Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Оформление права собственности

Покупка квартиры, цены, ипотека, оформление в собственность
Аватара пользователя
taburetmao
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 192 раза
Поблагодарили: 77 раз
Квартира:

Оформление права собственности

Сообщение taburetmao » 16 сен 2020, 15:23

IRINA, Мои поздравления! :Rose: :good:

Homa
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 21 июл 2019, 13:21
Адрес: Корпус 10
Имя: Homa
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 15 раз

Оформление права собственности

Сообщение Homa » 17 сен 2020, 20:58

IRINA, Поздравляем от души!

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Оформление права собственности

Сообщение Павел » 30 сен 2020, 11:48

Информация от соседей:
СРОЧНО!!!Уважаемые соседи! Всем тем, кому необходима регистрация права собственности по домам: Ильинского 3, 5 и 7 (кроме ЛидерИнвестГрупп)- просьба срочно сегодня подойти в отдел продаж к представителю от Застройщика Майе Левченко.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 30 сен 2020, 13:08

А с ЛИГом что?

Alinka
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 30 сен 2020, 20:19
Адрес: Корпус 5
Имя: Алина

Оформление права собственности

Сообщение Alinka » 30 сен 2020, 20:23

Дорогие соседи, я наконец получила право собственности на свою квартиру. Через суд) И не без помощи юриста. Покупала в 2018 году, дом 5, ул. Ильинского. Сначала суд шел несколько месяцев, потом в Росреестре долго регистрировали. И теперь у меня есть МОЯ квартира!

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Оформление права собственности

Сообщение andypike » 30 сен 2020, 21:40

Congrats!

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 30 сен 2020, 22:48

Alinka, поздравляю))

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Оформление права собственности

Сообщение Павел » 01 окт 2020, 11:32

в продолжении вчерашнего поста Оформление права собственности (Пост Павел #8763) о собственности по домам Ильинского 3, 5 и 7 :
они предлагают подписать на них же доверенность на представление в суде и дальнейшего заключения "мирового соглашения".
1. Может конечно я ошибаюсь, но зачем подавать в суд, если потом планируется заключение "мирового соглашения"? Что мешает сразу его оформить? Может юристы прокомментируют...
2. В доверенности очень много доверительных действий - типовых для представления интересов ответчика адвокатом в суде, но тут момент: представитель - это человек самого ответчика (застройщика). Кроме этого нигде не прописаны условия ни самого искового заявления, ни предполагаемого "мирового соглашения".

Бланк доверенности во вложении - так что консультируйтесь со своими юристами и принимайте решение сами
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Оформление права собственности

Сообщение Павел » 01 окт 2020, 17:32

Чем дальше - тем круче:
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Jane
Юристы
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 09 сен 2020, 18:43
Имя: Яна
Контактная информация:

Оформление права собственности

Сообщение Jane » 02 окт 2020, 15:48

Павел, они оформляют за деньги. Срок оформления в течение 12 месяцев.

Отправлено спустя 7 минут 26 секунд:
Павел, Павел, Ваши соседи идут в суд, т.к. застройщик до суда не выходит на переговоры. В процессе рассмотрения спора застройщик предлагает заключить мировое соглашение. Какие условия мирового соглашения? Неустойка взыскивается? Вы что-то должны заплатить застройку? И вообще, какие требования выставлены в иске?
Вчера мой заказчик звонил Майе. Она сказала, что всё сделают, но за деньги. Сумму отказалась озвучивать по телефону. Сказала, что оформлять будут долго - в районе 12 месяцев.
Он на встречу к ней не поехал, т.к. я уже подала документы в суд.
2. Это текст доверенности на представление интересов в суде + подача документов на регистрацию права собственности.
_______________
судебный юрист

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Оформление права собственности

Сообщение Павел » 03 окт 2020, 11:06

Jane, не совсем понял формулировку "оформляют за деньги"? Что оформляют? Собственность?

Jane
Юристы
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 09 сен 2020, 18:43
Имя: Яна
Контактная информация:

Оформление права собственности

Сообщение Jane » 03 окт 2020, 15:50

Павел, да. Первоначально сообщалось, что плату не будут брать, т.к. при заключении предварительного ДКП покупатели оплачивали 50к за регистрацию права собственности, но не застройщику (так у всех заказчиков, которые ко мне обращались). А сейчас выяснилось, что всё-таки плату они (Майя или кто-то другой) берёт.
_______________
судебный юрист

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 03 окт 2020, 18:04

Jane, а на каком основании они берут плату за регистрацию права собственности?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Оформление права собственности

Сообщение Павел » 03 окт 2020, 20:28

марго, по ПДКП для оформления собственности на конечного покупателя необходимо сначала оформить собственность на квартиру на застройщика, а потом заключается основной договор купли продажи вместо ПДКП (на условиях ПДКП) и собственность переоформляется с застройщика на покупателя. Для оформления собственности на юрика необходимо заплатить государству пошлину вроде около 50000 руб (по крайней мере раньше такая сумма была). Вот они и не хотят ее платить, и под разными предлогами пытаются переложить это финансовое бремя на покупателей физика.

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 03 окт 2020, 21:46

Павел, а разве у них есть для этого юридические основания? Мало ли, что они хотят, но я ведь физлицо, разве с меня могут требовать доп. плату (кроме пошлины в росреестре)?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Оформление права собственности

Сообщение Павел » 03 окт 2020, 21:57

марго, это обычно преподносится под соусом "повод для ускорения" оформления на застройщика., т.к. нет никаких юридических препятствий тянуть оформление на застройщика

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 04 окт 2020, 13:01

Павел, понятно, спасибо... печально все это...

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Оформление права собственности

Сообщение andypike » 04 окт 2020, 15:59

Да Застройщик/УК у нас - постоянная тоска-печаль, если вести себя пассивно.
Но активности они не любят, если есть юридические основания.
Принимают, со скрипом, но тем не менее.

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 04 окт 2020, 17:06

Почему нельзя сделать все по нормальному? Знала бы, что они такие свиньи - лучше бы в Мытищи-лайт купила... :cry: И не удаляйте меня, пожалуйста, ведь они свиньи - и это факт!

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Оформление права собственности

Сообщение andypike » 04 окт 2020, 18:55

Марго, ну, c'est la vie.
Свиньи везде, поверьте.
Просто это наши свиньи, мы за ними наблюдаем, и пасём.
В Лайте нет проблем? Не поверю.

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 04 окт 2020, 19:58

andypike, не знаю как с проблемами - вроде там что-то с качеством воды, нет пляжа (хотя и у нас с ним напряг), и рядом мусорка, но там, по крайней мере, все магазины и инфраструктура уже готова, все облагорожено - когда мимо проезжала - аж пожалела((( Ладно, крыша есть - уже хорошо...

Аватара пользователя
Denis Gribkov
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 23 сен 2020, 11:05
Адрес: Корпус 10
Имя: Денис
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз
Квартира:

Оформление права собственности

Сообщение Denis Gribkov » 05 окт 2020, 10:01

А в лайте там разве квартиры??? Я где то натыкался что там апартаменты.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Оформление права собственности

Сообщение Павел » 05 окт 2020, 11:22

Пословица: Везде хорошо, где нас нет
Поверьте, проблемы в том или ином виде есть в любой новостройке - никто не хочет тратить дополнительные деньги чтобы сделать все быстро и качественно, потому что это дорого.

марго
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 18:04
Адрес: Ильинского д.5
Имя: Марго
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение марго » 05 окт 2020, 14:57

Denis Gribkov, да, в большинстве, но и квартиры тоже есть... Мне и там предлагали, даже буклет давали, но черт меня дернул в последний момент на Ривьеру перескочить... Ну что ж, машины времени пока нет, будем ждать совести застройщика, если там еще что-то осталось.

Отправлено спустя 5 минут 36 секунд:
Павел, я понимаю, но просто хочется верить, что есть нормальные строители и застройщики(

Аватара пользователя
Denis Gribkov
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 23 сен 2020, 11:05
Адрес: Корпус 10
Имя: Денис
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 6 раз
Квартира:

Оформление права собственности

Сообщение Denis Gribkov » 05 окт 2020, 15:39

марго, Я прочитал тему не могу понять в чем проблемы в оформлении? Я сам жду сдачу 10ого корпуса, интересно с чем столкнусь.

Ответить