Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция
Сурикова д.1 (корпус №9)
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1910
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 179 раз
- Поблагодарили: 857 раз
Сурикова д.1 (корпус №9)
жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом
Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8
Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8
Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Сурикова, 1
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 90
- Нина Маркова
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
- Адрес: Сурикова д.1
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
- Контактная информация:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Дядя Вова, этот пункт в котором у Вас нет притензий к застройщику касаемо неустойки.
-
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 10 июл 2019, 23:03
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Вадим
- Благодарил (а): 4 раза
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Нина Маркова, Хорошо... Как я понял, Вы изъявили желание исключить этот пункт из акта. И из Вашего повествования я делаю вывод, что они согласны на изменение и исключают этот пункт. Верно?
- Нина Маркова
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
- Адрес: Сурикова д.1
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
- Контактная информация:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Дядя Вова, верно. Только акт забирать придется на следующий день или через день.
-
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 10 июл 2019, 23:03
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Вадим
- Благодарил (а): 4 раза
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Нина Маркова, Спасибо. Я понял. Позвоню - скажу, чтоб сразу акт подготовили. Других конфликтных пунктов нет?
- Belana
- Сообщения: 146
- Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
- Откуда: Москва
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Елена
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 18 раз
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Нина Маркова, Нина, пришлите фотки вашей квартиры, у меня наверно примерно такая же, а то у меня только 30 апреля приемка! Можно в личку))
Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Нина Маркова, Думаете реально взыскать неустойку? Я покупала в январе 2019 две квартиры, стоит ли биться за неустойку?
Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Нина Маркова, Думаете реально взыскать неустойку? Я покупала в январе 2019 две квартиры, стоит ли биться за неустойку?
-
- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
- Откуда: Мытищи
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Катерина
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 31 раз
- Квартира:
-
- Сообщения: 514
- Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
- Адрес: Ильинского д.9
- Имя: Андрей Пике
- Благодарил (а): 182 раза
- Поблагодарили: 133 раза
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Я переделывал акт и получил ключи сразу, без задержки.Нина Маркова писал(а): ↑15 апр 2020, 10:59Если вы будете вычёркивать 10 пункт, то готовьтесь отложить получение ключей. Документ будут переделывать день а может два.
Через 2 дня или позже надо только акт забрать.
- Marina Danilina
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 27 авг 2019, 10:47
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 5 раз
- Квартира:
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1910
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 179 раз
- Поблагодарили: 857 раз
Сурикова д.1 (корпус №9)
Вот нашел фото со стояком и сделал комментарии. УК отвечает ТОЛЬКО за общее имущество. Общий (типовой) состав общего имущества определен 491 постановлением Правительства РФ и одним из признаков имущества НЕ являющегося Общим - это "предназначено для обслуживания отдельного помещения", а так же возможность отключить это имущество от остального без вреда для других помещений (т.е. стояк и ответвление от стояка до первого запорного крана, включая сам первый кран - это наиболее простой способ определить границы). На рисунке наглядно (сорри за опечатку на скрине):Belana писал(а): ↑14 апр 2020, 17:31В домах с отоплением с обычными трубами (не в полу, а вертикально вдоль стен) УК отвечает за трубы-стояки, хозяин только за сами радиаторы. А здесь трубы по квартире проложены в пол и отвечает за их протечку получается хозяин квартиры? Поэтому можно застройщику проложить всякую некачественную дешевку? Тогда их точно надо менять на надежные.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
-
- Сообщения: 514
- Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
- Адрес: Ильинского д.9
- Имя: Андрей Пике
- Благодарил (а): 182 раза
- Поблагодарили: 133 раза
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Не было. Смело можно убирать 4-й и 10. Но 4-й не обязятельно.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1910
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 179 раз
- Поблагодарили: 857 раз
Сурикова д.1 (корпус №9)
Кстати, не забывайте при приемке проверить наличие водяных счетчиков: они должны быть и сверяйте их номера с номерами в акте (если они есть). Возможно их нет, тогда пишите это в акте разногласий (отдельно от акта приемки-передачи, там где прописываете остальные недчеты), чтобы потом можно было требовать их от УК или застройщика. Если счетчики стоят, то я бы рекомендовал после приемки их снимать и забирать - дверь картон, в новостройках счетчики часто воруют.
-
- Сообщения: 514
- Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
- Адрес: Ильинского д.9
- Имя: Андрей Пике
- Благодарил (а): 182 раза
- Поблагодарили: 133 раза
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Счётчики теперь выдают на руки, ставить до железной двери не рекомендуют, сопрут.
При постановке на учёт в УК они сами прописывают их номера.
При постановке на учёт в УК они сами прописывают их номера.
- Belana
- Сообщения: 146
- Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
- Откуда: Москва
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Елена
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 18 раз
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Павел, А где изображение? То есть правильно, что прорыв трубы отопления в полу квартиры-проблема хозяина? и полы вскрывать не хочется. Дурацкая система отопления придумана!
Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Павел, А пока счетчик не поставят, как за воду платить? Если не живешь и не ремонтируешься? Как доказывать, что нет расхода?
Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Павел, А пока счетчик не поставят, как за воду платить? Если не живешь и не ремонтируешься? Как доказывать, что нет расхода?
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1910
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 179 раз
- Поблагодарили: 857 раз
Сурикова д.1 (корпус №9)
В сообщении Сурикова д.1 (корпус №9) (Пост Павел #7791) Не видно?
Да
К сожалению придется.
По закону - должно быть начисление в месяц по нормативу на 1 человека. Можно конечно попытаться пригласить кого-то из УК перед началом ремонта чтобы посмотрел что ничего не делалось - может пойдут на встречу и сделают перерасчет.
-
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 30 июн 2019, 22:35
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Геннадий
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Сурикова д.1 (корпус №9)
Всем, добрый день!
кто знает, коммунальные платежи начнутся после подписания акта или уже начались?
подскажите пожалуйста, на какие еще тонкости обратить внимание в акте
кто знает, коммунальные платежи начнутся после подписания акта или уже начались?
подскажите пожалуйста, на какие еще тонкости обратить внимание в акте
-
- Сообщения: 514
- Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
- Адрес: Ильинского д.9
- Имя: Андрей Пике
- Благодарил (а): 182 раза
- Поблагодарили: 133 раза
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
После подписания акта и остальных бумаг, переходите в соседнюю комнату, там заключается договор с УК.
С этого момента и начинается отсчёт.
Время до конца месяца могут и простить.
С этого момента и начинается отсчёт.
Время до конца месяца могут и простить.
- Нина Маркова
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
- Адрес: Сурикова д.1
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
- Контактная информация:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Gennadiy, нам сказали что первые платёжки планировали на 1 мая, а в связи с ситуацией в стране вроде перенесли на 1 июня
-
- Сообщения: 66
- Зарегистрирован: 13 окт 2019, 23:06
- Адрес: Ильинского д.9
- Имя: Nikon
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Сурикова д.1 (корпус №9)
Sms, Как то этот вопрос надо уточнить. Сейчас застройщик в счёт неустойки может предложить в качестве компенсации кладовку, и как она будет оформлена и закреплена за конкретным человеком или квартирой??
-
- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
- Откуда: Мытищи
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Катерина
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 31 раз
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
Павел, счётчики выдают на руки , в квартирах не стоят)
Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Фото прилагаю
Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Фото прилагаю
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
- Belana
- Сообщения: 146
- Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
- Откуда: Москва
- Адрес: Сурикова д.1
- Имя: Елена
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 18 раз
- Квартира:
Сурикова д.1 (корпус №9)
А трубы под батареи в полу залиты бетоном? Уже и не поменяешь? И слив для ванны и раковины неудобно тянуть, унитазом все перекроется ((