЛЬ - настоящая проверка проводится с целью: проверки отклонения застройщика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» от примерного графика реализации проекта строительства на 6 (шесть) и более месяцев (примерный график реализации проекта на 1 листе); - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10, 11, 12, 20. - предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10, 11, 12, 20 за период с 4 квартала 2014 года по 4 квартал 2018 года.
ОРГАН КОНТРОЛЯ Главное управление государственного строительного надзора Московской области
РЕЗУЛЬТАТ неизвестен
Скрыть
Для просмотра подробной информации о проверке на сайте ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ перейдите по ссылке, в поле "Учетный номер КНМ" введите номер проверки 001902683637 и нажмите "Искать".

Проверка№1
00501902655956 от 16.04.2019
ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ с 16.04.2019 по 22.04.2019
ТИП внеплановая, выездная
АДРЕС Московская область, Мытищинский р-н, д. Пирогово, ,109518, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГРАЙВОРОНОВСКАЯ, ДОМ 4, СТРОЕНИЕ 6, ПОМЕЩЕНИЕ IX/Ч. КОМ.1/ОФ.6,,
ЦЕЛЬ проверка исполнения предписания от 21.02.2019 № 04-61-132000-5-02 со сроком исполнения до 15.04.2019 г.
ОРГАН КОНТРОЛЯ Главное управление государственного строительного надзора Московской области
РЕЗУЛЬТАТ неизвестен
Скрыть
Для просмотра подробной информации о проверке на сайте ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ перейдите по ссылке, в поле "Учетный номер КНМ" введите номер проверки 00501902655956 и нажмите "Искать".

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение галина завидова » 29 апр 2019, 16:32

И, что это все это значит?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 693 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 29 апр 2019, 16:42

Стройнадзор постоянно проверяет застройщиков - как планово (по своему графику), так и внепланово (может по заяве, может как в данном случае - проверка выполнения предписания и нарушение изначальных сроков) - это нормально. Тут больше итоги проверок интересны: или все ок, или новое предписание, или штраф. Приостанавливать работу застройщика стройнадзор вроде не может (кроме нарушений по ТБ, влекущее угрозу жизни и здоровью рабочих), хотя давно не смотрел по этому вопросу законодательство - может что и изменилось в их полномочиях.

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение галина завидова » 29 апр 2019, 16:46

Прямо какая- то облава.., ФМС вывезли 2 автобуса рабочих, проверка.., и в итоге на стройке тишина.

Аватара пользователя
Иван Юдин
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 04 июл 2018, 21:07
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 88 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Иван Юдин » 29 апр 2019, 17:21

Галина вы не переживайте!
Специально в свой выходной 26/04 ездил в отдел продаж, который на против ЖК и меня уверили, что все хорошо.
Волноваться не нужно. Стройка скоро вновь продолжится, сейчас идет процесс оформления новых рабочих. Мне подтвердили бытующую версию про УФМС.
Напоследок добавили, что дома сдадут в срок, а вот на счет облицовки фасадов они сами в недоумении и ничего не смогли прокомментировать, почему в домах второй очереди они из плитки, а не из лунного камня. Тут конечно обидно, но все равно получаются очень миленькие дома.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 693 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 29 апр 2019, 17:27

Иван Юдин, ну такие источники информации иногда стоит "делить на 2" как минимум - просто у них работа такая, клиентов успокаивать и задобрять. К прорабу со стройки и то доверия больше чем к "продажникам" из офиса

POV
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Ход строительства

Сообщение POV » 29 апр 2019, 17:31

Иван, из собственного опыта ожидания 1 год могу сказать, что успокаивать смотря в глаза они умеют)) По поводу того, что не знают почему изменился фасад, это как-то непрофессионально. Получается застройщик отдельно, а офис продаж с менеджерами, ктоторые продают проект от застройщика отдельно. Дай Бог чтобы закончили и сделали хорошо, ну и людей нормальных заселили.

Ответить