Отделка в подарок...

[Павел]

На севере на МКАДе сегодня видел несколько баннеров висит с предложением квартир в нашем ЖК с отделкой в подарок

[Алексей]

Да Павел , реклама давно висит , и её море , на мкаде куча щитов, по осташке и ярославке тоже самое, по радио рекламируют не запомнил правда радиостанцию, по моему вести фм, друг говорил что и по тв видел наш комплекс, так что за рекламу они взялись жёстко)))

[Павел]

По зомбоящику тоже пару раз видел

[Pavel]

На севере на МКАДе сегодня видел несколько баннеров висит с предложением квартир в нашем ЖК с отделкой в подарок

Да, акцию "Отделка в подарок" продлили! Так что, спешить надо...)

[Павел]

Кто-нибудь с форума брал по этой акции - отделка у вас будет готова к моменту выдачи первых ключей дома или позже (по сравнению с первопроходцами "без отделки")?
Предлагается вариант на выбор отделки или можно свой дизайн-проект предложить?
И опять таки - вопрос качества отделочных материалов и контроля криворукости ремонтников остается открытым...

[Pavel]

Думаю, никого выбора, - бери, что дают. Но в любом случае, это лучше, чем покупать «голые» стены! Тем более, дом должен «осесть». Вот тогда можно и переделывать ремонт.

[Павел]

Тем более, дом должен «осесть»

Для наших домов это не должно быть актуально: каркас дома - железобетонный монолит, если он начнет оседать, а расшивных швов в нем нет как например в панельных домах, и трескаться, то лучше уж от туда валить...
Нужна отделка сразу только тем, кто планирует сразу заселяться с перспективой не делать ремонт в ближайшие 3-5 лет. При этом не стоит забывать, что демонтаж "ремонта" тоже затраты времени и средств
Например "ремонт от застройщика" в ПИКе делился на два варианта: "муниципальный" (доплата около 300тыщ) - ламинат типа KronoSpan лежит на голом бетоне или на рваных кусках ДВП = никакой звукоизоляции, обои за 100 руб рулон, ванна стальная эмалированная, плитка в ванной "а-ля советский союз" 10х10 и только вокруг ванной, потолки - побелка, входная дверь - деревянная и т.д. и т.п. - итого прикидывали этот ремонт по материалам стоил около 100 тыщ. руб для двушки.
И "дизайнерский" (доплата около 500тыщ.) - примерно то же самое: плитка полностью в ванной, обои чуть подороже с принтом, потолки - покраска, межкомнатные двери чуть более качественные, входная дверь железная - итого по материалам около 250-300 тыщ на двушку.
При этом "муниципальный" ремонт в 12-ти этажках в Люблино-Марьино = примерно равен "дизайнерскому" от ПИКа и шел бесплатно.
Так что тут все зависит от застройщика - в любом шоуруме всегда сделано все идеально, но если конкретные материалы прописаны или еще хуже не прописаны в договоре, то ИМХО, это "кот в мешке"

[Pavel]

Значит, нам дорога в шоу-рум!

[Gerhard Schulz]

Всем привет у меня вопрос так как возник реальный диссонанс
При оформлении договоров было сказано что отделка будет с ключами вместе, но после оформления было озвучено, сначала ключи отделка начнется после
Выходит что заехать в дом в 4 квартале 16 года не выйдет? Начнется отделка?
Кому как этот момент объясняли?

[Павел]

Gerhard Schulz, а в документах про отделку у Вас вообще что прописано?

[Gerhard Schulz]

Документов на отделку то и нет, есть некий сертификат без подписи и печати...

[Павел]

Прикольно... ну тогда похоже действительно отделка будет после получения ключей "для проведения ремонта". Т.е. ключи выдавать будут всем, а Вы после получения сможете дополнительно воспользоваться услугами ремонтников от застройщика.
Лучше бы конечно уже "ключи с ремонтом".
Хотя они могут сделать "финт ушами": выдача ключей довольно длительный процесс, могут выдачу ключей для тех у кого есть такие сертификаты придержать, а за это время сделать ремонт. Интересно в какой момент тогда будет подписание акта приемки-передачи: до отделки или после?
Например, некоторые дефекты (трещины в конструкциях, плохо заделанные стыки и швы) будет невозможно определить ПОСЛЕ ремонта...

[Gerhard Schulz]

Отделка там идет отдельным договором, потому тут вопроса нету - после акта... Просто интересно кому как объясняли

[Павел]

А когда происходит замена сертификата на договор на отделку?

[Gerhard Schulz]

Вот и я о том же

[Лео Виторган]

"Прикольная" акция - купи то не знаю что

[Алена]

Добрый день! Мы купили квартиру в мае, и дали сертификат.
Нам объяснили следующее: 2 сдачи! 1ая сдача- голые стены, что бы мы могли проверить например все щели, если вдруг они есть.
2ое- после подписания акта мы с сертификатом идем к подрядчику и выбираем отделку, из той что они предложат. Если вам или нам что-то не нравится, мы добавляем своё, они делают пересчет и мы или вы доплачиваете.
У нас 3комнаты. По регламенту компании, они нам должны в течении 75 дней, только не помню рабочих или календарных сделать ремонт.
Вот как нам объяснили.

[Павел]

Алена, а про качество предлагаемых материалов для отделки они ничего не говорили? Может производителей упоминали? Проекты отделок показывали?

[Gerhard Schulz]

Спасибо более менее прояснили ситуацию...
Проекты же на сайте все висят. Материалы можно было полапать в шоуруме

[Voronsova]

Подскажите, по акции отделу все же сделали кому-нибудь

[kozhushkindp]

Voronsova, отделка будет начата только после того как квартиры госкомиссии и БТИ сдадут

[Павел]

Voronsova, не то что не сделали, больше - даже не начинали

[СергейД]

слышал, стройка полным ходом идет! фото видел тоже. очевидно, что ключи скоро. готовимся, товарищи, готовимся: рабочие, стройматериалы, новые соседи))

[Voronsova]

Voronsova, не то что не сделали, больше - даже не начинали

Вот те на те, а что так?

Voronsova, отделка будет начата только после того как квартиры госкомиссии и БТИ сдадут

Ой, не увидела ваш ответ, понятно.