Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

[Andrey]

Квартира за 14200,

[andypike]

Сорян, конечно 1 420 000.

[Лида Дегтярева]

Подскажите, пожалуйста, те кто выиграл дела, вам застройщик деньги перечислил? Или у них нет их на счетах?

[Мария С]

Лида Дегтярева, мы ещё пока ждём срока получения решения после суда. Суд был 11 марта. Позже напишу по результату , получим мы деньги от них по решению суда или прийдется предпринимать дополнительные меры по выбиванию денег))

[Лида Дегтярева]

Мария С, спасибо, буду благодарна.

[dron842]

Адвокат, Здравствуйте Евгения. Я вам написал в ЛС вчера днем. Описал там всю проблему и выписал определенные пункты договора.
Но ответа не дождался.
Тогда спрошу Вас тут некоторые вопросы:
1) Сколько у Вас выигранных дел по неустойке именно по Пироговской Ривьере ?
2) Какие суммы по неустойке вы смогли получить ?
Жду ответа.
Спасибо.

[Bes]

Адвокат, Здравствуйте Евгения. Я вам написал в ЛС вчера днем. Описал там всю проблему и выписал определенные пункты договора.
Но ответа не дождался.
Тогда спрошу Вас тут некоторые вопросы:
1) Сколько у Вас выигранных дел по неустойке именно по Пироговской Ривьере ?
2) Какие суммы по неустойке вы смогли получить ?
Жду ответа.
Спасибо.

Присоеднюсь. Так же готов подать иск по 11 корпусу. Если юрист готов взять дело, огласить сумму своих услуг и ответить на вопросы предыдущего автора...

[dron842]

Bes, здравствуйте.
Мне в личку написали. Но точную цену не называют.
Якобы цена ещё и зависит от того сколько я получу по неустойке.
Пытаюсь выпросить портфолио с законченными делами по пироговской Ривьере (выигранные дела). Пока только на словах. Хотелось бы видеть реальные подтверждения на бумаге с суммами (но без Личных данных клиентов) которые клиент получил.. Именно уже получил на руки.
Запросил портфолио и точную цену на услуги ещё раз.
Жду ответа.
Вот пока цитата одного письма мне:
""У меня несколько дел по Пироговской Ривьере, все они выиграны. Суды в основном удовлетворяют 50% неустойки, штраф, судебные расходы до 15 000 руб., моральный ущерб до 5 000 руб., другие расходы, например, съем квартиры. Стоимость моих услуг я определю после расчета суммы неустойки и приблизительно по реальному выигрышу под ключ. Оплата 50% аванс, 50% по получению решения. Иск лучше подавать по месту Вашей регистрации. Хотелось бы знать в какой суд будет подан иск, сообщите пожалуйста. Конечно советую не подписывать с Застройщиком соглашений и подавать в суд. Застройщик выплачивает по исполнительному листу.""

[Мария С]

dron842, здравствуйте! Я ранее писала, нам Евгения выиграла 50% от заявленного иска, подавали в первоский суд. Сейчас ждём исполнительный лист, если они не подадут на апеляцию.т.к грозились. Ну посмотрим. Застройщик сказал, что не более 300 тыс. Готовы выплачивать по решению суда, а у нас вышло больше. Так что ждём 11 апреля. Позже напишу, что в итоге будет.

Отправлено спустя 13 минут 24 секунды:
Bes, сумму услуг юриста у нас рассчитывалась исходя из суммы общего иска. У нас входила неустойка, штраф, моральный вред и юр.расходы.
Наверное , тут услуги юриста все индивидуально рассчитывается т.к у всех разное количество дней просрочки, разная стоимость квартиры. По нам, когда была уже посчитана вся сумма иска, мы определились с оплатой услуг юриста и разделили этот платеж на 2 части. До решения суда 50% и после получения денег 50%. И подавали мы с расчетом в год просрочки, а когда дошло дело до суда было уже 1год и 3 месяца, юрист подала на персчет неустойки и судья приняла, хотя представитель застройщика что то на эту тему хотел возражать.

[Sms]

Bes, Какой срок сдачи у вас в дду?

[andypike]

У меня юрист работает по иску.
10 000 на рассмотрение, 5 000 на документы. 2 000 на нотариуса.
Оплата юристу не зависит от суммы в иске.
+10 000 за судодень.

[dron842]

Мария С, просто кроме вас в пироговской Ривьере нету, кем бы она занималась... Да и как то странно.
Только на словах.
Так ещё и в последнем сообщении я указал что неустойка пошла с 1 октября 2019 по сегодняшний день.
А мне она почему то считает с 01.01.2020 по 01.12.2020
Немного не понимаю что это за такие расчеты.
Да и пока документы на выигранные дела не увижу, то буду считать что дел таких нет... к сожалению...

[Мария С]

dron842, да, я же не агитирую ни за кого, просто тут просили дать контакты юриста, у кого были дела, я и оставила контакты нашего и описала ситуацию у нас. А выложить мне пока нечего, т.к исполнительного листа ещё нет на руках, срок не подошёл. Поэтому описываю , как что было у нас. А с кем работать , это сугубо только ваше решение должно быть.

Отправлено спустя 6 минут 19 секунд:
Просто я заметила, тут часто люди просят поделиться чем то либо информацией, либо контактами, а потом получается, что говорят, что типо засланный казачек и сильно агетируешь в своих интересах. Мне, если честно вообще все равно , кто с кем работает, я просто делюсь, своей ситуацией. А агетиррвать я могу только тех кому нужны заборы, т.к занимаемся мы этим)))

[Nikon]

andypike, Можно скинуть в личку контакты юриста для подачи иска?

[andypike]

Отправлено.
Но, кому интересно, +7 926 796-10-05, Владимир.
Уже выигрывал с ПР.
Брат моего соседа в 20к.

[Nikon]

andypike, Спасибо!

[Vera]

Присоеднюсь. Так же готов подать иск по 11 корпусу. Если юрист готов взять дело, огласить сумму своих услуг и ответить на вопросы предыдущего автора...

Так отменили же неустойки с 03.04.20 по 01.01.21...
Я тоже с 11к, и нам, к сожалению, смысла нет даже в суд идти(((

[Bes]

Vera,

Так отменили же неустойки с 03.04.20 по 01.01.21...
Я тоже с 11к, и нам, к сожалению, смысла нет даже в суд идти(((

Это кто отменил и на каком основании ?

[Vera]

Bes, Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 423 “Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого...”

[Bes]

Vera, а если в договоре указан срок сдачи раньше, чем срок наступления пандемии ?

[Vera]

Bes, у меня в договоре срок сдачи 1 квартал 2020г. Он заканчивается 31 марта. Неустойки отменены с 3 апреля 2020г. Не вижу смысла идти в суд ради двух дней...

[Semechka]

Мария С, А подскажите, пожалуйста, по какому адресу вы застройщику письма и претензии отправляете?

[andypike]

По официальному на Грайвороновской.

[Semechka]

andypike, спасибо, но письма возвращаются из-за отсутствия этого адреса, и на почте этот адрес не находят, забивают вручную. Я тоже смотрела, что официальный у них грайвороновская. Ну, в общем, других адресов , получается, нет!?

[andypike]

Других нет.
Мне вернулся ответ.
Реквизиты проверьте.
Или зайдите в офис продаж.