Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Сурикова д.1 (корпус №9)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1841
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 159 раз
Поблагодарили: 796 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Сурикова, 1
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 84

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Ukushu Ka » 26 апр 2020, 22:50

Я вчера видела, как рабочие из 5 подъезда, когда ехали с тележкой выкидывать свой мусор, попутно собрали и чужой,которого было прилично возле подъездов.
Ещё вчера люди шастали по квартирам-видимо смотрели планировки, или что, я не поняла, лучше менять дверь как можно скорее.
Как-то не поменяв дверь в одной из новостроек - первым делом, мы приехав - застали прям общагу чьих-то рабочих, обосновали они тем, что хозяин квартиры в которой они делали ремонт-не разрешает в ней жить, поэтому они выбили замок в нашей 😳

Александр65
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 11:00
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 46 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Александр65 » 26 апр 2020, 22:53

Хочу поинтересоваться. Кто нибудь подавал документы на собственность он-лайн или ждем все открытие МФЦ в Мытищах? За рюмкой вина с друзьями мы обговорили нюансы. Пришли к выводу. все договора с УК являются "филькиной грамотой"Мы пока не собственники, нет регистрации Недвижимости.Соответственно платить мы не должны, метры квадратные как бы наши , но не наши до момента регистрации.Как я могу платить за квартиру когда она ничья АКт о передачи не может быть подтверждением собственности. Я в 2003 году покупал квартиру на Варшавке и платил комуналку только после оформления в собственность, это длилось три года.(оформление)из за нехватки документов от застройщика. Ваши мнения,сомнения , реакции, обсуждения?

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Ukushu Ka » 26 апр 2020, 23:02

Александр65, Вы не правы. С даты подписания акта приемки-перелачи у Вас появляется обязанность по оплате коммунальных платежей, в том числе ща содержание и ремонт и иных пунктов включенных в платёжный документ

Аватара пользователя
Belana
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Елена
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 17 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Belana » 26 апр 2020, 23:08

Конечно надо платить, первая очередь тоже долго ждали оформления в собственность, но ведь жили и пользовались коммунальными услугами.

Александр65
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 11:00
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 46 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Александр65 » 26 апр 2020, 23:09

Ukushu Ka, аргументируйте пожалуйста в развернутой форме.

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Ukushu Ka » 26 апр 2020, 23:11

Александр65, федеральные законы Вам в помощь. Все Ваши права и обязанности прописаны. Номера сейчас точно не скажу, но с застройщиком регулирует права покупателя ФЗ 214, возможно в нем
Последний раз редактировалось Ukushu Ka 26 апр 2020, 23:14, всего редактировалось 1 раз.

Александр65
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 11:00
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 46 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Александр65 » 26 апр 2020, 23:11

Belana, Могу согласиться, но не живем и не пользуемся.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Ukushu Ka, Для меня это как конституция все знают ,но никто не читал.Пойду читать.

Отправлено спустя 11 минут 48 секунд:
Ukushu Ka, спасибо.Belana, Спасибо. По поводу отопления наших ТРУБ. Для себя я принял решение ставлю гребенку туду куда хватает труб. У меня это коридор. Самое простое и дешевое решение проблемы это замена тройника на анодированный который производитель рекомендует бетонировать. Валтекс или Рехау.Цена вопроса до 1000 руб .Решение за Вами.

Maria_P
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 03 сен 2018, 09:12
Адрес: Ильинского д.5
Благодарил (а): 1 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Maria_P » 27 апр 2020, 00:39

Александр65, отопление, вывоз мусора , общедомовые считаются от квадратуры. Можете не пользоваться, но платить придётся, тк мусор вывозят, батарею топят, и траву косят. И верно указали ранее, что подписанный акт как раз и является наличием права на собственность. А то, что Вы это право ещё не зарегистрировали не снимает с Вас обязанности платить по счетам.

Nikon
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 13 окт 2019, 23:06
Адрес: Корпус 20
Имя: Nikon
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Nikon » 27 апр 2020, 02:55

Александр65, С таким отношением к общему имуществу, мы никогда в нормальной обстановке жить не будем.

Александр65
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 11:00
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 46 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Александр65 » 27 апр 2020, 10:58

Вообще-то я спрашивал про подачу документов на регистрацию электроно, пока Мфц закрыты. Почему-то Все ответили о чем угодно только не о подаче документов, затронув мое отношение к общему имуществу. Хочу сказать, что у мое отношение к общему имуществу, как к своиму личному.

Аватара пользователя
Marina Danilina
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 27 авг 2019, 10:47
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Marina Danilina » 27 апр 2020, 11:54

Александр65, насколько я знаю, МФЦ (есть три отделения в Москве, они регистрируют по всей России), работают по предварительной записи. В электронном виде не подавали, но пока и на регистрацию не записывались. Посмотрите на сайте именно Росреестра телефон горячей линии, они консультируют и может запишут сразу

Натали
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 13 мар 2020, 11:39
Имя: Наталья

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Натали » 27 апр 2020, 13:44

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, измеряли ли вы площадь квартиры при приемке? Если да, то соответствовало ли договору?

Serzg81
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 61 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Serzg81 » 27 апр 2020, 14:52

Кто сегодня завозил стеновые блоки, в 5 подъезд ?

Александр65
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 11:00
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 46 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Александр65 » 27 апр 2020, 14:53

Натали, Да измеряли и потом перемеряли. у нас больше получилось на 0,3 метра

Натали
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 13 мар 2020, 11:39
Имя: Наталья

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Натали » 27 апр 2020, 15:16

Александр65, спасибо за информацию)

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 27 апр 2020, 15:32

Александр65, я подал, и мои соседи тоже. Только нужна ЭЦП, стоит 1000 руб.

Натали, нет смысла проверять обмеры от БТИ, они в этом профи. Фактическая площадь указана в акте. Неотапливаемые балконы/лоджии идут с коэффициентом 0.3/0.5, соответственно.

Booze
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 15 июн 2019, 13:24
Имя: Андрей
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Booze » 27 апр 2020, 16:09

Даже дом в шоке от таких неряшливых рабочих бригад :shock: :moil: . Скорее всего криворукие рабочие что то не так сделали в квартире. Вот, посмотрите, лифт в каком уже состояние, а прошла всего неделя! Давайте беречь наше имущество...

Gennadiy
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 июн 2019, 22:35
Адрес: Корпус 9
Имя: Геннадий
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Gennadiy » 27 апр 2020, 16:33

Здравствуйте соседи!
при заключении договора с ук давали на подпись решение о заочном голосовании, не совсем понятен пункт №6, №9. цифры большие получаются, это каждый месяц оплачивать? кто нибудь разбирался в этом?

Дядя Вова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 10 июл 2019, 23:03
Адрес: Корпус 9
Имя: Вадим
Благодарил (а): 4 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Дядя Вова » 27 апр 2020, 16:40

Gennadiy, Приветствую! Друзья! Я надеюсь, что не все подписали...

Gennadiy
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 июн 2019, 22:35
Адрес: Корпус 9
Имя: Геннадий
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Gennadiy » 27 апр 2020, 16:50

на эти пункты я поставил против

Мар0601
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 29 фев 2020, 20:19
Адрес: Корпус 9
Имя: Марина
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Мар0601 » 27 апр 2020, 17:54

Александр65 писал(а):
26 апр 2020, 23:26
Belana, Могу согласиться, но не живем и не пользуемся.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Ukushu Ka, Для меня это как конституция все знают ,но никто не читал.Пойду читать.

Отправлено спустя 11 минут 48 секунд:
Ukushu Ka, спасибо.Belana, Спасибо. По поводу отопления наших ТРУБ. Для себя я принял решение ставлю гребенку туду куда хватает труб. У меня это коридор. Самое простое и дешевое решение проблемы это замена тройника на анодированный который производитель рекомендует бетонировать. Валтекс или Рехау.Цена вопроса до 1000 руб .Решение за Вами.
[
Большое спасибо Александр65! Я как раз ломаю голову что мне делать с трубами отопления.

Мар0601
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 29 фев 2020, 20:19
Адрес: Корпус 9
Имя: Марина
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Мар0601 » 27 апр 2020, 21:05

Соседи! Подскажите,пожалуйста, где можно увидеть проект дома(интересует отопление в квартирах). На сайте Застройщика не нашла.Первые три дома застройщик сдал с коллекторами(трубы отопления).А в 20-м доме(Ильинского д9) есть коллекторы?

Serzg81
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 61 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Serzg81 » 27 апр 2020, 21:06

Александр65, А на основании чего, вы находитесь в квартире, если вы не собственник ?

Отправлено спустя 5 минут 6 секунд:
Мар0601, Коллектор есть везде, только у кого то в квартире, у кого-то в общем коридоре.

Мар0601
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 29 фев 2020, 20:19
Адрес: Корпус 9
Имя: Марина
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Мар0601 » 27 апр 2020, 21:54

Serzg81, В первых трех домах коллекторы в квартирах.А в нашем доме в общем коридоре?!Тогда должны быть изменения проекта дома.

Отправлено спустя 59 минут 38 секунд:
Чтобы поставить коллектор в квартире(а это необходимо) придется раскошелиться, и подозреваю прилично.

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 28 апр 2020, 09:15

У нас (Ильинского 9) у всех коллекторы в санузлах.
Но тройников ни у кого нет.
Считаю, что тройники, замурованные в стяжку, довольно опасны.

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
И от коллектора всё разведено звездой.
Мест, где трубы лежат друг на друге нет.

Ответить