Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Сурикова д.1 (корпус №9)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1842
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 796 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Сурикова, 1
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 84

Serzg81
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 61 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Serzg81 » 15 апр 2020, 18:40

Исправленный акт
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Belana
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Елена
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 17 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Belana » 15 апр 2020, 18:40

Трубы вроде должны быть просто по полу проложены...

Отправлено спустя 47 секунд:
Serzg81, На месте прямо исправили? Надо сказать пусть сразу у всех убирают)))!

Отправлено спустя 7 минут 16 секунд:
В 4 пункте Акта написано, что обязательства Застройщик исполнил в срок. Это как можно понимать? Претензию и иск на просрочку уже не подашь?

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 15 апр 2020, 18:52

У всех не уберут, им не интересно. Лохов ловят.
А перепечатать им значительно дешевле, чем платить неустойки.
Всем делают на месте.
Но каждого обрабатывает отдельный менеджер и в отдельной комнате.
Чтобы не сговаривались, как думаю.
Последний раз редактировалось andypike 15 апр 2020, 18:56, всего редактировалось 1 раз.

Radistka_Kat
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Катерина
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 30 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Radistka_Kat » 15 апр 2020, 18:54

Belana,
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 15 апр 2020, 18:55

Нет, 4-й пункт для суда значения не имеет, мне так юрист сказал.
У нас по неустойке для претензий к застройщику важен именно бывший 10-й пункт.
А 4-й - это о взаимоотношнии застройщика с минжилом.
Суды на это не обращают внимание.
Но можете убрать на всякий случай.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1842
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 796 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 15 апр 2020, 19:39

Semechka писал(а):
15 апр 2020, 15:42
картинка не видна, отображается как битый файл.
поправил

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 29 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Semechka » 15 апр 2020, 19:51

Павел, ага) спасибо

Аватара пользователя
марина шуме
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 май 2019, 22:39
Контактная информация:
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение марина шуме » 15 апр 2020, 20:45

Скажите пожалуйста,а в договоре у всех прописаны сроки сдачи?

Gennadiy
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 июн 2019, 22:35
Адрес: Корпус 9
Имя: Геннадий
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Gennadiy » 15 апр 2020, 21:34

У нас не прописано

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Ukushu Ka » 15 апр 2020, 21:42

andypike, всегда подписание актов приемки-передачи - индивидуально, а не скопом.
Belana, суд не принимает во внимание акты. Только дату самого акта, а то что там написано абсолютно не играет роль в суде. Для личного успокоения - можете просить убрать.
На личной практике такие пункты как 4, 10 во всех актах и суд по итогу на стороне истца.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1842
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 796 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 15 апр 2020, 21:44

марина шуме писал(а):
15 апр 2020, 20:45
а в договоре у всех прописаны сроки сдачи?
Что Вы подразумеваете под "сроком сдачи"? Должен быть срок передачи квартиры покупателю, обычно указано что-то типа "в течении 3 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию" или "не позднее такой-то даты" - такая или подобная формулировка есть во всех договорах, т.к. это обязательное условие по 214-ФЗ


andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 15 апр 2020, 23:18

марина шуме,
Да, потому что у каждого свои сроки.
И иски не объединяют.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
У меня в ДУП - 31.12.2018.
Просрочка - 1.5 года.

yabloko
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 17:59
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение yabloko » 15 апр 2020, 23:51

Radistka_Kat, а где балкон?
Он разве не внутри должен быть как комнатка?

POV
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение POV » 16 апр 2020, 00:19

Очень внимательно к пункту! Ни в коем случае не вносите изменения рукой. Требуйте чтобы перепечатали. 2 года назад при приёмке 3,5,7 дома многие вычеркивали. Далее такие акты не принимает Росреестр.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
Radistka_Kat, Radistka_Kat, а нижнее стекло на балконе не будут технологически огрождать перилами? Выдавить и упасть нет опасности?

Radistka_Kat
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Катерина
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 30 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Radistka_Kat » 16 апр 2020, 06:24

yabloko, он снаружи

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
POV, вот меня этот вопрос тоже интересует , почему нет ограждения..... :eek:

Аватара пользователя
Marina Danilina
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 27 авг 2019, 10:47
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Marina Danilina » 16 апр 2020, 06:56

Radistka_Kat, да его, в принципе, самим установить не сложно и не дорого, если кому это нужно. Я, наоборот, в другой квартире его убирала...

Radistka_Kat
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Катерина
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 30 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Radistka_Kat » 16 апр 2020, 08:44

Marina Danilina, обычно в домах с таким остеклением, ставят сразу , а кому надо, тот убирает, а тут почему-то наоборот , я не буду пока ставить, сейчас надо в квартире ремонт сделать 🙈🙈🙈

Аватара пользователя
Belana
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Елена
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 17 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Belana » 16 апр 2020, 12:27

А не подскажете какой замок стоит? Хочу сразу поменять личинку? Какого размера купить?

Serzg81
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 61 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Serzg81 » 16 апр 2020, 12:42

Belana, Обычный цилиндровый механизм, личинку поменять можно. Но смысла особого нет, сам замок очень хлипкий, чуть лучше чем почтовый.

Отправлено спустя 49 минут 20 секунд:
Belana, Исправили сразу же, акт мы подписали тоже сразу, но они подпишут и поставят печать только сегодня, а забирать наверное завтра. Ключи тоже отдали сразу. Если не подпишете акт, то ключи вам не дают.

yabloko
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 17:59
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение yabloko » 16 апр 2020, 16:57

Ездил, не принял.
Этаж 9й, гидроизоляция на крыше плохая в моём случае.
Технологическое отверстие вентиляции в верхнем перекрытий сделано на от...ись не смотря что это не между этажами, а последний этаж и технического этажа нет.
По мелочам: окна не отругилиррваны совсем, дверь лоджии просто стояла у стены.
Персонал в офисе супер вежлив. Обещали проработать вопросы оперативно.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
Последний раз редактировалось yabloko 16 апр 2020, 18:46, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
taburetmao
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 192 раза
Поблагодарили: 77 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение taburetmao » 16 апр 2020, 18:22

Они вообще нормальные? Такие щели...
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

yabloko
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 17:59
Адрес: Корпус 9
Имя: Александр
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение yabloko » 16 апр 2020, 18:24

taburetmao, нееее!! 😅😅
Это какой-то паралон белый🤣

andypike
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 108 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 16 апр 2020, 18:33

Да, жутковато для 9-го этажа.
Спешили, наверное.
У нас про дырки никто не говорил, вроде не было ни у кого.
Главное - чтобы не пришли и просто замазали раствором, опять в торопях.

Поролон? Или монтажная пена? Но тут и пена не спасёт.

Никита
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 04 апр 2019, 18:33
Адрес: Корпус 12
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 34 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Никита » 16 апр 2020, 18:35

taburetmao, Вообще жесть!!! Никогда такого не видел.

Ответить