Встреча с представителем застройщика

[altervox]

Я получил ответ на свой главный вопрос: офис в Пирогово захвачен, сотрудников Гаджиева там нет, тем, кто не успел по ДУП выйти на сделку, сейчас уже торопиться не стоит, неизвестно куда уйдут деньги, договор на 50 тысяч пока ещё имеет силу, но это не точно...

[irish]

Pirogok, Добрый вечер! Я получила бумажный экземпляр искового заявления, могу завтра отсканировать и прислать или здесь выложить.

[Волк]

[Andrey]

ИМХО по встрече:

1. Для ПДКП - положительный итог. Исковое -> мировая в суде -> собственность. Нужно только не затягивать, пока Комфорт Инвест еще существует. Должно быть недолго и не сложно.

2. Для ДДУ, ДУП в строящихся домах - хуже. ЕСли верх возьмут "оппоненты", как называет их Баширов, тяжба судов и арбитражей затянется на долгие годы. Стройка, естественно, будет стоять. Лучше вариант - Гаджиев, только вот верится с трудом. Такие дрязги просто так не начинают.

[Павел]

Нужно только не затягивать, пока Комфорт Инвест еще существует.

Ещё не понятно чьи люди там у руля сейчас, т.к. в налоговую поданы доки на смену скорее всего гендира, известно будет после 20 мая

[Volhov]

Я так понимаю, захвачен СДИ-Груп, у которого контрольный пакет 51.43% комфорт-инвеста. 30% у Иманилова и 18.57% у Гаджиева. Компания Комфорт-Инвест не потеряна, а потерян только контрольный пакет акций. Поэтому и новый директор. Все правильно?

Для ПДКП - положительный итог. Исковое -> мировая в суде -> собственность.

Или Исковое -> отказ в суде -> прощайте миллионы.

Я вот не понимаю (видео еще не смотрел, но присутствовал в конце встречи) - почему этот юрист врет людям? почему он утверждает, что: цитирую "вы купили квартиру по ПДКП а если в ипотеку, то она еще и заложена в банке, вам бояться нечего" конец цитаты. Что это за бред???? Ничего никто не купил и в банке ничего не заложено. Поправьте если ошибаюсь.

Еще момент по ПДКП. Как только кто-то подаст Инвесту иск и получит подтверждение о получении, ПДКП ПРЕКРАЩАЕТ ДЕЙСТВИЕ. А поскольку юрист сказал, что препятствий в суде не будет, значит однозначно они откажут в иске. И значит иск равно суд. Однозначно.

А идти в суд с иском против компании, составленным юристом этой компании, который про ПДКП несет какую-то чушь - это вообще бред. А если иск составлен вот чуть-чуть криво, то истец проигрывает суд и у него нет ни ПДКП, ни денег. Опять поправьте, если ошибаюсь.

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
А что юрист там говорил про то, что Гаджиев вывел 200 млн в подконтрольную ему компанию по неизвестной причине? Вот у меня двоякое мнение теперь о смене руководства, толи отжимают, толи спасают чтоб Гаджиев остальное не вывел.

Отправлено спустя 3 минуты 6 секунд:
А акционер Иманилов вообще существует или его грохнули, он то куда сбежал? Все-таки почти треть Комфорт-Инвеста имеет, или его тоже хотят обанкротить?

[Andrey]

Владелец SDI - Гаджиев 100%
Владелец Стиль - SDI 99%
Владелец Комфорт Инвест - Стиль 51%

[Volhov]

Andrey, о чем и речь, захвачен 51% Комфорт-Инвеста а не весь Комфорт-Инвест. Кто хоть захватил-то?

[Andrey]

Кто хоть захватил-то?

ХЗ. Юрист еще тот перец, ни разу ни фамилию ни имя не произнес. Только "оппоненты". Такое ощущение, что никто не захватывал, а видим какой то спектакль...

[Volhov]

Такое ощущение, что никто не захватывал

Да вот и у меня, ну 51.4% перешли, но 48.6% то остались. Они это на видео в офисе сами говорили что да, 30 и 18 у других, а у них 51. Но это не значит что конец Комфорт-Инвесту же. Поменяют полностью власть это да, а потом продолжат по-любому. Банкротить Вернадский кому нужно то.

И вообще, СДИ групп не имеет прямого отношения к комфорт-инвесту, только через полностью подконтрольную Гаджиеву фирму Стиль. Ее тоже чтоль захватили? Документы и печати Стиля точно не лежали в офисе сди. Мутно как-то

[Andrey]

А идти в суд с иском против компании, составленным юристом этой компании, который про ПДКП несет какую-то чушь - это вообще бред. А если иск составлен вот чуть-чуть криво, то истец проигрывает суд и у него нет ни ПДКП, ни денег. Опять поправьте, если ошибаюсь.

Допустим ситуация развивается по Вашему сценарию. Мне просто не совсем понятно, зачем это нужно компании.
Квартир по ПДКП очень много, подавляющее большинство уже живет в них. Допустим все проигрывают суд и ....

Как Вы себе представляете выселение сотен семей из квартир на улицу? ОМОНом что-ли?
Кроме того суд обяжет вернуть деньги гарантийного взноса, как с этим компания будет разбираться?
Я ужу не говорю о продолжении строительства на таком фоне...имидже и прочей рекламе....

Нафига это им надо? Проще избавиться от нависших проблем мировыми соглашениями, продолжить строительство, где и будут получать свой профит.

ИМХО, конечно.

[IRINA]

Pirogok, Добрый вечер! Я получила бумажный экземпляр искового заявления, могу завтра отсканировать и прислать или здесь выложить.
[

Добрый день, выложите, пожалуйста, здесь.

[Volhov]

Нафига это им надо?

Я просто рассматриваю все варианты, проще вообще без судов для них, ведь куча мировых соглашений тоже отвратительно для имиджа, например как вариант - я не хочу делать собственность за 22к, лучше вы подайте в суд, заплатите госпошлину и делайте сами, я не буду препятствовать вам, а 5к за судебные издержки я вам верну так уж и быть))) А пока вы судитесь 5 месяцев, я остальным ДКП сделаю, мне меньше работы))) Это третий вариант, какой верный - а фик его знает

[Andrey]

не хочу делать собственность за 22к, лучше вы подайте в суд, заплатите госпошлину и делайте сами

Очень похоже на правду. Причем и судебные издержки вряд-ли вернут, т.к. возврат определяется мировым соглашением.

Покупатель счастлив - отсудил квартиру.
Компания довольна, передала собственность и не платила пошлин.

Все довольны

[Belana]

А что делать тем, у кого еще корпуса не достроены?

[Павел]

Andrey, так он это открыто говорил - никаких издержек, неустоек вы не требуете, а мы белые и пушистые не препятствуем суду на вынесение решения по собственности. Т.е. издержки опять таки понесет покупатель

[IRINA]

У меня ПДКП подписан Сочиным по доверенности. Соседи, скажите, у кого-нибудь аналогично?

[Павел]

IRINA, в разное время ПДКП подписывали разные сотрудники, в том числе и Сочин. В чем конкретно Ваш вопрос?

[irish]

Образец искового заявления, полученный от юриста Баширова:

Исковое заявление.pdf

Образец искового заявления, полученный от юриста Баширова

(186.1 КБ) 74 скачивания

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
У меня тоже ПДКП подписан Сочиным

[IRINA]

IRINA, в разное время ПДКП подписывали разные сотрудники, в том числе и Сочин. В чем конкретно Ваш вопрос?

Просто хотела понять, что не у меня одной Сочин. В основном на форуме слышала про Рогову.

[Andrey]

Просто хотела понять, что не у меня одной Сочин. В основном на форуме слышала про Рогову.

Не имеет значения, как фамилия сотрудника. Главное, чтобы у него была действующая доверенность на такие действия.

[altervox]

Belana, я принял решение ждать, других вариантов нет, мне повезло что только бронь оформил, ждать буду максимум до 1 июля, а там если за это время что-то решится, то решится, тем кто уже оплатил в стройку тоже только ждать, пока не урегулируются отношения внутри основного застройщика, кто будет у руля и всё что с этим связано

[Belana]

altervox, А у меня уже все оплачено и зарегистрировано в январе в Росреестре. 9 корпус.

[IRINA]

Не имеет значения, как фамилия сотрудника. Главное, чтобы у него была действующая доверенность на такие действия.

Копия доверенности есть.

[Павел]

IRINA, это самое важное. Копию заверенную организацией лучше всегда иметь в подобных случаях