Сурикова д.1 (корпус №9)

[Павел]

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

[Кристина Алиева]

Юлия90, ничего особо не говорит, ждут документы говорят

[Юлия90]

Кристина Алиева, какие документы?

[Bpv032]

проблема есть с канализацией, но застройщику нужно сдать дома к НГ, он спешит и старается, соответственно он не сможет сдать дома, что то тут не сходиться

[Юлия90]

Bpv032, на сколько я поняла, администрация Мытищ на встречу идет, там говорят, что типо вопрос решается, рассматривают разные варианты. Поэтому не думаю, если б застройщик не надеялся договориться с администрацией, чтоб он спешил так строиться. У 9 корпуса фасад готов полностью, сеголня фото выложили, значит там осталось не так много работ, а еще октябрь. У застройщика еще 2 полных месяца найти варианты) думаю, все будет хорошо

[Павел]

Кроме фасада есть огромный фронт работ по внутренней отделке место общего пользования - а это полностью зависит от кол-ва людей на объекте. Кроме того - если не успеют до морозов, то застройщику придется оплачивать отопление дома (хотя бы для поддержания +5 градусов, а для отделки стен и еще выше) - что совсем не выгодно

[Юлия90]

Павел, ну они ж там внутри что-то делают вроде как, я нн строитель, мне сложно судить, что именно и что там вообще. Но надежда умирает последней как известно))

[Кристина Алиева]

Будем надеяться, главное чтобы не годами надеяться)

[Bpv032]

Прежний застройщик банкрот. город выделил денег на до стройку средства, и установил сроки постройки и сдачи домов, значит и подключение должно быть от города

[Никита]

Bpv032, Откуда у Вас информация, что город выделил средства?

[Bpv032]

Сейчас есть такой закон, указ пРФ,по сути должен был быть тендер на строительство, и выиграл его комфорт, деньги на это выделяет город. В дальнейшем деньги " покупашек" будут хранится в банке, а застройщики будут строить на кредиты в банках. С долгостроями и дольщиками должно быть покончено.

[Никита]

Bpv032, это понятно. Откуда у Вас информация, что на достройку Ривьеры город выделил средства?

[Bpv032]

А кто мог еще выделить средства ? Сам застройщик, вкладывает собственные и целью получить выгоду ?

Отправлено спустя 13 минут 20 секунд:
Суд, банкродство и торги

[Юлия90]

Bpv032, а что были торги? Есть ссылочка?

[Bpv032]

Не знаю, но делается это именно так

Отправлено спустя 51 секунду:
Как Вы думаете застройщик определился ? Просто может я что то не понимаю

[Zancit]

Всем привет или
Творится какая то фигня.
Кто видел документы о сдаче дома.
"Стройку ведёт ..."
"Застройщик..."
"Прораб № тел,,,"
"Окончание строительства..."
Меня в конце 2018 года уверяли что сдача 20 в 1 квартале.
В марте 2019 управляющая компания говорила что готовы платёжки за квартплату.
В мае всё встало.
В июле или августе всё зашевелилось (ПОЯВИЛАСЬ НАДЕЖДА).
В конце августа подъехал к дому и говорил с каким то человеком похожим на прораба.
Он уверял что в доме 20 делать больше особо нечего, скоро будет сдача.
Не поверил, заехал в управляющую компанию.
Сказали что точно сдача в середине октября.
На официальном сайте, блин. Всё заканчивают озеленение.
Короче писать я устал...
Итог: концов фиг найдёшь.Питаемся слухами на форуме.
Какой то дядька в каске чего нибудь ляпнет мы в эйфории или в депрессии.
Продажники от 9 и 20 открещиваются.
Снимать жилье надоело.
Работу путем не знаешь где искать, то ли рядом, то ли по х..
Вывод ?
БЛ...ТЬ НАСТОПИ...ЛО ЭТО ВСЁ.
Кто знает как расторгнуть договор по ДДУ?

[Пингвин]

"Дольщик имеет право расторгнуть Договор долевого участия во внесудебном порядке по следующим основаниям (п.1, ст.9, ФЗ-214):



если Застройщик задержал установленный в договоре срок передачи квартиры дольщику более, чем на два месяца;
если после передачи квартиры дольщику, Застройщик не исправляет предъявленные ему недоделки, или не возмещает дольщику расходов на самостоятельное устранение недоделок (как того требует ФЗ-214);
если Застройщик допустил существенное нарушение требований к качеству квартиры и/или дома в целом (п.3, ст.7, ФЗ-214 – о гарантиях качества);
если в самом договоре установлены дополнительные основания для его одностороннего расторжения."

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Я кстати тоже периодически подумываю как-бы расторгнуть договор...ибо мутно все как-то.... и ждать надоело.

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Жду сроки- по договору 1 квартал 2020 -значит в июне можно начинать процедуру расторжения

Отправлено спустя 41 секунду:
есть еще вариант попытаться продать по переуступке....

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
если еще полгода будут делать в 11 доме лифтовые шахты- 100 проц расторгну

[rybincevivan2.90]

Все будет хорошо, 9корпус строиться, идёт продвижение!!!! Без паники!!! ))))

Отправлено спустя 4 минуты 32 секунды:
Посмотреть бы фото, что в нутри дома делается, что сделано, какой ход работы. Плохо что в дом не разрешают пройти.Друзья,может кому то удавалось пройти на объект? 9корпус интересует.

[Павел]

Сейчас есть такой закон, указ пРФ,по сути должен был быть тендер на строительство, и выиграл его комфорт, деньги на это выделяет город. В дальнейшем деньги " покупашек" будут хранится в банке, а застройщики будут строить на кредиты в банках. С долгостроями и дольщиками должно быть покончено.

Вы путаете строительство жилья по заказу муниципалитетов с коммерческим строительством. Схему, которую Вы описали - это строительство муниципального жилья. У нас же полностью коммерческое жилье - застройщик строит "на свои" + "на кредиты". А социальные объекты - это дополнительная нагрузка на застройщика из-за комплексного строительства (т.е. строительства целого микрорайона). Муниципалитет может выделить деньги только если нас признают "обманутыми дольщиками" или если часть квартир уйдет под социальное жилье - на данный момент информации ни первого, ни второго случая нет.

[rybincevivan2.90]

Павел, фотоотчета не планируется?)

[Павел]

rybincevivan2.90, фотоотчеты застройщик выкладывает по пятницам

[Semechka]

Павел, вот умеете вы народ успокоить) и правда ведь всё пока идет по плану. По поводу очистных еще не известно. Ну не стал бы застройщик так торопиться и оплачивать такое количество строителей если бы не было возможности сдачи жилья в народ

[Zancit]

Простите, а застройщик это кто?
Кто нибудь знает ответственное лицо которое может официально ответить на вопрос?

[rybincevivan2.90]

Павел, какой застройщик? Его ж посадили, судьба в клеточку, в тюрьме уже наверно

[Semechka]

Zancit, а застройщик у нас один Комфорт инвест. Кто ж его посадит)))!?

[psy]

Кто ж его посадит)))!?

он же специализированный))))