Сурикова д.1 (корпус №9)

Павел · Сообщение **Павел** » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Ukushu Ka · Сообщение **Ukushu Ka** » 26 апр 2020, 22:50

Я вчера видела, как рабочие из 5 подъезда, когда ехали с тележкой выкидывать свой мусор, попутно собрали и чужой,которого было прилично возле подъездов.
Ещё вчера люди шастали по квартирам-видимо смотрели планировки, или что, я не поняла, лучше менять дверь как можно скорее.
Как-то не поменяв дверь в одной из новостроек - первым делом, мы приехав - застали прям общагу чьих-то рабочих, обосновали они тем, что хозяин квартиры в которой они делали ремонт-не разрешает в ней жить, поэтому они выбили замок в нашей

Александр65

Хочу поинтересоваться. Кто нибудь подавал документы на собственность он-лайн или ждем все открытие МФЦ в Мытищах? За рюмкой вина с друзьями мы обговорили нюансы. Пришли к выводу. все договора с УК являются "филькиной грамотой"Мы пока не собственники, нет регистрации Недвижимости.Соответственно платить мы не должны, метры квадратные как бы наши , но не наши до момента регистрации.Как я могу платить за квартиру когда она ничья АКт о передачи не может быть подтверждением собственности. Я в 2003 году покупал квартиру на Варшавке и платил комуналку только после оформления в собственность, это длилось три года.(оформление)из за нехватки документов от застройщика. Ваши мнения,сомнения , реакции, обсуждения?

Ukushu Ka · Сообщение **Ukushu Ka** » 26 апр 2020, 23:02

Александр65, Вы не правы. С даты подписания акта приемки-перелачи у Вас появляется обязанность по оплате коммунальных платежей, в том числе ща содержание и ремонт и иных пунктов включенных в платёжный документ

Belana · Сообщение **Belana** » 26 апр 2020, 23:08

Конечно надо платить, первая очередь тоже долго ждали оформления в собственность, но ведь жили и пользовались коммунальными услугами.

Александр65

Ukushu Ka, аргументируйте пожалуйста в развернутой форме.

Ukushu Ka · Сообщение **Ukushu Ka** » 26 апр 2020, 23:11

Александр65, федеральные законы Вам в помощь. Все Ваши права и обязанности прописаны. Номера сейчас точно не скажу, но с застройщиком регулирует права покупателя ФЗ 214, возможно в нем

Александр65

Belana, Могу согласиться, но не живем и не пользуемся.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Ukushu Ka, Для меня это как конституция все знают ,но никто не читал.Пойду читать.

Отправлено спустя 11 минут 48 секунд:
Ukushu Ka, спасибо.Belana, Спасибо. По поводу отопления наших ТРУБ. Для себя я принял решение ставлю гребенку туду куда хватает труб. У меня это коридор. Самое простое и дешевое решение проблемы это замена тройника на анодированный который производитель рекомендует бетонировать. Валтекс или Рехау.Цена вопроса до 1000 руб .Решение за Вами.

Maria_P · Сообщение **Maria_P** » 27 апр 2020, 00:39

Александр65, отопление, вывоз мусора , общедомовые считаются от квадратуры. Можете не пользоваться, но платить придётся, тк мусор вывозят, батарею топят, и траву косят. И верно указали ранее, что подписанный акт как раз и является наличием права на собственность. А то, что Вы это право ещё не зарегистрировали не снимает с Вас обязанности платить по счетам.

Nikon · Сообщение **Nikon** » 27 апр 2020, 02:55

Александр65, С таким отношением к общему имуществу, мы никогда в нормальной обстановке жить не будем.

Александр65

Вообще-то я спрашивал про подачу документов на регистрацию электроно, пока Мфц закрыты. Почему-то Все ответили о чем угодно только не о подаче документов, затронув мое отношение к общему имуществу. Хочу сказать, что у мое отношение к общему имуществу, как к своиму личному.

Marina Danilina

Александр65, насколько я знаю, МФЦ (есть три отделения в Москве, они регистрируют по всей России), работают по предварительной записи. В электронном виде не подавали, но пока и на регистрацию не записывались. Посмотрите на сайте именно Росреестра телефон горячей линии, они консультируют и может запишут сразу

Натали

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, измеряли ли вы площадь квартиры при приемке? Если да, то соответствовало ли договору?

Serzg81 · Сообщение **Serzg81** » 27 апр 2020, 14:52

Кто сегодня завозил стеновые блоки, в 5 подъезд ?

Александр65

Натали, Да измеряли и потом перемеряли. у нас больше получилось на 0,3 метра

Натали

Александр65, спасибо за информацию)

andypike · Сообщение **andypike** » 27 апр 2020, 15:32

Александр65, я подал, и мои соседи тоже. Только нужна ЭЦП, стоит 1000 руб.

Натали, нет смысла проверять обмеры от БТИ, они в этом профи. Фактическая площадь указана в акте. Неотапливаемые балконы/лоджии идут с коэффициентом 0.3/0.5, соответственно.

Booze · Сообщение **Booze** » 27 апр 2020, 16:09

Даже дом в шоке от таких неряшливых рабочих бригад

. Скорее всего криворукие рабочие что то не так сделали в квартире. Вот, посмотрите, лифт в каком уже состояние, а прошла всего неделя! Давайте беречь наше имущество...

Gennadiy · Сообщение **Gennadiy** » 27 апр 2020, 16:33

Здравствуйте соседи!
при заключении договора с ук давали на подпись решение о заочном голосовании, не совсем понятен пункт №6, №9. цифры большие получаются, это каждый месяц оплачивать? кто нибудь разбирался в этом?

Дядя Вова

Gennadiy, Приветствую! Друзья! Я надеюсь, что не все подписали...

Gennadiy · Сообщение **Gennadiy** » 27 апр 2020, 16:50

на эти пункты я поставил против

Мар0601 · Сообщение **Мар0601** » 27 апр 2020, 17:54

Александр65 писал(а): ↑
26 апр 2020, 23:26
Belana, Могу согласиться, но не живем и не пользуемся.

Отправлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Ukushu Ka, Для меня это как конституция все знают ,но никто не читал.Пойду читать.

Отправлено спустя 11 минут 48 секунд:
Ukushu Ka, спасибо.Belana, Спасибо. По поводу отопления наших ТРУБ. Для себя я принял решение ставлю гребенку туду куда хватает труб. У меня это коридор. Самое простое и дешевое решение проблемы это замена тройника на анодированный который производитель рекомендует бетонировать. Валтекс или Рехау.Цена вопроса до 1000 руб .Решение за Вами.
[

Большое спасибо Александр65! Я как раз ломаю голову что мне делать с трубами отопления.

Мар0601 · Сообщение **Мар0601** » 27 апр 2020, 21:05

Соседи! Подскажите,пожалуйста, где можно увидеть проект дома(интересует отопление в квартирах). На сайте Застройщика не нашла.Первые три дома застройщик сдал с коллекторами(трубы отопления).А в 20-м доме(Ильинского д9) есть коллекторы?

Serzg81 · Сообщение **Serzg81** » 27 апр 2020, 21:06

Александр65, А на основании чего, вы находитесь в квартире, если вы не собственник ?

Отправлено спустя 5 минут 6 секунд:
Мар0601, Коллектор есть везде, только у кого то в квартире, у кого-то в общем коридоре.

Мар0601 · Сообщение **Мар0601** » 27 апр 2020, 21:54

Serzg81, В первых трех домах коллекторы в квартирах.А в нашем доме в общем коридоре?!Тогда должны быть изменения проекта дома.

Отправлено спустя 59 минут 38 секунд:
Чтобы поставить коллектор в квартире(а это необходимо) придется раскошелиться, и подозреваю прилично.

andypike · Сообщение **andypike** » 28 апр 2020, 09:15

У нас (Ильинского 9) у всех коллекторы в санузлах.
Но тройников ни у кого нет.
Считаю, что тройники, замурованные в стяжку, довольно опасны.

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
И от коллектора всё разведено звездой.
Мест, где трубы лежат друг на друге нет.

Вход • Регистрация