Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Покупка квартиры, цены, ипотека, оформление в собственность
Sms
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 23:09
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 6 раз
Квартира:

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Sms » 26 фев 2019, 18:47

Где вы видели застройщика, который добровольно компенсировал неустойку :D ???

Отправлено спустя 20 минут 18 секунд:
Завели бы тему «неустойки и допсоглашения», может кто и поделится своим горьким)) опытом. Кто как договорился или кто как решал.
А у нас, как обычно «один наступил на грабли, да и оставил их так же»
Есть тема на форуме, но в ней банально о подарках от застройщика и что многих это не устраивало.
А на личном примере ни кто не пишет :(

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Поделитесь впечатлениями

Сообщение andypike » 26 фев 2019, 21:51

По 20-му корпусу непонятка ещё больше.
Можем мы требовать от застройщика компенсации хоть как-то?
Или Инвестор рубит эти компенсации в свой карман, а мы сбоку?

POV
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение POV » 26 фев 2019, 23:22

В качестве компенсации взяли кладовку по 10 т рублей за квадрат плюс оформление. После приема квартиры написали претензию, так как задержали ещё на два месяца. Но посмотрев на сосны и фонтанную зону решили в суд не подавать. Стараются и хорошо, сейчас время тяжёлое. Если Росреестр не примет документы из-за исправления рукой, и нужно будет судиться тогда подадим и на неустойку. 78 м.
Последний раз редактировалось POV 27 фев 2019, 18:56, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 734 раза

Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Сообщение Павел » 27 фев 2019, 10:10

По просьбам "трудящихся" отделил в отдельную тему. Делимся сведениями способами получения компенсации/неустойки за срыв сроков сдачи квартир. Интересно будет что и главное как Вы уже получили или в процессе получения - будет очень полезно для других соседей

Olga1981
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 25 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 03 фев 2020, 10:43

Павел, ну тогда надо иск составлять на неустойку. А там то сумма неплохая получается.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 03 фев 2020, 11:32

Исками и неустойками уже занимаются те кому надо.
Я, в частности, занялся. Чего и вам рекомендую.
Только всё индивидуально, коллективно не получится, т.к. суммы и сроки у каждого свои.

Аватара пользователя
владимир донцов
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 май 2019, 17:14
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 32 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение владимир донцов » 03 фев 2020, 11:56

У меня в ДДУ вообще сроков никаких нет. Написано: выдача ключей после ввода в эксплуатацию.

Аватара пользователя
Анастасия Гирина
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 19 июл 2019, 20:32
Поблагодарили: 33 раза
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Анастасия Гирина » 03 фев 2020, 12:11

Всем хорошего дня. Подскажите а у кого-то есть номер телефона застройщика а то облазил уже сайтов 20 визде номера разные. Может туда попробовать дозвонится?!

Serzg81
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 58 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Serzg81 » 03 фев 2020, 12:34

владимир донцов, В основном договоре должен быть срок.

Olga1981
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 25 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 03 фев 2020, 12:39

Olya Olya, ))) и я))) тоже подготовила документы)

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Нина Маркова » 03 фев 2020, 14:35

Мы с мужем уже подали документы на неустойку в суд.

Olga1981
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 25 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 03 фев 2020, 14:46

Нина Маркова, Нина Маркова, Нина, а вы сами готовили или с помощью юриста?

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Нина Маркова » 03 фев 2020, 14:47

Olga1981, с помощью юриста.

Olga1981
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 25 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 03 фев 2020, 14:49

Я тоже подготовила. Но еще не отправила. И хотела уточнить в какой суд направляется?

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Нина Маркова » 03 фев 2020, 14:51

Мы подавали по месту прописки.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 03 фев 2020, 14:55

Насколько я знаю, сначала подаётся досудебная претензия.
Отправляется застройщику, соответственно.
Потом, если не отвечают 30 дней, уже в суд.
Последний раз редактировалось andypike 03 фев 2020, 15:16, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Нина Маркова » 03 фев 2020, 14:59

andypike, Вы правы. Это уже все проделано.

Olga1981
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 25 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 03 фев 2020, 15:53

ну воот и будет застройщику частичная расплата за недостоверную информацию. Потому как лично я бы не стала подавать иск если б они сказали точно и конкретно, а так как врут.. значит пусть платят неустойку!

Serzg81
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 58 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Serzg81 » 03 фев 2020, 17:33

andypike, Не 30 дней, а 10 по закону

Аватара пользователя
Zancit
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 24 фев 2019, 12:09
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 16 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Zancit » 03 фев 2020, 17:41

Соседи, а как вы определяете сумму иска? Я так понимаю сумма складывается из количества просроченных дней. Мы же не знаем когда произойдёт передача. Если не прав поправьте пожалуйста.

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Нина Маркова » 03 фев 2020, 17:44

Zancit, Сумма считается по ключевой ставки ЦБ. А просрочка идёт на день венесения решения. В инете есть калькулятор.

Olga1981
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 25 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 03 фев 2020, 17:46

Нина Маркова, Да, да.. верно..

Аватара пользователя
Zancit
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 24 фев 2019, 12:09
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 16 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Zancit » 03 фев 2020, 17:47

Так ведь решение может наступить раньше чем произойдёт передача.
И ещё вопрос может кто знает какие отношения у застройщика с мытищинским судом. Есть возможность подать иск в Мытищах или лучше в другом городе, что бы исключить коррупционную составляющую.

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Нина Маркова, сбросьте ссылку на калькулятор, если не сложно.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 03 фев 2020, 17:51

Serzg81, но это же через Почту России...
Пока на верблюдах доедет до Грайвороновской...

Zancit, правильно ответили.
Пока иск, пока суд, пока заседания... Много времени пройдёт.
Просто потом, на окончательном заседании юрист подаёт заявление на коррекцию суммы.
Надеюсь, к тому времени уже будут ключи и акт на руках.
То есть два судебных дела не надо, если не будут сильно затягивать.

Serzg81
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 58 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Serzg81 » 03 фев 2020, 17:54

Zancit, суд подается ли по месту жительства вашего или по месту нахождения Юр адреса застройщика или по месту вашей временной регистрации

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
andypike, Всё зависит от суда сколько времени будет судебное дело. мы подали в начале декабря беседу назначили только На 4 февраля Это может затянуться очень надолго 2-3 месяца в среднем

Ответить