Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
- RegPractic
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 14 авг 2019, 14:51
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
1. Взыскали в Видновском суде. Следовательно, суд не арбитражный.
2. Взыскали 100 процентов от заявленной в иске неустойки. Следовательно, всю часть, целиком и полностью ))
3. Застройщик не ваш. О причинах такого хорошего решения я тоже написал.
При этом, как я уже неоднократно высказывался, нет смысла привязываться к застройщику при анализе ваших перспектив при взыскании неустойки. Лучше интересоваться обстоятельствами дела, какой суд или судья присудили, и с каким коэффициентом. Особенно, если у вас есть возможность подать иск, в том числе, в этот суд.
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
2. Взыскали 100 процентов от заявленной в иске неустойки. Следовательно, всю часть, целиком и полностью ))
3. Застройщик не ваш. О причинах такого хорошего решения я тоже написал.
При этом, как я уже неоднократно высказывался, нет смысла привязываться к застройщику при анализе ваших перспектив при взыскании неустойки. Лучше интересоваться обстоятельствами дела, какой суд или судья присудили, и с каким коэффициентом. Особенно, если у вас есть возможность подать иск, в том числе, в этот суд.
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Последний раз редактировалось RegPractic 05 окт 2019, 22:31, всего редактировалось 1 раз.
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
- RegPractic
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 14 авг 2019, 14:51
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Например, вы узнали, что Лобнинском суде вынесено вчера отличное решение по вашему застройщику. Что толку от такой информации, если вы не сможете подать туда иск? В каждом суде складывается своя практика по неустойкам...
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
- RegPractic
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 14 авг 2019, 14:51
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
При этом, дольщику, который может под этот суд сделать временную регистрацию или зарегистрирован в Лобне, такая информация будет весьма полезной
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
-
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 03 сен 2018, 09:12
- Адрес: Ильинского д.5
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Квартира:
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Никита, по прописке, в г Щелково. Первая инстанция полностью отказала, подала апелляцию, в областном решение первой инстанции отменило полностью и удовлетворили иск. Всю неустойку ( со штрафом 50% от неустойки) и моральный ущерб на 10 т.р.
- Никита
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
- Адрес: Корпус 12
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Квартира:
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Maria_P, Круто! А на каком основании первая инстанция отказала? Если не секрет. Были основания, или судье не понравились?
-
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 03 сен 2018, 09:12
- Адрес: Ильинского д.5
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Квартира:
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Никита, в ДДУ был указан «ориентировочный « срок передачи квартиры.Ну и судья попалась такая))
- Никита
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
- Адрес: Корпус 12
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 10 раз
- Квартира:
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Maria_P, Понял. Благодарю Вас!
- taburetmao
- Сообщения: 37
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
- Адрес: Корпус 10
- Благодарил (а): 85 раз
- Поблагодарили: 46 раз
- Квартира:
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Maria_P, Нам в первой редакции договора тоже пытались пропихнуть трактовку "ориентировочный срок сдачи", но мы проконсультировались с юристом и потребовали убрать данную лазейку для застройщика. С гемором, но при заключении дду, застройщик все требования удовлетворил.
- RegPractic
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 14 авг 2019, 14:51
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Это правильно. В моей практике много примеров, когда удавалось внести изменения в "типовой" ДДУ. Это намного лучше, чем потом пытаться признавать отдельные пункты договора недействительными.
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
-
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 03 сен 2018, 09:12
- Адрес: Ильинского д.5
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Квартира:
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
taburetmao, это Вы молодец, что добились внесения изменения! Нам отказали изменять. И, конечно, должно быть проще взыскать неустойку ! Удачи в этом вопросе)
- RegPractic
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 14 авг 2019, 14:51
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
При больших суммах, неустойку можно взыскивать через арбитраж в качестве альтернативы судам общей юрисдикции.
В совокупности взыскали с застройщика более 3 000 000 рублей (неустойка + штраф)

В совокупности взыскали с застройщика более 3 000 000 рублей (неустойка + штраф)

Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
andypike, даже тут нашего админа купили с акулой на аватарке 

- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1578
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 91 раз
- Поблагодарили: 551 раз
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Тоже хотелось бы узнать "о чем" таком вещает Алексей?
- RegPractic
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 14 авг 2019, 14:51
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
ЦБ РФ с 28.10.2019 в очередной раз уменьшил ключевую ставку, от которой рассчитывается неустойка.
с 17.12.2018г. по 16.06.2019г. - 7,75%
с 17.06.2019г. по 28.07.2019г. - 7,5%
с 29.07.2019г. по 08.09.2019г. - 7,25%
с 09.09.2019г. по 27.10.2019г. - 7%
с 28.10.2019г. по настоящее время - 6,5%
Не ждите подписания акта. Подавайте иски, чем раньше, тем лучше. Не копите неустойку, чем она больше, тем сильнее суд её может снизить.
Бесплатные консультации по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
с 17.12.2018г. по 16.06.2019г. - 7,75%
с 17.06.2019г. по 28.07.2019г. - 7,5%
с 29.07.2019г. по 08.09.2019г. - 7,25%
с 09.09.2019г. по 27.10.2019г. - 7%
с 28.10.2019г. по настоящее время - 6,5%
Не ждите подписания акта. Подавайте иски, чем раньше, тем лучше. Не копите неустойку, чем она больше, тем сильнее суд её может снизить.
Бесплатные консультации по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
- RegPractic
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 14 авг 2019, 14:51
Взыскание неустойки по ДДУ и признание права собственности на квартиры в ЖК "Пироговская ривьера"
Обратите внимание, на пункты 2.2. и 2.3 предварительного договора. Если у вас они изложены, например так: "Стороны обязуются подписать Основной договор и подать все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности в течение 90 (Девяноста) дней, исчисляемых от даты государственной регистрации Продавцом своего права собственности на Квартиру. Ориентировочный срок государственной регистрации права собственности Продавца на Квартиру - не позднее 31.08.2018 года", следовательно, у вас есть возможность признать право собственности на квартиру в судебном порядке.
Юридический центр RegPractic
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html
Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
Почта: regpractic@yandex.ru
Сайт: https://regpractic.ru/ooo-komfort-invest-zhk-pirogovskay-rivera.html