Смена власти в SDI Group

Новости жилого комплекса Пироговская ривьера
Andrey
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 20 июл 2018, 10:57
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 113 раз
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Andrey » 09 май 2019, 13:16

Фото из 5-го дома
CAM00425.jpg

kate4ka
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 11:36
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение kate4ka » 09 май 2019, 20:44

пироговская ривьера.jpg
ривьера.jpg

Anymel
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 16 фев 2019, 17:18
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Anymel » 10 май 2019, 03:46

:shock: https://www.svoboda.org/a/29916230:shock: . Захватили в январе ...а почему только как проверка пришла вдруг информация об этом всплыла ? Почему ни где инфы этой не было в январе феврале? А те кто купил после января там квартиры? Почему застройщик от своего имени продавал если его захватили? Как такое может быть ? И что теперь ? Все? Анулирование сделок в росреестре?

kate4ka
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 11:36
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение kate4ka » 10 май 2019, 10:15

Anymel, вы спрашиваете почему не было инфы в январе феврале? Ха-ха... Я вносила деньги за бронь 22 апреля!!! и не было никакой инфы. Более того, в переписке с менеджером 7 мая меня уверяли что они работают в штатном режиме и после праздников со всеми по 10 корпусу выйдут на сделку. Просто идет смена руководства и счетов...

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение галина завидова » 10 май 2019, 10:20

kate4ka, и, что вы будете делать после всех этих событий?

kate4ka
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 11:36
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение kate4ka » 10 май 2019, 10:29

галина завидова, думаю что с деньгами за бронирование придется проститься :Yahoo!:

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение галина завидова » 10 май 2019, 10:46

kate4ka, а, вы у застройщика хотели покупать?

Andrey
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 20 июл 2018, 10:57
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 113 раз
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Andrey » 10 май 2019, 11:23

kate4ka писал(а):
10 май 2019, 10:15
и не было никакой инфы. Более того, в переписке с менеджером 7 мая меня уверяли что они работают в штатном режиме
Еще смешнее....
Только что был в офисе продаж. Шлагбаум закрыт, машины к офису не пускают.

НО... :shock:

Офис работает, менеджеры на местах, нормально продают квартиры в строящихся домах. Специально спросил парочку вышедшую с переговоров, они пошли смотреть стройку 11-го корпуса. Так вот им ничего такого не сказали, все нормально типа, ХОТЬ ЩАС ОФОРМЛЯЙ ДОГОВОР. Вот так...

kate4ka
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 11:36
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение kate4ka » 10 май 2019, 11:23

уступка прав от физического лица

Волк
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 23:09
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 38 раз
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Волк » 10 май 2019, 12:45

Обычная смена власти, только не много задержки в сдачи будут. Все получим и будем жить, не кота в мешке все таки купили, а целые дома почти достроены стоят. Думаю только терпения, сейчас все расставят на свои места и выберут главаря) Все равно обязуют достроить и заселить! ИМХО!

Ярослав1
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 янв 2019, 17:41
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Ярослав1 » 10 май 2019, 12:55

100% согласен

Отправлено спустя 33 секунды:
Может дело быстрее будет

Отправлено спустя 12 минут 14 секунд:
А кто "щикатурить" будет, Равшан или Джамшут, побоку

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1763
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 735 раз

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Павел » 10 май 2019, 13:32

С одной стороны - действительно побоку кто будет стоять у руля. Но тут главное чтобы не начали конторы банкротить или закрывать, т.к. у всех договора именно с текущими организациями и в случае чаво, ттт, наши договора могут оказаться не в первой очереди кредиторов. Просто сидеть и ждать - как-то стрёмно: меньше знаешь - лучше спишь как то не очень действует, когда вложены не малые деньги. Любая информация - очень важна для принятия решений "что делать дальше?"

Ярослав1
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 янв 2019, 17:41
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Ярослав1 » 10 май 2019, 13:46

Ну есть объект, есть по нему договора, есть на объект кадастр. Его нужно только стереть и новый возвести на метр в сторону, тогда только он станет другим. Поэтому обязанности перейдут к любому собственнику. Тем более, сколько не продано квартир? Они все уйдут в + новому застройщику. А сколько домов ещё без котлована? Проект хороший и не думаю что его продолжат со скандалом. Всё, думаю, будет хорошо!

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1763
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 735 раз

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Павел » 10 май 2019, 13:56

Ярослав1, для государства на данный момент в ЖК Пироговская ривьера существует только 3 дома, все остальное - это строительная площадка. Пока объект не сдан - его нет и соответственно он может меняться как угодно (вплоть до изменения проекта). А с учетом того, что в Росреестре регистрируются только ДДУ и ДУП к ДДУ, то наиболее зависающая в воздухе схема продажи - это ПДКП - а таких очень много в ЖК.
А скандал уже есть, только он пока на довольно низком уровне крутится - даже областные СМИ пока молчат, хотя Вести.Москва и 360 очень падки на подобные сюжеты

Ярослав1
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 янв 2019, 17:41
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Ярослав1 » 10 май 2019, 14:31

А ДДУ типа мало?

Отправлено спустя 29 секунд:
Даже если 1 то достаточно

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1763
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 735 раз

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Павел » 10 май 2019, 14:38

Ярослав1 писал(а):
10 май 2019, 14:31
А ДДУ типа мало?
Для чего мало? Чтобы признать существование дома? Да мало, т.к. ДДУ можно начать заключать когда залита фундаментная плита дома - но, согласитесь, это далеко не дом

Аватара пользователя
Александр Белозеров
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 14 апр 2019, 17:06
Адрес: Корпус 12
Благодарил (а): 3 раза

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Александр Белозеров » 10 май 2019, 14:43

Если все внимательно мониторят ситуацию то у компании sdi group есть заключённые госконтракты, которые она обязана выполнить перед государством. Поэтому вероятность такова что кто то с кем-то не поделился и из за этого возник весь сыр бор.

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
А все что с связано с госконтрактами то это огромные деньги. Следовательно вывод сам напрашивается

Ярослав1
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 янв 2019, 17:41
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Ярослав1 » 10 май 2019, 15:28

Павел писал(а):
10 май 2019, 14:38
Для чего мало? Чтобы признать существование дома? Да мало, т.к. ДДУ можно начать заключать когда залита фундаментная плита дома - но, согласитесь, это далеко не дом
у меня не только плита, как Вы выразились, (это называется пятка фундамента), а окна вставлкны

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1763
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 735 раз

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Павел » 10 май 2019, 15:38

Ярослав1, пятка фундамента и фундаментная плита - это разные вещи и не вопрос данного форума. Да хоть придомовая территория пусть будет готова - от этого объект незавершенного строительства не станет "домом", а останется "объектом незавершенного строительства" до момента получения ЗОС (или как раньше называлось - "не пройдет госкомиссию" или "не будет сдан")

Ярослав1
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 янв 2019, 17:41
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Ярослав1 » 10 май 2019, 16:31

В любом случае это "объект" и по нему есть имущественные требования, и его никуда не деть

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение altervox » 10 май 2019, 21:22

kate4ka писал(а):
10 май 2019, 11:23
уступка прав от физического лица
я боюсь что в этой ситуации мы с вами не в лучшей позиции, так как по сути просто перекупаем долю у другого собственника, который покупал её у застройщика на тот момент, а что теперь будет с застройщиком или его последователями, нынешнему собственнику доли после продажи будет далеко безразлично

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1763
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 735 раз

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Павел » 10 май 2019, 21:27

altervox, ДУП к ДДУ, зарегистрированный в Роосреестре, ничем в уровне прав не отличается от ДДУ, зарегистрированному в Росреестре. Не в лучшей ситуации ПДКП и прочие полусерые схемы продаж

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение altervox » 10 май 2019, 21:28

Ярослав1 писал(а):
10 май 2019, 13:46
Проект хороший и не думаю что его продолжат со скандалом. Всё, думаю, будет хорошо!
Я думаю, что покупатели в ЖК Пирогово Диалект думали то же самое, посмотрите, что теперь там, 10 этажей построены и брошены.

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Павел, просветите пожалуйста, что есть ПДКП?

Отправлено спустя 34 минуты 53 секунды:
Павел, в случае, если всё правильно зарегистрировано в Росреестр и т.д., а застройщика вдруг банкротят или что-то подобное, что тогда ждёт будущего владельца по ДУП? По сути если стройку бросят и дом не достроят какая разница уже?

Аватара пользователя
Пингвин
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 окт 2018, 12:13
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 9 раз
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Пингвин » 10 май 2019, 23:25

Звонила сегодня в офис по вопросу оплаты девушка на телефоне сказала что тоже в понедельник перезвонить ,- появится руководство,а в целом подтвердила,что меняется руководство компании ..так что до понедельника $ спи спокойно,дорогой товарищ $ :)

Bes
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 01:32
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Заблокирован центральный офис застройщика

Сообщение Bes » 11 май 2019, 00:05

Павел писал(а):
10 май 2019, 13:32
Любая информация - очень важна для принятия решений "что делать дальше?"
Лучший вариант - расторгнуть ДДУ. Причин может быть несколько, в том числе остановка стройки, а не только постфактум, когда уже очевидно нарушение сроков сдачи. Скорее всего так и придется действовать.

Ответить