Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

[Sms]

Где вы видели застройщика, который добровольно компенсировал неустойку ???

Отправлено спустя 20 минут 18 секунд:
Завели бы тему «неустойки и допсоглашения», может кто и поделится своим горьким)) опытом. Кто как договорился или кто как решал.
А у нас, как обычно «один наступил на грабли, да и оставил их так же»
Есть тема на форуме, но в ней банально о подарках от застройщика и что многих это не устраивало.
А на личном примере ни кто не пишет

[andypike]

По 20-му корпусу непонятка ещё больше.
Можем мы требовать от застройщика компенсации хоть как-то?
Или Инвестор рубит эти компенсации в свой карман, а мы сбоку?

[POV]

В качестве компенсации взяли кладовку по 10 т рублей за квадрат плюс оформление. После приема квартиры написали претензию, так как задержали ещё на два месяца. Но посмотрев на сосны и фонтанную зону решили в суд не подавать. Стараются и хорошо, сейчас время тяжёлое. Если Росреестр не примет документы из-за исправления рукой, и нужно будет судиться тогда подадим и на неустойку. 78 м.

[Павел]

По просьбам "трудящихся" отделил в отдельную тему. Делимся сведениями способами получения компенсации/неустойки за срыв сроков сдачи квартир. Интересно будет что и главное как Вы уже получили или в процессе получения - будет очень полезно для других соседей

[Olga1981]

Павел, ну тогда надо иск составлять на неустойку. А там то сумма неплохая получается.

[andypike]

Исками и неустойками уже занимаются те кому надо.
Я, в частности, занялся. Чего и вам рекомендую.
Только всё индивидуально, коллективно не получится, т.к. суммы и сроки у каждого свои.

[владимир донцов]

У меня в ДДУ вообще сроков никаких нет. Написано: выдача ключей после ввода в эксплуатацию.

[Анастасия Гирина]

Всем хорошего дня. Подскажите а у кого-то есть номер телефона застройщика а то облазил уже сайтов 20 визде номера разные. Может туда попробовать дозвонится?!

[Serzg81]

владимир донцов, В основном договоре должен быть срок.

[Olga1981]

Olya Olya, ))) и я))) тоже подготовила документы)

[Нина Маркова]

Мы с мужем уже подали документы на неустойку в суд.

[Olga1981]

Нина Маркова, Нина Маркова, Нина, а вы сами готовили или с помощью юриста?

[Нина Маркова]

Olga1981, с помощью юриста.

[Olga1981]

Я тоже подготовила. Но еще не отправила. И хотела уточнить в какой суд направляется?

[Нина Маркова]

Мы подавали по месту прописки.

[andypike]

Насколько я знаю, сначала подаётся досудебная претензия.
Отправляется застройщику, соответственно.
Потом, если не отвечают 30 дней, уже в суд.

[Нина Маркова]

andypike, Вы правы. Это уже все проделано.

[Olga1981]

ну воот и будет застройщику частичная расплата за недостоверную информацию. Потому как лично я бы не стала подавать иск если б они сказали точно и конкретно, а так как врут.. значит пусть платят неустойку!

[Serzg81]

andypike, Не 30 дней, а 10 по закону

[Zancit]

Соседи, а как вы определяете сумму иска? Я так понимаю сумма складывается из количества просроченных дней. Мы же не знаем когда произойдёт передача. Если не прав поправьте пожалуйста.

[Нина Маркова]

Zancit, Сумма считается по ключевой ставки ЦБ. А просрочка идёт на день венесения решения. В инете есть калькулятор.

[Olga1981]

Нина Маркова, Да, да.. верно..

[Zancit]

Так ведь решение может наступить раньше чем произойдёт передача.
И ещё вопрос может кто знает какие отношения у застройщика с мытищинским судом. Есть возможность подать иск в Мытищах или лучше в другом городе, что бы исключить коррупционную составляющую.

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Нина Маркова, сбросьте ссылку на калькулятор, если не сложно.

[andypike]

Serzg81, но это же через Почту России...
Пока на верблюдах доедет до Грайвороновской...

Zancit, правильно ответили.
Пока иск, пока суд, пока заседания... Много времени пройдёт.
Просто потом, на окончательном заседании юрист подаёт заявление на коррекцию суммы.
Надеюсь, к тому времени уже будут ключи и акт на руках.
То есть два судебных дела не надо, если не будут сильно затягивать.

[Serzg81]

Zancit, суд подается ли по месту жительства вашего или по месту нахождения Юр адреса застройщика или по месту вашей временной регистрации

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
andypike, Всё зависит от суда сколько времени будет судебное дело. мы подали в начале декабря беседу назначили только На 4 февраля Это может затянуться очень надолго 2-3 месяца в среднем