Сурикова д.1 (корпус №9)

[Павел]

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

[Волк]

Илья77, степень готовности 9 корпуса на данный момент самая высокая по сравнению с остальными строящимися корпусами (кроме 20-го). Судя по камерам - работы на нем идут довольно активно, разрешение на строительство продлено пока только до 30 июля - так что все возможно.

я думаю все равно его раньше 10 корпуса не сдадут, так как садик и огорождать только 9 корпус от стройки не будут заморачиваться. 2 корпуса и садик в одно и то же время. ИМХО

[Павел]

Дмитрий 10-3-7-118, да, я тоже так думаю: по крайней мере сад точно или вместе с 9 и 10 или чуть позже

[Илья77]

Отлично спасибо

[Илья77]

Belana, скидывай - поправлю

Павел! А можно меня поменять с 244 на 248?))) спасибо

[Павел]

Илья77, заходите в свою квартиру, напротив себя жмете красный хрестик или выселиться и потов заселяетесь в новую

[Лида Дегтярева]

А мне Сбербанк одобрил ипотеку, правда с поручителями.Так что попробуете ещё раз заявку оставить. Какие точные прогнозы по поводу сдачи 9 корпуса?

[andypike]

Год.

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Будущее на знаю, но почти уверен, что попаду к точку.

[Волк]

Год

если не два

[Галей]

Заселился,будем ждать, Сегодня был на месте,начали облицовку дома плиткой.

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
206

[Belana]

Отличная новость! Что за плитка? Не лунный кирпич?

[Andrey]

Отличная новость! Что за плитка? Не лунный кирпич?

Цвет как и 17-20, но не кирпичик, а 50х50 примерно

CAM00419.jpg

[Дмитрий Z]

Интересно, а строительные леса у 20 корпуса разобрали?

[andypike]

Да нет, с чего бы? (я про 20к).
Фото вчерашнее.

[Дмитрий Z]

Спасибо.

[Илья77]

Немного 9 корпуса) вчера снимал

Отправлено спустя 48 секунд:
Десятый( кому интересно)))

[Belana]

Огромное спасибо за фото! Симпатичная плитка, не хуже лунного!

[andypike]

Лунный - это же ещё и пустотелый кирпич.
Хотя его заливают изнутри, похоже.
А плитка - 12 мм монолита по толщине по-моему.
Начали экономить на спичках, имхо.

[mechnik37]

Добрый вечер возможные соседи. Хочу приобрести квартиру в 9 доме по переуступке от Пушкарева. Отследил цепочку переуступок от договора дду, в принципе все нормально, хоть и наморочили, но возникает вопрос, почему квартиры продаются не просто сильно дешевле, чем у застройщика, а переуступщик( продавец), теряет с двушек по 700 000 руб. Сам заплатил 3 700 с копейками за 2ку в 61 м.кв. , а продаёт за 3 060 ? Никто глубже не копал этот вопрос? Если есть уверенность в том что застройщик достроит дом, а не сольется выбрав средства, зачем продавать настолько дёшево, в большой убыток себе? Заранее благодарю за ответ.

[Дмитрий Z]

Добрый вечер.А, почему вы решили, что инвестор заплатил 3700? Когда Пушкарёв ( инвестор) вкладывал деньги, с ним рассчитались квартирами, и сколько они стоили на тот момент, мы не знаем, и застройщик здесь надолго, а инвестор свою функцию закончил, и ему надо забрать побыстрее свои деньги.( Это мое мнение)

[mechnik37]

Сумма каждой квартиры указана в его договоре переуступки.И, он не вкладывал деньги, а за определённую сумму получил права на определённые квартиры на общую сумму 265 708 800.

[Ярослав1]

Я приобрёл. Независимый риэлтор проверял. Договор прошел регистрацию.

[mechnik37]

Договор проходит. Но не понимаю смысла продаж. Напрашивается два вывода. Либо Пушкарёв вместе с застройщиком таким образом выводил средства, а сейчас срочно потребовались деньги на "дострой", и решили пожертвовать домом ( ценой, прибылью), ради быстрой оборотки-для нас, покупателей счастливая удача, либо это история про тонущий корабль и крыс. Ещё напрягает то, что ни одно серьёзное агентство эти квартиры не продаёт, только довольно маленькие. Нет агентства с приоритетом продаж.

[Александр65]

Мы приобрели двушку 61 метр за 3 050 только только инвестор другой. Договор уступки прошел регистрацию. Главное работы идут, дом строится.

Отправлено с моего COL-L29 через Tapatalk

[Павел]

mechnik37, Цены падают вообще. Посмотрите разброс цен на первые дома на этапе котлована и когда уже кадастр получили - почти минус 1 млн. с квартиры, хотя по логике продаж в новостройках наоборот должно было быть плюс 1 млн. Причин переуступки по более сниженной цене может быть намного больше - и далеко не все связаны с "тонущим кораблем" (хотя ЖК все дальше и дальше отходит от первоначальных красивых концепций и буклетов и обещаний "Светлого и радостного будущего")

[Волк]

Немного 9 корпуса) вчера снимал

Отправлено спустя 48 секунд:
Десятый( кому интересно)))

спасибо за 10, мне интересно, хотел сам съездить и посмотреть, но фото твои увидел и не поеду теперь!