Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Сурикова д.1 (корпус №9)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1717
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 690 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Корпус, 9
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 83

Аватара пользователя
Алёнка Кошина
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2019, 15:09
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус №9

Сообщение Алёнка Кошина » 12 июл 2019, 11:57

Спасибо,а деньги в каком банке на счёт пересылали?

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 12 июл 2019, 12:07

Алёнка Кошина, в возрождении. У меня были собственные средства и ипотечные, но как я понимаю, это имеет мало значения. все операции с деньгами происходили через аккредитив с привязкой к регистрации в росреестре.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1717
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 690 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Павел » 12 июл 2019, 12:23

Суть проверки документов о полных взаиморасчетах не в том что зарегистрирует Росреестр вашу сделку или нет - он в любом случае их зарегистрирует, т.к. не проверяет финансовую составляющую сделок, а в том чтобы через какое-то время одно из звеньев не подали в суд иск, что с ним не расплатился (не полностью расплатился) покупатель его квартиры и не потребовал бы возврат квартиры - как следствие, если суд признает задолженность и законность исковых требований, то все последующие сделки могут быть признаны ничтожными вне зависимости зарегистрированы они в Росреестре или нет.

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 13 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Лида Дегтярева » 12 июл 2019, 14:07

Алёнка Кошина, честно сказать я нанимала отдельно юриста для проверки документов. Чтоб он проверил всю цепочку "переуступок" и риски все мне сказал....

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
psy, У меня тоже был представитель, но договор был подписан инвестором

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Алёнка Кошина, У меня все было через сбербанк, а у получателя банк я не помню.

Аватара пользователя
Алёнка Кошина
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2019, 15:09
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус №9

Сообщение Алёнка Кошина » 12 июл 2019, 14:25

Лида Дегтярева, Спасибо большое!

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 13 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Лида Дегтярева » 20 июл 2019, 17:30

Сегодня ездила в ЖК стройка полным ходом.

Отправлено спустя 51 секунду:
Это 10 корпус
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Юрий Куприков
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 05 июл 2019, 08:32
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Юрий Куприков » 16 авг 2019, 11:38

Кто скажет что по 9к говорят перенесли сроки сдачи на 20 год

Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:
Лида Дегтярева писал(а):
20 июл 2019, 17:31
Сегодня ездила в ЖК стройка полным ходом.

Отправлено спустя 51 секунду:
Это 10 корпус

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 16 авг 2019, 12:54

Юрий Куприков писал(а):
16 авг 2019, 11:44
говорят перенесли сроки сдачи на 20 год
кто говорит?
Застройщик на вопрос о переносе сроков открывает широко глаза и выдает: 9,20 и детский сад планируют сдать к концу 19го..
Лично для меня перенос срока сдачи воспринимается как положительное событие(не надо платить комуналку за пустующую квартиру, делать закладную(ипотека), так же свое жилье есть, а на достойный и качественный ремонт денег нет))))

Аватара пользователя
Viktoria Evika
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 авг 2019, 13:35

Корпус №9

Сообщение Viktoria Evika » 26 авг 2019, 13:41

Добрый день! Если вопрос по ипотеке по 9-му корпусу открыт. Готова помочь Ипотека от Форштадт для 9 корпуса

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 26 авг 2019, 14:35

Viktoria Evika, думаю врятли сейчас с этим проблемы) корпус даже ВТБ аккредитовал. на прошлой неделе был там, делаю рефинансирование с господдержкой

andypike
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 90 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение andypike » 26 авг 2019, 15:09

Ну, пиарится.
Два сообщения, и оба рекламные.

Макс
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 авг 2019, 23:12
Благодарил (а): 1 раз

Корпус №9

Сообщение Макс » 26 авг 2019, 22:31

Мне сегодня в Сбере отказали (риэлтор позвонил, сказал что 9 корпус у них не аккредитован). Подробности в самом банке пока не смог узнать.

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 27 авг 2019, 08:51

Макс, идите в ВТБ, у них есть аккредитация 9го корпуса, лично проверял.

TatianaB
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 20 июн 2019, 09:30
Адрес: Корпус 9
Имя: Татьяна
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 1 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение TatianaB » 27 авг 2019, 08:52

Макс, мне оформили ипотеку в сбере месяц назад, квартира в 9 корпусе

Аватара пользователя
Marina Danilina
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 27 авг 2019, 10:47
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Marina Danilina » 27 авг 2019, 10:50

Зашла сегодня на циан, выдает такую информацию: Будьте внимательны
По ЖК заблокирована регистрация ДДУ по корпусам: Корпус 9.
Источник: Главгосстройнадзор Московской области :shock:

Отправлено спустя 3 минуты 20 секунд:
На сайте мосрега висит информация от 21.02.19, что застройщик Комфорт Инвест заблокирован по результатам контрольных мероприятий.
Подскажите, пожалуйста, кому что известно?

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Лида Дегтярева, подскажите, пожалуйста, что сказали по рискам?

Макс
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 авг 2019, 23:12
Благодарил (а): 1 раз

Корпус №9

Сообщение Макс » 27 авг 2019, 20:33

TatianaB писал(а):
27 авг 2019, 08:52
Макс, мне оформили ипотеку в сбере месяц назад, квартира в 9 корпусе
[
Сегодня дозвонился в Сбер - менеджер сказал, что раньше аккредитация была, но сейчас ни один из корпусов не аккредитован. Назвал номера корпусов: 15, 12, 14, 11, 9, 8, 16. Сказал, что скорее всего застройщик перестал со Сбером работать...

Отправлено спустя 7 минут 14 секунд:
psy,
psy писал(а):
27 авг 2019, 08:51
Макс, идите в ВТБ, у них есть аккредитация 9го корпуса, лично проверял.
Супруга звонила в ВТБ вчера. Ей сказали что 9 корпус аккредитован. А сегодня позвонил я и мне сказали что аккредитация есть только в 18 и 19 корпусах, 17 корпус ожидает аккредитацию.
Ничего не понимаю - как так то. Дома уже облицовывают, а аккредитации нет...

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 13 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Лида Дегтярева » 27 авг 2019, 21:15

Marina Danilina, В строящихся домах риск есть всегда, что его не достроят или задержки стройку (что и происходит по факту). А по документам в целом все нормально. Но и если вы берете ипотеку + ко всему банк сам проверяет документы.

Отправлено спустя 6 минут 9 секунд:
Макс, я брала в феврале 9 корпус не был аккредитован. Но сбербанк оформил ипотеку, правда с поручителями... Вы можете попробовать сами пойти в Сбербанк или через домклик

Отправлено спустя 3 минуты 32 секунды:
Marina Danilina, все квартиры проходят через Росреестр, если проблемы, то вам и документы не выдадут.

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 28 авг 2019, 09:27

Макс, не паникуйте! что касается ВТБ, могу сказать, что аккредитация на 9 и 20 корпуса у них идет отдельно от всех остальных!!!они просто не посмотрели все строки

Аватара пользователя
rybincevivan2.90
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 30 авг 2019, 10:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 11 раз
Квартира:

Транспортная доступность

Сообщение rybincevivan2.90 » 30 авг 2019, 11:04

Добрый день! Есть ли у кого информация по 9-му корпусу, когда сдача? Заранее спасибо!

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1717
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 690 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Павел » 30 авг 2019, 11:09

rybincevivan2.90, по последним слухам - оптимистический вариант: сдача до 31.12.2019; более реальный вариант - конец 1 кв. 2020г. При условии сохранения и/или увеличения кол-ва рабочих на объекте. После сдачи до 3 месяцев на ключи

bdm
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 сен 2019, 16:12
Адрес: Корпус 9
Имя: Дмитрий

Корпус №9

Сообщение bdm » 01 сен 2019, 17:01

Стоит ли сейчас покупать в 9 корпусе? Какие подводные камни в лунный момент есть??

Макс
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 авг 2019, 23:12
Благодарил (а): 1 раз

Корпус №9

Сообщение Макс » 02 сен 2019, 11:13

bdm,
Если в ипотеку, то сложности с аккредитацией объекта у банков.
Пока сам еще не понимаю в каком банке данный корпус аккредитован. Жду от банков согласование.

+ИМХО: Если по договору переуступки от инвестора, то опасность, что в какой это из этапов переуступки не была полностью выплачена стоимость квартиры, что в последствии может привести к признанию договора ничтожным.

bdm
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 сен 2019, 16:12
Адрес: Корпус 9
Имя: Дмитрий

Корпус №9

Сообщение bdm » 02 сен 2019, 11:36

Предлагают по переуступке от Назарова. До этого как я понял, через два ООО квартира переходила по уступке.Кто покупал или рассматривал, что можете сказать? Стоит ли брать?

andypike
Сообщения: 397
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 90 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение andypike » 02 сен 2019, 13:00

У меня в 20-м тоже ООО => ООО => Назаров в цепочке.
Нет с ним никаких проблем, через росреестр прошло, всё в порядке.
Всё там погашено, долги не передаются.

psy
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 03 сен 2019, 10:04

bdm, у меня договор с Назаровым, все хорошо. аккредитация есть у втб.

Ответить