Форум переехал на защищенный протокол https. Если есть проблемы с авторизацией, то жми сюда

График строительства ЖК

Новости жилого комплекса Пироговская ривьера
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 16 янв 2019, 16:47

Как-то "мимо" и незаметно в конце прошлого года прошло знаковое событие для всего ЖК - мировое соглашение между Администрацией Мытищи и застройщиком ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ" по результату судебного иска А41-64899/2018

Суть соглашения - согласован новый график строительства домов и инфраструктурных сооружений:
Grafik_stroitelstva_1-2_ochered.jpg
Grafik_stroitelstva_3-5_ochered.jpg
По факту - это минимальные сроки, что будет в реальности - не знает НИКТО...

Внимательно изучаем и корректируем свои планы на будущее...

andypike
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Секция: 4
Этаж: 5
Квартира: 197
Договор: ДУП
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 8 раз
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение andypike » 16 янв 2019, 19:13

Не актуально по-моему.
20к в конце 2018.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 16 янв 2019, 20:05

andypike, план и факт всега отличается, строительство это не точная наука :D

Belana
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Адрес: Корпус 9
Секция: 5
Этаж: 6
Договор: ДУП
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение Belana » 16 янв 2019, 20:34

Хорошо, хоть какая-то определенность!

Sms
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 23:09
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 10 раз

График строительства ЖК

Сообщение Sms » 16 янв 2019, 21:34

Сроки Корп.20 уже не в сроках, а прописанные сроки корп.11,12 отличается и от таблицы :shock: :?

Дмитрий 10-3-7-118
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 23:09
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 9 раз
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение Дмитрий 10-3-7-118 » 20 янв 2019, 17:04

Добрый) что то 10 дом заморозился( стоит как стоял, окна не доставили, изоляции нет. Месяца три по-моему в таком состоянии , инжинерку выполнять холодно наверно.

andypike
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Секция: 4
Этаж: 5
Квартира: 197
Договор: ДУП
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 8 раз
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение andypike » 20 янв 2019, 17:35

Зима IMHO.
Изоляция - это не бетон заливать, где утепляют хотя бы.
Внешние пустотелые кирпичи (белые к коричневые) по морозу класть не будут.

Виктория николаевна
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 18 янв 2019, 20:16
Адрес: Корпус 10
Секция: 4
Этаж: 6
Квартира: 179
Договор: ДДУ
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение Виктория николаевна » 21 янв 2019, 13:46

Уважаемые соседи по 10 корпусу, у меня в договоре прописано 2 квартал 2019 года, сегодня звоню утверждают, что 4 квартал, дополнительных документов не подписывала, что график сдвинулся в сроках тоже не уведомляли
Что происходит? Кто в теме?
Спасибо!

andypike
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Секция: 4
Этаж: 5
Квартира: 197
Договор: ДУП
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 8 раз
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение andypike » 21 янв 2019, 16:17

Виктория николаевна писал(а):
21 янв 2019, 13:46
документов не подписывала
У нас тут один юрист пиарится, спросите лучше у него, он в теме.
И нам потом расскажите.
И плиз спросите также - есть ли в этом случае разница между ДДУ и ДУП.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 28 янв 2019, 15:27

Вот с дуру сравнил новый график строительства с далеким генпланом ЖК 2015 года - когда все только начиналось...
87

Вместо 3-х детсадов суммарно на 450 человек, в графике остался только один на 225 мест :cry: (второй сад на 225 мест остался в тексте Соглашения о реализации инвестиционного проекта, но нет в графике)
Вместо 2-х школ по 700 человек каждая осталась одна на 1100 человек :cry: (вторая школа на 600 мест в тексте Соглашения о реализации инвестиционного проекта указана с формулировкой "срок передачи будет определен после передачи
Застройщику земельного участка, находящегося в федеральной собственности", но нет в графике)
Из графика вообще исчезли детская и взрослая поликлиники :oops: (в тексте Соглашения о реализации инвестиционного проекта есть, в графике отсутствует)
Благоустроенная набережная похоже тоже накрывается медным тазом...

Грусть, печаль...

rp4pushkar
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 дек 2018, 13:09
Адрес: Корпус 11
Квартира: 0
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение rp4pushkar » 29 янв 2019, 11:42

Всем добрый день,
Позвонил в офис продаж по поводу сроков стоительства и инфрастуктурных объектов, т.к. очень интересует данный вопрос.
Продажники говорят, что все идет по плану. К примеру, наш 11ый корпус должен быть введен в эксплуатацию в соответствии с датой в договоре, т.е. 1кв 2020г всесто 1кв 2021г, указанного в таблице выше. Что касается набережной и поликлинники, то и тут у них также все в порядке, мол, набережная и поликлинника будут.

Вопрос:
1) Где был взят данный документ по обновленному графику строительства?
2) Насколько надежен источник? (продажники говорят про "это все - происки конкурентов").

Кому верить ХЗ, но будем надеяться на лучшее.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 29 янв 2019, 11:56

rp4pushkar, продажники могут обещать и вещать все что угодно для роста продаж и "успокоения" страждущих. Они же утверждали что все в порядке, а по факту получили задержку на год сдачи первых домов и переноса части корпусов из первой очереди во вторую...

1) Ссылка на источник указана в первом сообщении с первых минут размещения поста - это мировое соглашение между застройщиком КомфортИнвест и Администрацией Мытищи, закрепленное в определении суда.
2) Достаточно надежный источник для Вас??? Можете его распечатать и ткнуть продажникам - с вопросом "происки ли или правда?"

Поменьше слушайте продажников и больше общайтесь с прорабами на стройке - это более достоверный источник о реальном состоянии на стройке чем офис продаж...

rp4pushkar
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 дек 2018, 13:09
Адрес: Корпус 11
Квартира: 0
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение rp4pushkar » 29 янв 2019, 12:42

Павел писал(а):
29 янв 2019, 11:56
1) Ссылка на источник указана в первом сообщении с первых минут размещения поста - это мировое соглашение между застройщиком КомфортИнвест и Администрацией Мытищи, закрепленное в определении суда.
Павел, спасибо за ответ.
Ознакомился с определением суда. Там написано, что Застройщик в рамках реализации проекта передает в Муниципальную собственность Администрации округа следующие объекты: поликлиники (взрослая и детская), детсады (2 по 225 мест), школа (одна на 1100 мест уже в плане, по 2ой школе на 600 мест должны согласовать позже, но это не точно, т.к. формулировка в документе неоднозначная),"объекты благоустройства".

Как и когда это все будет реализоваться мне неизвестно, но сам факт, что это все прописано в определении суда, обнадеживает.
С прорабами пообщаться возможности нет, к сожалению. Буду признателен, если кто из местных задаст им несколько вопросов по теме проектной инфраструктуры.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 29 янв 2019, 13:13

rp4pushkar, поправил исходный текст своего поста с учетом замеченных Вами неточностей - дабы совсем не сгущались краски у пользователей. Суть уточнения - некоторые социальные объекты остались в тексте Соглашения о реализации инвестиционного проекта, но они отсутствуют в графике строительства до 4 кв. 2023г.

Plavnik
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 29 мар 2018, 15:42
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

График строительства ЖК

Сообщение Plavnik » 29 янв 2019, 15:30

rp4pushkar писал(а):
29 янв 2019, 11:42
Что касается набережной и поликлинники, то и тут у них также все в порядке, мол, набережная и поликлинника будут.
Набережная, ну-ну верьте.
Хотелось бы узнать с какого черта застройщик будет строить что-то на землях ему не принадлежащих

Или уже сейчас все радостные обладатели квартир могу беспрепятственно прогуляться вдоль водохранилица

Забавно "Пироговская Ривьера" есть а самой Ривьеры нету

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 29 янв 2019, 15:47

О, "местные жители" проснулись, давно не было видно :lol:

POV
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

График строительства ЖК

Сообщение POV » 29 янв 2019, 16:13

Вообще как-то притормозили. В ноябре строители очень активно работали. Сейчас темпы в разы меньше. По поводу поликлиник. А зачем они здесь? Может лучше под нежилые помещения первый этаж отдать. Детский клуб, салон красоты, ателье, стоматология, ремонт техники, кофейня. Радует что место хорошее и скорее всего достроят. Вопрос только когда.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 29 янв 2019, 16:56

POV, холодно, руки зябнут, насяльника меховые перчатки не даёт

POV
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

График строительства ЖК

Сообщение POV » 29 янв 2019, 17:21

Ну тогда будем надеяться весной активизируется не только природа)

rp4pushkar
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 дек 2018, 13:09
Адрес: Корпус 11
Квартира: 0
Договор: ДДУ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение rp4pushkar » 29 янв 2019, 17:22

Plavnik писал(а):
29 янв 2019, 15:30
rp4pushkar писал(а):
29 янв 2019, 11:42
Что касается набережной и поликлинники, то и тут у них также все в порядке, мол, набережная и поликлинника будут.
Набережная, ну-ну верьте.
Хотелось бы узнать с какого черта застройщик будет строить что-то на землях ему не принадлежащих

Или уже сейчас все радостные обладатели квартир могу беспрепятственно прогуляться вдоль водохранилица

Забавно "Пироговская Ривьера" есть а самой Ривьеры нету
Моей целью было поделиться информацией от офиса продаж. Мы можем только догадываться о реальных намерениях и мотивах ими движущих.
Непонятен еще посыл Вашего сообщения: выдернуть одну фразу из завершившегося диалога и начать ее осуждать? Мы, между прочим, в одной лодке. ;) :D

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 29 янв 2019, 18:30

rp4pushkar, не обращайте внимание. Plavnik из другой "лодки" - он представитель местных "аборигенов" - жителей д.Пирогово, которые изначально были очень против строительства ЖК, вот и язвит

andypike
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Секция: 4
Этаж: 5
Квартира: 197
Договор: ДУП
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 8 раз
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение andypike » 29 янв 2019, 19:11

Или уже сейчас все радостные обладатели квартир могу беспрепятственно прогуляться вдоль водохранилица
А что, проблемы какие-то?
Если не на платном пляже, то правее на 300 есть муниципальный пляж со свободным входом.
Но был в начале ноября, никто уже не купался почему-то.
А на платный охранник пустил "посмотреть" бесплатно.
Ну, на платном 20 туалетных кабинок, на муниципальном - одна.

Зато на муниципальном куча столов-домиков с крышей, столов под открытым небом, и прочая.
Мусора многовато было, это да.

POV
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

График строительства ЖК

Сообщение POV » 29 янв 2019, 19:58

Ксожалению пляжи пока не очень. Набережной там или парковой зоны как таковой нет. Будем надеяться ландшафтное планирование и зож дойдут и до этих красивых мест. Будет набережная велодорожки беседки, хорошие спорт уголки и уютные ресторанчики возле воды как в парках Москвы. Пока куча мангалов и толпы желающих выпить на берегу в любых условиях. На платном пляже условия лучше, но всё равно это прошлое десятилетие с кабинками.

Отправлено спустя 47 секунд:
Вопрос скорее всего двинется со строительством дороги

Невменяшка
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 07:35
Квартира:

График строительства ЖК

Сообщение Невменяшка » 01 фев 2019, 22:50

Павел писал(а):
29 янв 2019, 18:30
rp4pushkar, не обращайте внимание. Plavnik из другой "лодки" - он представитель местных "аборигенов" - жителей д.Пирогово, которые изначально были очень против строительства ЖК, вот и язвит
Зачем так грубо :) аборигены... Почему жители недовольны и объяснять особо не надо: пробки и канализация тогда ривьеровская в деревне вырвалась, да и вообще. Если там окультурят и решат эти проблемы, то и недовольных не будет.. Во про пробки - думаю неисправимо, а остальное посмотрим.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 138 раз

График строительства ЖК

Сообщение Павел » 01 фев 2019, 23:00

Невменяшка, а в чем грубость то?
Толковый словарь Ожегова писал(а):АБОРИГЕН, -а, м. (книжн.). Коренной житель страны, местности.
Все литературно и этично. Наши дети и внуки тоже после рождения станут аборигенами Пирогово

Ответить