Сурикова д.1 (корпус №9)

Павел · Сообщение **Павел** » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

andypike · Сообщение **andypike** » 04 май 2020, 18:23

У меня так же.
Хомут поставьте вместо скотча.

Мария С

Здравствуйте, соседи! Принимали квартиру в субботу. В 3 подьезде. Лифты все работали, единственное по плану были изначально один грузовой , один пассажирный, но по факту оба пассажирных. Времени дали достаточно на просмотр, никто не торопил. Из недочётов у нас было: окна все неотрегулированны, на балконе все уплотнители отходят во многих местах, а в некоторых стеклах вообще их нет, стенка между соседями очень хлюпкая на балконе, можно мне кажется толкнуть и попасть в гости к соседям во второй подьезд

, и огромная незапенееная дыра сверху балкона. Но управляющий компании, заверил нас , что это все исправят. Хотя дыру, я думаю также просто запенят, вообщем по любому самим надо там что то придумывать. так же где трубы, очень высоко поднят у нас сливной отсек, тоже это указали, обещали исправить. В акте, как и писали выше, если кто планирует судиться , откорректировать 4 Пунт и 10 убрать. Заявления по недочётов, приняли в полном обьеме, в течении 45 дней должны убрать, но обещали раньше. Акт переделанный сразу не отдают, сказали 6 будет готов. Счётчики на руки получили. Можно вызвать УК установить, можно самим. Фото прилагаю.

Отправлено спустя 2 минуты 51 секунду:
Чего то фото не получается прикрепить, забыла где это

Radistka_Kat

Добрый вечер, соседи! У кого-нибудь протекал балкон во время дождя+ намок гипсокартон (где перегородка с соседямя)? Что делать? Какие действия, куда обращаться. Заранее благодарю за ответы))))

yabloko · Сообщение **yabloko** » 06 май 2020, 11:00

Radistka_Kat, добрый день.
Если вы квартиру приняли- вам в управляющую компанию
Если еще не приняли- вам в офис продаж и там примут.

Radistka_Kat

yabloko, спасибо большое, значит пойдём в УК , пусть решают данный вопрос)))

andypike · Сообщение **andypike** » 06 май 2020, 20:20

В 20-м тоже течёт у некоторых.
Пока не по стенам, а под остеклением.
Надо герметизировать и ставить внутренний отлив с небольшим уклоном на улицу.
Не стоит ни в коем случае применять влаговпитывающие материалы в районе остекления, или соответствующе их обрабатывать.
Если потечёт по фасаду с балконов соседей сверху - пока даже не знаю...

Алла Алексеева

Всем доброго вечера , столкнулась с такой проблемой , счетчик в подьезде , провода короткие , не хватает подсоединить , вызвала электрика с УК , пришел , сделаю за 800р., звоню дальше , с какой радости это не моя проблема , пришел инженер , самим ничего не далать , они все сделают сами , косяк застройщика , должны как бы опламбировать , а то повесят все за самоуправство, электрик добрый подсоединю вас к соседям , а я хочу хороших знакомых , а не врагов , может только мне одной так повезло со счетчиком

Александр65

Radistka_Kat, обнаружил у себя на балконе, после дождя тоже самое. Лужа не большая, но течет. Судя по фото у Вас этаж 5-6,не качествено замазали швы с наружи. Лечить буду сам, на Ук что то нет надежды.

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:

andypike писал(а): ↑
06 май 2020, 20:20
В 20-м тоже течёт у некоторых.
Пока не по стенам, а под остеклением.
Надо герметизировать и ставить внутренний отлив с небольшим уклоном на улицу.
Не стоит ни в коем случае применять влаговпитывающие материалы в районе остекления, или соответствующе их обрабатывать.
Если потечёт по фасаду с балконов соседей сверху - пока даже не знаю...

это не стена, это пол. Течет на пол.

Radistka_Kat

Александр65, у меня 9 этаж.....

Натали

Всем здравствуйте! Кто планирует заказывать оценку квартиры (необходимо при ипотеке)? Может можно с кем-нибудь скооперироваться, чтобы позвать оценщика (для удешевления стоимости услуг)?

Андрей_11

Натали, не совсем понял. Для получения ипотеки, или для продажи квартиры, находящейся в ипотеке?

Натали

Андрей_11, нет, по ипотечному договору надо предоставить в банк отчет об оценке, чтобы они оформили закладную. Вот и хотели объединиться с кем-нибудь, чтобы пригласить оценщиков (слышала, что так дешевле будет). На всякий случай спросила. Если таких нет, отдельно пригласим и все))

Ukushu Ka · Сообщение **Ukushu Ka** » 09 май 2020, 17:36

Чей рабочий? Справляет нужду на подъезды!!!

andypike · Сообщение **andypike** » 09 май 2020, 19:56

На первом этаже есть туалет (у нас, где место для консьержа).
К чему так извращаться?

andypike · Сообщение **andypike** » 09 май 2020, 19:57

Рабочих ловить будем по тем, кто их нанимал.
Это их ответственность.

Андрей_11

Натали, То есть эту закладную должны оформлять все ипотечники, после подписания акта сдачи квартиры? Если так, то мне ещё рано об этом думать, а так спасибо за приглашение. Не думал, что будут ещё и такого плана расходы. А процент по договору снижается?

Radistka_Kat

Андрей_11, у меня также , после подписания апп, для накладной, нужна оценка стоимости квартиры

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Натали, эх..... где же вы были раньше... мы уже сделали(((

Ukushu Ka · Сообщение **Ukushu Ka** » 09 май 2020, 21:14

Не помню кто просил номер наших рабочих, у меня закончили, теперь могу поделиться))) в общем вот номер:
89803360636 Денис, хорошо делает-нам две квартиры делали, очень кропотливо, досконально, хорошие мастера, русские)

Натали

Андрей_11, у нас это предусмотрено договором. Посмотрите на всякий случай, что у вас прописано в договоре с банком.

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Radistka_Kat, да, жаль, а где вы заказывали?

Николай Напольских

Ukushu Ka, по чем за кв. метр у этого Дениса выходит. Иеще вопрос в МФЦ кто нибудь сжавал доки на оег. права?

Ukushu Ka · Сообщение **Ukushu Ka** » 10 май 2020, 22:13

Николай Напольских, зависит от квадратуры квартиры, чем больше квартира, тем дешевле за квадрат получалось у нас, да и по ремонту у всех свои запросы) В принципе как договоритесь, звоните-спрашивайте у него самого.

Gennadiy · Сообщение **Gennadiy** » 11 май 2020, 11:25

Подскажите, где посмотреть в договоре этот пункт?

Homa · Сообщение **Homa** » 11 май 2020, 17:04

Radistka_Kat, Radistka_Kat, просто трэш!

Рита · Сообщение **Рита** » 11 май 2020, 23:46

Добрый вечер, а вы уже начали оформлять в собственность? Чтобы понять, что документы от Назарова в порядке нужно выходить на собственность, на этапе Дду всегда все в порядке

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Соседи, кто уже начал оформлять квартиры в собственность, есть проблемы?

Отправлено спустя 1 минуту :
Кто покупал квартиры от Назарова В.А? С документами там все нормально?

andypike · Сообщение **andypike** » 12 май 2020, 04:19

Я покупал от Назарова (а далее через Оганова).
Не непосредственно, но он у меня в цепочке собственников есть.
Выхожу на собственность.
Сделал ЭЦП.
Отсканировал ДУП и АПП, каждый - PDF со сканами, подписал своей подписью.
Отправил в Росреестр. Проблем нет, приняли.
13 мая (через 7 рабочих дней, тут праздники наложились) право собственности должно быть готово, в электронном виде.

Вход • Регистрация