Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Ход строительства

Ход строительства, фотографии со стройплощадки, получение ключей и заселение
Аватара пользователя
Мария Артамохина
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 26 окт 2020, 15:29
Поблагодарили: 2 раза

Ход строительства

Сообщение Мария Артамохина » 09 янв 2021, 16:25

Спасибо за фото отчёт )))


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Сурикова д.1
Имя: Semechka
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 29 раз

Ход строительства

Сообщение Semechka » 10 янв 2021, 19:29

Добрый вечер, соседи! Кто-нибудь из тех, кто получил квартиры в 9 корпусе заметил, что над окнами и балконной дверью балки перекрытия из пенопласта сделаны и покрашены цементом? :%) А ведь на этих балках держатся окна и балконная дверь...
Решали как-нибудь этот вопрос с застройщиком или с УК? Может у кого опыт есть такой претензии? Поделитесь, пож.

Отправлено спустя 42 секунды:
Может в других корпусах такая проблема была?

demyan
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 29 окт 2019, 11:18
Адрес: Сурикова д.1
Имя: dmitriy
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 1 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение demyan » 10 янв 2021, 19:47

тоже заметил что перемычки из пены

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Сурикова д.1
Имя: Semechka
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 29 раз

Ход строительства

Сообщение Semechka » 10 янв 2021, 19:56

Вот хотелось бы у форумчан узнать, как решали.. Может в других корпусах кто-то решал. Я даже не понимаю - это нарушение или норма теперь? :shock:

andypike
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Ильинского д.9
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 182 раза
Поблагодарили: 133 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 11 янв 2021, 10:35

В 20к так же.
Но это только о балке над окном.
Двери крепятся к стене, из пеноблоков с этим нет проблем.

Они не покрашены, это пенопластобетон, самое дикое изобретение экономных строителей.

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Сурикова д.1
Имя: Semechka
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 29 раз

Ход строительства

Сообщение Semechka » 11 янв 2021, 11:13

[Нет, это именно пенопласт покрашенный цементом.
Вопрос-то в том, как решать эту проблему сейчас. И можно ли что-то предъявить застройщику? Сразу этого заметить не могли, потому что выглядит балка как бетонный блок.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1910
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 179 раз
Поблагодарили: 857 раз

Ход строительства

Сообщение Павел » 11 янв 2021, 12:39

Фотоотчет по 12 корпусу от соседей:
1.jpeg
2.jpeg
3.jpeg
4.jpeg

11 корпус:
5.jpeg
1.mp4
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

andypike
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Ильинского д.9
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 182 раза
Поблагодарили: 133 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 11 янв 2021, 13:29

Semechka писал(а):
11 янв 2021, 11:13
Нет, это именно пенопласт покрашенный цементом.
У меня так.
Вверху - та самая надоконная плита.
Часть отвалилась, видны шарики пенопласта.
Крошится руками.
Рамы прикручены не к ней, а к блокам сбоку.

Ничего не поделаешь, перестраивать не будут.

Решается приклеиванием к ней по всей площади листа гипсокартона.
(на бетонконтакт, плиточный клей, можно несколько дюбелей добавить)
Расчёт на площадь контакта, не на точечную прочность.

Мы для них - самоделкины, типа сами справимся.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Сурикова д.1
Имя: Semechka
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 29 раз

Ход строительства

Сообщение Semechka » 11 янв 2021, 17:12

То есть это нормальный стандарт строительства? И нагрузка, как для несущей стены, верхние пеноблоки, держится только на оконных рамках? Супер нормы строительства жилья :moil: :%)
Гипсокартон, наверно, мокнуть будет?
Вобщем, писать, думаете, бесполезно? Это теперь норма такая?

Sms
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 23:09
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 12 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Sms » 11 янв 2021, 17:34

Semechka писал(а):
11 янв 2021, 17:12
И нагрузка, как для несущей стены
Это не несущая стена нагрузки

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:
В панельках 80-х также использовали цементную смесь с добавлением пенопласта, для облегчения откосов и примыканий к оконному проему.

Отправлено спустя 47 секунд:
Но чисто пенопласт!! Очень странно.

Анатолий
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 17:59
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Анатолий » 11 янв 2021, 17:40

Semechka, Sms дом из монолитного ж/б - там вся нагрузка на стенах. А этот полистиролбетон фактически держит только несколько см газобетонного блока между ним самим и перекрытием (потолком)...причем газобетон это в лучшем случае - в 9 корпусе в некоторых кв. ту щель тупо монтажной пеной заделывали.

Sms
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 23:09
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 12 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Sms » 11 янв 2021, 17:42

Верхний ряд пеноблока держит?! И норм)))

Отправлено спустя 12 минут 15 секунд:
Анатолий,
Sms писал(а):
11 янв 2021, 17:39
Это не несущая стена нагрузки

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1910
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 179 раз
Поблагодарили: 857 раз

Ход строительства

Сообщение Павел » 11 янв 2021, 18:29

Semechka писал(а):
11 янв 2021, 11:13
это именно пенопласт покрашенный цементом
а можно сфоткать это чудо инженерной мысли?

Анатолий
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 17:59
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Анатолий » 11 янв 2021, 18:31

Павелandypike выше скинул фотку.

Отправлено спустя 54 секунды:
Sms, я именно так (про не несущую стену) и ответил)))

Никита
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
Адрес: Корпус 12
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 46 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Никита » 11 янв 2021, 18:53

Павел, это полистиролбетонные блоки - бетон с шариками от пенопласта. Придумали для облегчения конструкции и для улучшения теплоизоляционных свойств. Как будет на самом деле - хрен поймёшь....
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Сурикова д.1
Имя: Semechka
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 29 раз

Ход строительства

Сообщение Semechka » 11 янв 2021, 19:12

Павел,

Отправлено спустя 8 минут 7 секунд:
Если по хорошему подумать, то сверху на этой балке лежат пеноблоки и держит эту конструкцию только оконная рама. Это раз. Во вторых, на нее и не повесить ничего нельзя.
В третьих, этот материал горюч. Вобщем, если это действительно нормы такие, то скоро и дома из пенопласта будут.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Sms
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 23:09
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 12 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Sms » 12 янв 2021, 08:24

Semechka писал(а):
11 янв 2021, 19:20
лежат пеноблоки и держит эту конструкцию только оконная рама
Дом был построен и год стоял без оконных рам, т.е. держал ряд пеноблоков и без окна))

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Сурикова д.1
Имя: Semechka
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 29 раз

Ход строительства

Сообщение Semechka » 12 янв 2021, 20:24

Я подумала, что кто-то обращался с этой проблемой а застройщику или в ук, может кто претензию писал :rule: . Но, видимо, сделали ремонт на том, что было :facepalm: . Ладно, посмотрим, как это дальше служить будет. Спасибо всем за отзыв andypike, Sms, Анатолий, Никита :)

schijel
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 21 май 2020, 21:22
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 8 раз

Ход строительства

Сообщение schijel » 12 янв 2021, 23:16

А такая ерунда из пенопласта у всех? :eek:

Homa
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 21 июл 2019, 13:21
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Homa
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 20 раз

Ход строительства

Сообщение Homa » 13 янв 2021, 13:56

schijel, Надо смотреть проектную документацию и смету к ней. Если там бетон, то более дешёвая замена должна возмещаться. Знакомство это с документами должно происходить до подписания акта- приемки или в момент подписания. После - практически не имеет смысла.

Аватара пользователя
Андрей_11
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 06 июн 2019, 12:29
Адрес: Корпус 11
Имя: Андрей
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 31 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Андрей_11 » 13 янв 2021, 22:10

Homa, ха-ха-ха. Проектную документацию. Я как то в суде встречался с юристом известного застройщика в Мытищах. Так вот она в присутствии судьи сказала хм.. Проектная документация... Ну может и есть, но покажем мы её суду, не истцу. А судья ей подиграла и назначила экспертизу платную, тоже в известной экспертной организации. В общем смысл послания в том, что дольщики проектную документацию не увидят ни при каких условиях.тем более от данного застройщика.

Иван2905
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 06 май 2020, 23:46
Имя: Иван
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Иван2905 » 13 янв 2021, 22:11

Добрый вечер!!! Подскажите пожалуйста кто покупал клодовки, как обстоят дела с комуникациями и не затопляет их? Стоит покупать?

Аватара пользователя
Андрей_11
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 06 июн 2019, 12:29
Адрес: Корпус 11
Имя: Андрей
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 31 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Андрей_11 » 14 янв 2021, 10:56

Иван2905, кладовку не покупал, но понимаю, что это фактически затхлый (непроветриваемый) закуток в подвале. За него будут брать такие же деньги, за обслуживание, ообслуживание, отопление и т.д. и квадратный метр стоит совсем недешево. Решил не брать. Уж лучше квартиру большей площади взять и в ней гардеробную сделать.

Homa
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 21 июл 2019, 13:21
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Homa
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 20 раз

Ход строительства

Сообщение Homa » 14 янв 2021, 15:50

Андрей_11, Да!!!! Мытищинский суд! Держитесь от него подальше. Сегодня ещё раз посмотрел квартиру. Пенобетон над окном - не страшно, да и, действительно, теплее. Проверяйте монолит. У меня монолит завален на 2-3 см.
Завтра пустят лифт в Ильинского, д.4, к.2

andypike
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Ильинского д.9
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 182 раза
Поблагодарили: 133 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 14 янв 2021, 17:07

У нас в 20к подвал чистый, сухой, никакой затхлости, тёплый.
Но стоить будет от 50 т.р. за метр, по слухам.
Но в нашем доме пока не продают, официально это собственность застройщика.

Ответить