Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Покупка квартиры, цены, ипотека, оформление в собственность
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 734 раза

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Павел » 28 июн 2020, 13:17

Semechka писал(а):
26 июн 2020, 17:30
письма возвращаются из-за отсутствия этого адреса, и на почте этот адрес не находят, забивают вручную
Адрес существует Карта
В учредительных документах он так же числится как юр.адрес: 109518, город Москва, Грайвороновская улица, дом 4 строение 6, помещение IX/ч. ком.1/оф.6 - и это проверяется налоговой при оформлении и периодически проверяют с выездом по адресу.

А вот вернуться письмо может из-за того что их никто не забирает в установленное время и почта обязана их вернуть отправителю с отметкой о невозможности вручения. Как многие писали, после отправки писем и по треку что оно на почте - звонили им и требовали забрать досудебную претензию.

Аватара пользователя
taburetmao
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 180 раз
Поблагодарили: 77 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение taburetmao » 28 июн 2020, 16:12

Я досудебку отправил в начале июня, по треку уже получили. Адрес тот что Павел выше написал.

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 29 раз

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Semechka » 28 июн 2020, 18:28

Павел, а мне вернулось обратно *scratch* , жаль.
Спасибо за информацию.

Serzg81
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 58 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Serzg81 » 29 июн 2020, 13:32

Semechka, А у меня юрист отправил досудебную , подождал неделю и направил иск в суд. И никаких проблем. Зачем ждать, они все равно не ответят. Это формальность.

Виктория Григоренко
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 янв 2020, 12:34
Адрес: Корпус 10
Имя: Виктория
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Виктория Григоренко » 29 июн 2020, 13:44

Serzg81, Аналогично поступили)

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 29 раз

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Semechka » 29 июн 2020, 13:49

Serzg81, Виктория Григоренко, да, так и сделаю. Спасибо.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение andypike » 30 июн 2020, 11:01

Мне ответили.
Предлагали сумму в 3 раза меньше исковой.
Не неделю, а месяц ждать надо.

Bpv032
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Bpv032 » 01 июл 2020, 13:28

Здравствуйте , а в какой суд подавали ? Бутырский отказал, отправил в савеловский суд, по месту регистрации застройщика

Serzg81
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 58 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Serzg81 » 01 июл 2020, 13:58

Bpv032, В свой суд по месту регистрации.
Регистрация застройщика вроде была в Кузьминках. У них там видно своя судья , все иски закрывает с суммой 100 т.р.

Виктория Григоренко
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 янв 2020, 12:34
Адрес: Корпус 10
Имя: Виктория
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Виктория Григоренко » 01 июл 2020, 16:46

Serzg81, а у вас не написано в договоре про Мытищинский?


Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 734 раза

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Павел » 02 июл 2020, 11:18

Bpv032 писал(а):
01 июл 2020, 13:28
в какой суд подавали ?
Подавайте или в свой суд по месту регистрации или по месту нахождения объекта (Мытищинский), но никак не в суд по месту застройщика ибо:
Serzg81 писал(а):
01 июл 2020, 13:58
Регистрация застройщика вроде была в Кузьминках. У них там видно своя судья , все иски закрывает с суммой 100 т.р.

Bpv032
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Bpv032 » 02 июл 2020, 15:56

Спасибо

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Нина Маркова » 02 июл 2020, 17:05

Лида Дегтярева, и как в Бутырском решения выносят? А то у нас все откладываются заседания, тк до ответчика не доходят оповещения о заседаниях.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение andypike » 02 июл 2020, 20:22

У нас, по 20-му уже 2 дела выиграны, юрист на связи.
Суд Мытищинский городской.
Не 100 т.р., а 70% от исков.
Я пока в очереди, заседание 14 июля.
Ответчик не придёт на первое, как обычно.
Если не приходит на второе, то всё решается без него.

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 13 раз
Контактная информация:
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Лида Дегтярева » 02 июл 2020, 21:47

Нина Маркова, суд решил урезать в 3 раза заявленной суммы.

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Нина Маркова » 03 июл 2020, 13:19

Лида Дегтярева, а кто у Вас судья ?


dron842
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 17 июн 2019, 11:20
Адрес: Корпус 10
Имя: Андрей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 52 раза
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение dron842 » 08 июл 2020, 22:15

Здравствуйте.
Тоже собираюсь подавать в суд на застройщика.
Отправил им досудебную претензию составленную юристом моим, они ее почти 2 месяца не забирали, в итоге я им позвонил и они пошли забрали.
Через 2 недели позвонили мне и сказали, что сумму юрист мой насчитал якобы не верно и начали говорить что неустойка пошла только с 1 февраля 2020 по 2 апреля 2020.Хотя по договору указано: Сдача дома в эксплуатацию 3 квартал 2019 года и 4 месяца на передачу квартиры дольщику после сдачи дома в эксплуатацию.
И они пытаются обмануть, сбить свои дни которые пошли в неустойку.И так навязчиво.
Говоришь им (их адвокату) что в договоре указано сдача дома в эксплуатацию 3 квартал 2019 года (крайний месяц это сентябрь) и сейчас дом НЕ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, соответственно неустойка пошла с 1 октября 2019 года. Но они говорят, что я и юрист мой не понимаем в этом ничего и они мне могут предложить заплатить досудебно неустойку в течении месяца в размере 30.000 рублей :shock: :shock: , хотя сумму мне насчитали в 250.000р, но они смеются и говорят - ""Лучше синица в руках чем журавль в небе и берите то что даем"".
Они сказали что у них компания и так не очень, поэтому им пофиг что мы думаем о них)))))

Виктория Григоренко
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 14 янв 2020, 12:34
Адрес: Корпус 10
Имя: Виктория
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Виктория Григоренко » 09 июл 2020, 08:09

dron842, каждый раз радуюсь как нам повезло купить квартиру в этом жк))) не слушайте никого и подавайте в суд по всем правилам, если решение будет вынесено с урезанием неустойки, подавайте на мировую.

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 13 раз
Контактная информация:
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Лида Дегтярева » 09 июл 2020, 14:31

dron842, мне тоже про журавля лепили, я сказала встретимся в суде. Не обращайте внимание. Подавайте на них иск.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 734 раза

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Павел » 09 июл 2020, 17:53

Работа у них такая - раздавать "синиц". В суде получите значительно больше, может не "журавля", но "аиста" точно :victory:

Аватара пользователя
taburetmao
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 180 раз
Поблагодарили: 77 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение taburetmao » 09 июл 2020, 20:53

Мне тоже про "Журавля и синицу" затерала юрист. Я недвусмысленно намекнул - либо предлагайте синицу поупитаннее, либо журавля в суде стребую :crazy:

Аватара пользователя
Marina Danilina
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 27 авг 2019, 10:47
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Marina Danilina » 20 июл 2020, 09:21

taburetmao, нам просто сразу сказали «подавайте в суд»((

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Нина Маркова » 20 июл 2020, 09:37

Лида Дегтярева, нам так же урезали в три раза. Осталось дождаться месяца и идти в банк

Ответить