Ход строительства

[andypike]

Не наводите панику.
Росреестр работает хорошо.
Двойные продажи ушли в лету пару лет назад.
У кого ипотека - то же самое.

Ген дир не при чём, он подставная утка.
Есть иск к Застройщику.
Есть судебное решение.
Есть ФССП.

[Андрей_11]

andypikeАндрей. Вы серьёзно что ли расчитываете суд выиграть у человека из первой десятки Форбс?
Это не паника. Это активная позиция. Я считаю что только максимальная открытость по стройке может меня защитить. По примеру свалки в Воскресенске. А застройщик, если он не хочет всех кинуть, мог бы элементарно письмом уведомить дольшиков, что стройка будет продолжена и обязательства по договорам он выполнит. Так что напряженность создаёт застройщик! Там не глупые люди и легко могли бы снять напряжение, если бы захотели.

[Sms]

Причём тут паника? Просто обсуждение доводов из статьи.
Ну, а наличие большого количества квартир переданных третьим лицам затрагиваемых в статье «без оплаты», отражается в выписках из росреестра.
При определенных обстоятельствах!!! застройщик вправе истребовать и признать неправомерными передачу этих квартир!!! (Мошенничество, подлог и т.п.) В связи с уголовным преследованием, ситуация может сыграть в любую сторону. Поэтому оплата денежных средств застройщику это первостепенный гарант.

Отправлено спустя 22 минуты 20 секунд:
andypike, тут не только дольщики, которые ждут ввод жилья, но и те, которые ждут, когда бетонные коробки станут похожи на дома с завершенным строительством. Не у всех хватает терпения ждать 2-3 года, а то и более. 11-12 корпуса стоят уже больше года без изменений, поэтому это не паника, а больше раздражение и непонимание действий застройщика.

[Booze]

Андрей_11, К слову о максимальной открытости. Сейчас они и соцсети ведут и отчитываются о стройке. Должны ли они оповещать о внутренних процессах фирмы? Спорный вопрос, но факт того что информации стало больше, по сравнению с тем, что было отрицать глупо.

[Александр Юрьевич]

Есть у кого-нибудь номер застройщика ,напишите пожалуйста ,немогу найти

[Павел]

Должны ли они оповещать о внутренних процессах фирмы?

Да, обязан - это черным по белому прописано в 214-ФЗ:

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Кроме этого они ОБЯЗАНЫ минимум ежеквартально вносить изменения в проектную декларацию с описание текущего своего финансового положения и изменениями по стройке.

[Andrey]

Александр Юрьевич, У меня есть такой 8-495-191-40-80

[Александр Юрьевич]

Andrey,спасибо ,по этому номеру они трубку не берут второй день ,может кто-то сталкивался банк просит экспликацию квартиры для рефинансирования это типо схемы с размерами и расположением относительно соседних квартир,где взять ее ?в отделе продаж как роботы нече не знают звоните застройщику пишите письма

[Andrey]

Александр Юрьевич, Экспликации должны быть в УК, позвоните им, телефон +7 (495) 191-41-14

[Александр Юрьевич]

Andrey, по 10 дому к Уп.К. нету экспликацией звонил,в этом и проблема

[Andrey]

Александр Юрьевич, По телефону 8-495-191-40-80 добавочный 2014 многие дозванивались. Это юристы Комфорт инвест. Может быть они Вам подскажут.

[Александр Юрьевич]

Andrey, спасибо большое,если кто то собирается делать рефинансирование начинайте с экспликацией этих ,если банк попросит конечно

[Виктория Григоренко]

Александр Юрьевич, Вам разрешили сделать рефинансирование без собственности на квартиру?)

Отправлено спустя 37 секунд:
Александр Юрьевич, Вам разрешили сделать рефинансирование без собственности на квартиру?)

[Андрей_11]

Booze, да что аы? Может скажете когда люди смогут получить ключи хотя бы в корпусе 20. А может быть господин Азаров в газете Родники за последний год хоть раз что- то сказал о проекте Пироговская Ривьера.

[Александр Юрьевич]

Виктория Григоренко, ну да а почему нет,не всем банкам нужна собственность ,в возрождении ненадо

[Андрей_11]

Booze, И соц. Сети здесь не причём. Для меня достоверной является только информация на официальном сайте Застройщика. Все остальное используется застройщиком для продвижения продаж. Люди которые уже принесли им деньги и ежемесячно платят ипотеку Застройщика не интересуют. Я к ним в офис зашёл сразу после скандала и бегства директора СДИ групп, так расфуфыренные в красивые костюмы менеджеры разговаривали со мной так, как будто я у них денег взаймы попросил. Прошлая команда приглашала в готовые дома, разговаривали приветливо, были воодушевлены проектом. Стройка кипела. Это был август 2018г. В январе, позддравили с днём рождения. А новый застройщик на на год стройку практически заморозил и ни ответа ни пртаета.

[Andrey]

А новый застройщик

??? Застройщик не менялся.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ" с июля 2013 года.
Ген директор Данильченко Никита Андреевич с 13 апреля 2018 г.
Поменялись инвесторы и бенефициары проекта, они и команду в офисе продаж поменяли.

Кстати по некоторым наблюдениям застройщик и офис продаж не ладят друг с другом.

[Андрей_11]

Andrey, Я думаю вы поняли о чем я. Ни одного человека, с которыми я общался при покупке квартиры в офисе в марте 2019 года уже не было. А новые люди разговаривали так как я описал. Сказали стройка возобновиться как только наберем людей. Больше они ничего не сказали и молча ждали когда же я из офиса уйду. Записали мой телефон, свои визитки не дали, сказали перезвонят -не перезвонили. Так что ваше изумление по поводу комфорт инвест наиграно. Конфорт инвест это фантик, как МММ. В любой момент может объявить себя банкротом. И потом ходи по судам и дожидайся своей очереди на какие- то выплат, явно не сразу и явно меньшие чем было изначально вложено. В России все на доверии и личных отношениях.

[Кристина Алиева]

Booze, ведут соц сети , оч смешно, в отчетах меняя просто слова местами, очень информативно.Вы много новой информации из отчетов узнаете?

[Andrey]

Андрей_11, Вы эмоциональны, но Вас можно понять.
Сам был в таком же положении год назад, когда команда менялась, а на руках ПДКП (это вообще капец).
Нервов стоило много пока собственность оформил.

То, что менеджеры теряют всякий интерес, когда товар продали не ново. Везде так. Машину, например, покупали? Думаю и "старая команда" вела бы себя с Вами также.

[Андрей_11]

Andrey, Andrey, да эмоционален. Извиняюсь если Вас обидел. Просто хотел без этого геморроя купить квартиру. Вообще-то уважающий себя Застройщик, дорожащий своей репутацией ведёт бизнес по другому. Хотелось бы думать, что богатые люди проекты организуют не только ради прибыли, но ёще чтобы оставить после себя добрую память. Пироговская ривьера сам по себе красивый проект, но почему нужно было вот так все перевернуть? Не отвечайте, вопрос риторический.

[Andrey]

Андрей_11,Не грустите. Наблюдал сегодня за работой на Вашем корпусе. Кладут внешние стены.
Кран шурует, работяги бегают, стройка кипит.....ну ладно - не кипит, но и не стоит на месте Может не так все плохо...

Телефон у меня старенький, фото плохие ... внутренний двор 11-го, со стороны 20 корпуса

[Андрей_11]

Andrey, для грусти нет времени. Я сюда столько постов написал не просто так. Этот сайт мониторят представители застройщика. Они ведут через сети рекламную компанию. Так вот если не я один, а все дольщики будут писать то как реально идут дела возможно Застройщику придётся иизиенить свой подход и стройку вести активнее и информацию давать по другому.

[Andrey]

Продолжение похождений Гаджиева https://cont.ws/@OlegLurie/1612669
(первая часть https://cont.ws/@OlegLurie/1607320)

[АннаТ]

Andrey, да история темная, но то что действующие лица нашей стройки прежние, спокойствия не добавляет.