Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Приобретение квартир в жилом комплексе

Покупка квартиры, цены, ипотека, оформление в собственность
Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение altervox » 01 июл 2019, 11:58

Может кто-нибудь знает, у новой команды в офисе есть свой юрист для консультаций ну или кто-то подобный?

POV
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение POV » 02 июл 2019, 00:43

Зайдя на Циан был немного удивлён ценами, которые по отношению к 2015 году просели процентов на 30. https://www.cian.ru/sale/flat/196586605 Грустно. Теперь понятно почему часть соседей жарят шашлыки на улице и сушат рыбу в окне. Комплекс комфорт класса всё-таки не должен стоить очень дёшево. Всему есть своя цена и ценность. Застройщик хотел продать много и в результате потерял тех, на кого изначально рассчитан комплекс. Если не одумается будет здесь скорее всего гетто, слишком много студий и однокомнатных квартир под сдачу или дальнейшую перепродажу.

Plavnik
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 15:42
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Plavnik » 02 июл 2019, 16:04

POV, Все верно все движется по сценарию описанному в ролике Местные жители против строительства ЖК Пироговская ривьера (Пост Plavnik #3500)

Чем больше квартир под сдачу, тем больше маргиналов со всем вытекающими,

Ну и не забываем, что на очереди застройка полей в Ульянково

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 660 раз
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 02 июл 2019, 16:10

Plavnik, если Вам все так плохо - что ж Вы до сих пор тут так мучаетесь? Чемодан, вокзал, светлое будущее там где нас нет...

Plavnik
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 15:42
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Plavnik » 02 июл 2019, 16:22

Тот приятный момент когда можно работать удаленно, детские сады, школы,кружки магазины в шаговой доступности, и нету зависимости от авто: жить нужно в кайф. :victory:

А есть друга сторона, можно влезть в ипотеку, а потом каждый день стоять в пробках, чтобы эту ипотеку отбить, боясь увольнения. так еще надо детей в школу или сад отвезти. а еще кружки и тотальная зависимость от авто, а им свойственно ломаться... и тогда становится еще веселее
1.jpg
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

POV
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение POV » 02 июл 2019, 18:35

Сегодня заезжали в Офис продаж напротив ЖК. Ощущения хорошие. Новая команда напоминает ту первую в 2015 году. Появилось ощущение, что проект опять обретает стилистику и направленность.

Аватара пользователя
Den Другое
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 10 июн 2019, 18:18
Контактная информация:
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Den Другое » 03 июл 2019, 10:36

Кто-нибудь знает почему у нас договоры о покупке были с ООО "Комфорт Инвест". А теперь застройщик называется - ООО "Специализированный застройщик Комфорт Инвест"?

Аватара пользователя
Иван Юдин
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 04 июл 2018, 21:07
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 88 раз
Контактная информация:
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Иван Юдин » 03 июл 2019, 11:23


Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 660 раз
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 03 июл 2019, 11:46

Den Другое, изменение в законодательстве требовало переименование застройщиков

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение altervox » 03 июл 2019, 19:18

POV, и в чём эти хорошие ощущения проявляются?

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Ukushu Ka » 03 июл 2019, 20:37

Ребят, выхожу на сделку по покупке квартиры от инвестора, впервые сталкиваюсь с такой именно покупкой, через аккредитив, еще и от доверенного лица инвестора. Подскажите, пожалуйста, кто через это проходил, какие доки должны быть, на что обратить внимание. Спасибо)

Галей
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 22:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Галей » 03 июл 2019, 23:23

Ukushu Ka, Точно такая же схема от Пушкарева Все ок 9 дом. Зарегистрирован ЕГРН

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 660 раз
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 03 июл 2019, 23:25

Ukushu Ka, писали ранее - проверяйте чтобы все предыдущие взаиморасчеты по переуступкам были подтверждены документально и что доверенность действительная.

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Ukushu Ka » 03 июл 2019, 23:35

Павел, Галей, спасибо

mechnik37
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 44 раза
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение mechnik37 » 04 июл 2019, 00:23

Если через Светлану, от Пушкарёва или Назарова, то она все копии предоставляет. Через аккредитив хорошо, он исполняется( продавец снимает деньги) после регистрации договора в росреестре.

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение altervox » 16 авг 2019, 13:53

а кто-нибудь брал по переуступке у Гаджиева или Газиева? Есть такие?

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение psy » 16 авг 2019, 14:23

mechnik37 писал(а):
04 июл 2019, 00:23
Если через Светлану, от Пушкарёва или Назарова, то она все копии предоставляет. Через аккредитив хорошо, он исполняется( продавец снимает деньги) после регистрации договора в росреестре.
подтверждаю

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 660 раз
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 27 сен 2019, 09:16

Сегодня попалась реклама:
Screenshot_1.jpg
Нормально так конкуренты привлекают покупателей - это коттеджный поселок малоэтажных домов Варежки
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение altervox » 04 дек 2019, 15:58

Кто-нибудь сталкивался или проводил сделки через АСВ-недвижимость? Они заявляются как инвесторы и сейчас начинают активно торговать квартирами, якобы раньше не могли, потому как не было регистрации собственности у застройщика, поэтому переуступку даже не могли продать, а сейчас прям около 200 квартир по всему ЖК выставляют продавать. *scratch*

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 660 раз
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 04 дек 2019, 22:39

altervox писал(а):
04 дек 2019, 15:58
АСВ-недвижимость
они могут выступать просто посредниками, от чьего имени продают?

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение altervox » 06 дек 2019, 20:34

POV писал(а):
02 июл 2019, 00:43
чьего имени продают?
к сожалению выяснить не удалось

Отправлено спустя 21 минуту 27 секунд:
Может быть можно по выписке узнать на кого сейчас оформлена?

Ответить