Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Корпус №9

Срок сдачи перенесен на 4кв. 2019г.
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1660
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 626 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Корпус, 9
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 75

Аватара пользователя
Кристина Алиева
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 17 окт 2019, 12:06
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Кристина Алиева » 22 окт 2019, 19:23

Юлия90, ничего особо не говорит, ждут документы говорят

Юлия90
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 19 окт 2019, 11:30
Адрес: Корпус 9
Имя: Юлия
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Юлия90 » 22 окт 2019, 19:25

Кристина Алиева, какие документы?

Bpv032
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 22 окт 2019, 20:46

проблема есть с канализацией, но застройщику нужно сдать дома к НГ, он спешит и старается, соответственно он не сможет сдать дома, что то тут не сходиться

Юлия90
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 19 окт 2019, 11:30
Адрес: Корпус 9
Имя: Юлия
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Юлия90 » 22 окт 2019, 20:56

Bpv032, на сколько я поняла, администрация Мытищ на встречу идет, там говорят, что типо вопрос решается, рассматривают разные варианты. Поэтому не думаю, если б застройщик не надеялся договориться с администрацией, чтоб он спешил так строиться. У 9 корпуса фасад готов полностью, сеголня фото выложили, значит там осталось не так много работ, а еще октябрь. У застройщика еще 2 полных месяца найти варианты) думаю, все будет хорошо

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1660
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 626 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 22 окт 2019, 21:00

Кроме фасада есть огромный фронт работ по внутренней отделке место общего пользования - а это полностью зависит от кол-ва людей на объекте. Кроме того - если не успеют до морозов, то застройщику придется оплачивать отопление дома (хотя бы для поддержания +5 градусов, а для отделки стен и еще выше) - что совсем не выгодно

Юлия90
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 19 окт 2019, 11:30
Адрес: Корпус 9
Имя: Юлия
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Юлия90 » 22 окт 2019, 21:13

Павел, ну они ж там внутри что-то делают вроде как, я нн строитель, мне сложно судить, что именно и что там вообще. Но надежда умирает последней как известно))

Аватара пользователя
Кристина Алиева
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 17 окт 2019, 12:06
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Кристина Алиева » 23 окт 2019, 00:13

Будем надеяться, главное чтобы не годами надеяться)

Bpv032
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 23 окт 2019, 18:00

Прежний застройщик банкрот. город выделил денег на до стройку средства, и установил сроки постройки и сдачи домов, значит и подключение должно быть от города

Аватара пользователя
Никита
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
Адрес: Корпус 12
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 11 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Никита » 23 окт 2019, 18:46

Bpv032, Откуда у Вас информация, что город выделил средства?

Bpv032
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 23 окт 2019, 19:13

Сейчас есть такой закон, указ пРФ,по сути должен был быть тендер на строительство, и выиграл его комфорт, деньги на это выделяет город. В дальнейшем деньги " покупашек" будут хранится в банке, а застройщики будут строить на кредиты в банках. С долгостроями и дольщиками должно быть покончено.

Аватара пользователя
Никита
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
Адрес: Корпус 12
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 11 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Никита » 23 окт 2019, 19:35

Bpv032, это понятно. Откуда у Вас информация, что на достройку Ривьеры город выделил средства?

Bpv032
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 23 окт 2019, 19:41

А кто мог еще выделить средства ? Сам застройщик, вкладывает собственные и целью получить выгоду ?

Отправлено спустя 13 минут 20 секунд:
Суд, банкродство и торги

Юлия90
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 19 окт 2019, 11:30
Адрес: Корпус 9
Имя: Юлия
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №9

Сообщение Юлия90 » 23 окт 2019, 19:56

Bpv032, а что были торги? Есть ссылочка?

Bpv032
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 23 окт 2019, 20:15

Не знаю, но делается это именно так

Отправлено спустя 51 секунду:
Как Вы думаете застройщик определился ? Просто может я что то не понимаю

Аватара пользователя
Zancit
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 24 фев 2019, 12:09
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 12 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Zancit » 23 окт 2019, 22:17

Всем привет :) или :eek:
Творится какая то фигня.
Кто видел документы о сдаче дома.
"Стройку ведёт ..."
"Застройщик..."
"Прораб № тел,,,"
"Окончание строительства..."
Меня в конце 2018 года уверяли что сдача 20 в 1 квартале.
В марте 2019 управляющая компания говорила что готовы платёжки за квартплату.
В мае всё встало.
В июле или августе всё зашевелилось (ПОЯВИЛАСЬ НАДЕЖДА).
В конце августа подъехал к дому и говорил с каким то человеком похожим на прораба.
Он уверял что в доме 20 делать больше особо нечего, скоро будет сдача.
Не поверил, заехал в управляющую компанию.
Сказали что точно сдача в середине октября.
На официальном сайте, блин. Всё заканчивают озеленение.
Короче писать я устал...
Итог: концов фиг найдёшь.Питаемся слухами на форуме.
Какой то дядька в каске чего нибудь ляпнет мы в эйфории или в депрессии.
Продажники от 9 и 20 открещиваются.
Снимать жилье надоело.
Работу путем не знаешь где искать, то ли рядом, то ли по х..
Вывод ?
БЛ...ТЬ НАСТОПИ...ЛО ЭТО ВСЁ.
Кто знает как расторгнуть договор по ДДУ?

Аватара пользователя
Пингвин
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 окт 2018, 12:13
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 9 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Пингвин » 23 окт 2019, 23:21

"Дольщик имеет право расторгнуть Договор долевого участия во внесудебном порядке по следующим основаниям (п.1, ст.9, ФЗ-214):



если Застройщик задержал установленный в договоре срок передачи квартиры дольщику более, чем на два месяца;
если после передачи квартиры дольщику, Застройщик не исправляет предъявленные ему недоделки, или не возмещает дольщику расходов на самостоятельное устранение недоделок (как того требует ФЗ-214);
если Застройщик допустил существенное нарушение требований к качеству квартиры и/или дома в целом (п.3, ст.7, ФЗ-214 – о гарантиях качества);
если в самом договоре установлены дополнительные основания для его одностороннего расторжения."

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Я кстати тоже периодически подумываю как-бы расторгнуть договор...ибо мутно все как-то.... и ждать надоело.

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Жду сроки- по договору 1 квартал 2020 -значит в июне можно начинать процедуру расторжения

Отправлено спустя 41 секунду:
есть еще вариант попытаться продать по переуступке....

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
если еще полгода будут делать в 11 доме лифтовые шахты- 100 проц расторгну

Аватара пользователя
rybincevivan2.90
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 30 авг 2019, 10:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 11 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение rybincevivan2.90 » 24 окт 2019, 10:15

Все будет хорошо, 9корпус строиться, идёт продвижение!!!! Без паники!!! ))))

Отправлено спустя 4 минуты 32 секунды:
Посмотреть бы фото, что в нутри дома делается, что сделано, какой ход работы. Плохо что в дом не разрешают пройти.Друзья,может кому то удавалось пройти на объект? 9корпус интересует.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1660
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 626 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 24 окт 2019, 10:39

Bpv032 писал(а):
23 окт 2019, 19:13
Сейчас есть такой закон, указ пРФ,по сути должен был быть тендер на строительство, и выиграл его комфорт, деньги на это выделяет город. В дальнейшем деньги " покупашек" будут хранится в банке, а застройщики будут строить на кредиты в банках. С долгостроями и дольщиками должно быть покончено.
Вы путаете строительство жилья по заказу муниципалитетов с коммерческим строительством. Схему, которую Вы описали - это строительство муниципального жилья. У нас же полностью коммерческое жилье - застройщик строит "на свои" + "на кредиты". А социальные объекты - это дополнительная нагрузка на застройщика из-за комплексного строительства (т.е. строительства целого микрорайона). Муниципалитет может выделить деньги только если нас признают "обманутыми дольщиками" или если часть квартир уйдет под социальное жилье - на данный момент информации ни первого, ни второго случая нет.

Аватара пользователя
rybincevivan2.90
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 30 авг 2019, 10:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 11 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение rybincevivan2.90 » 24 окт 2019, 10:43

Павел, фотоотчета не планируется?)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1660
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 626 раз

Корпус №9

Сообщение Павел » 24 окт 2019, 10:44

rybincevivan2.90, фотоотчеты застройщик выкладывает по пятницам

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 28 раз

Корпус №9

Сообщение Semechka » 24 окт 2019, 12:14

Павел, вот умеете вы народ успокоить) и правда ведь всё пока идет по плану. По поводу очистных еще не известно. Ну не стал бы застройщик так торопиться и оплачивать такое количество строителей если бы не было возможности сдачи жилья в народ🙃

Аватара пользователя
Zancit
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 24 фев 2019, 12:09
Адрес: Корпус 20
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 12 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Zancit » 24 окт 2019, 12:59

Простите, а застройщик это кто?
Кто нибудь знает ответственное лицо которое может официально ответить на вопрос?

Аватара пользователя
rybincevivan2.90
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 30 авг 2019, 10:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 11 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение rybincevivan2.90 » 24 окт 2019, 13:11

Павел, какой застройщик? Его ж посадили, судьба в клеточку, в тюрьме уже наверно

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 28 раз

Корпус №9

Сообщение Semechka » 24 окт 2019, 14:02

Zancit, а застройщик у нас один Комфорт инвест. Кто ж его посадит)))!?

psy
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 24 окт 2019, 15:00

Semechka писал(а):
24 окт 2019, 14:02
Кто ж его посадит)))!?
он же специализированный))))

Ответить