Просьба убрать машины от дома №1 по ул. Сурикова.
С 25 по 27 сентября включительно будут производиться работы по асфальтировке дорожного покрытия
у д. №1 по ул. Сурикова и д. №4 по ул. Ильинского.
Дорога будет перекрыта!!!
Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Сурикова д.1 (корпус №9)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 734 раза

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Сурикова, 1
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 81

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Ukushu Ka » 15 апр 2020, 11:15

То, что не имеете претензий к застройщику, в том числе и финансовых

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Нина Маркова » 15 апр 2020, 11:20

Дядя Вова, этот пункт в котором у Вас нет притензий к застройщику касаемо неустойки.

Дядя Вова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 10 июл 2019, 23:03
Адрес: Корпус 9
Имя: Вадим
Благодарил (а): 4 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Дядя Вова » 15 апр 2020, 11:27

Нина Маркова, Хорошо... Как я понял, Вы изъявили желание исключить этот пункт из акта. И из Вашего повествования я делаю вывод, что они согласны на изменение и исключают этот пункт. Верно?

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Нина Маркова » 15 апр 2020, 11:30

Дядя Вова, верно. Только акт забирать придется на следующий день или через день.

Дядя Вова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 10 июл 2019, 23:03
Адрес: Корпус 9
Имя: Вадим
Благодарил (а): 4 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Дядя Вова » 15 апр 2020, 11:42

Нина Маркова, Спасибо. Я понял. Позвоню - скажу, чтоб сразу акт подготовили. Других конфликтных пунктов нет?

Аватара пользователя
Belana
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Елена
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Belana » 15 апр 2020, 11:45

Нина Маркова, Нина, пришлите фотки вашей квартиры, у меня наверно примерно такая же, а то у меня только 30 апреля приемка! Можно в личку))

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Нина Маркова, Думаете реально взыскать неустойку? Я покупала в январе 2019 две квартиры, стоит ли биться за неустойку?

Radistka_Kat
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Катерина
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Radistka_Kat » 15 апр 2020, 12:07

Aksami, паспорт и дуп

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 15 апр 2020, 12:11

Нина Маркова писал(а):
15 апр 2020, 10:59
Если вы будете вычёркивать 10 пункт, то готовьтесь отложить получение ключей. Документ будут переделывать день а может два.
Я переделывал акт и получил ключи сразу, без задержки.
Через 2 дня или позже надо только акт забрать.

Дядя Вова
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 10 июл 2019, 23:03
Адрес: Корпус 9
Имя: Вадим
Благодарил (а): 4 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Дядя Вова » 15 апр 2020, 12:14

andypike, добрый день. Других претензий к акту не было?

Аватара пользователя
Marina Danilina
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 27 авг 2019, 10:47
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Marina Danilina » 15 апр 2020, 13:20

Нина Маркова, а что в 10 пункте такое?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 734 раза

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 15 апр 2020, 13:31

Belana писал(а):
14 апр 2020, 17:31
В домах с отоплением с обычными трубами (не в полу, а вертикально вдоль стен) УК отвечает за трубы-стояки, хозяин только за сами радиаторы. А здесь трубы по квартире проложены в пол и отвечает за их протечку получается хозяин квартиры? Поэтому можно застройщику проложить всякую некачественную дешевку? Тогда их точно надо менять на надежные.
Вот нашел фото со стояком и сделал комментарии. УК отвечает ТОЛЬКО за общее имущество. Общий (типовой) состав общего имущества определен 491 постановлением Правительства РФ и одним из признаков имущества НЕ являющегося Общим - это "предназначено для обслуживания отдельного помещения", а так же возможность отключить это имущество от остального без вреда для других помещений (т.е. стояк и ответвление от стояка до первого запорного крана, включая сам первый кран - это наиболее простой способ определить границы). На рисунке наглядно (сорри за опечатку на скрине):
zona.png
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 15 апр 2020, 13:32

Не было. Смело можно убирать 4-й и 10. Но 4-й не обязятельно.
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 734 раза

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 15 апр 2020, 13:35

Кстати, не забывайте при приемке проверить наличие водяных счетчиков: они должны быть и сверяйте их номера с номерами в акте (если они есть). Возможно их нет, тогда пишите это в акте разногласий (отдельно от акта приемки-передачи, там где прописываете остальные недчеты), чтобы потом можно было требовать их от УК или застройщика. Если счетчики стоят, то я бы рекомендовал после приемки их снимать и забирать - дверь картон, в новостройках счетчики часто воруют.

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 15 апр 2020, 13:39

Счётчики теперь выдают на руки, ставить до железной двери не рекомендуют, сопрут.
При постановке на учёт в УК они сами прописывают их номера.

Аватара пользователя
Belana
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Елена
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Belana » 15 апр 2020, 13:40

Павел, А где изображение? То есть правильно, что прорыв трубы отопления в полу квартиры-проблема хозяина? и полы вскрывать не хочется. Дурацкая система отопления придумана!

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Павел, А пока счетчик не поставят, как за воду платить? Если не живешь и не ремонтируешься? Как доказывать, что нет расхода?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1769
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 734 раза

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Павел » 15 апр 2020, 15:28

Belana писал(а):
15 апр 2020, 13:42
А где изображение?
В сообщении Сурикова д.1 (корпус №9) (Пост Павел #7791) Не видно?
Belana писал(а):
15 апр 2020, 13:42
что прорыв трубы отопления в полу квартиры-проблема хозяина?
Да
Belana писал(а):
15 апр 2020, 13:42
и полы вскрывать не хочется.
К сожалению придется.
Belana писал(а):
15 апр 2020, 13:42
А пока счетчик не поставят, как за воду платить? Если не живешь и не ремонтируешься? Как доказывать, что нет расхода?
По закону - должно быть начисление в месяц по нормативу на 1 человека. Можно конечно попытаться пригласить кого-то из УК перед началом ремонта чтобы посмотрел что ничего не делалось - может пойдут на встречу и сделают перерасчет.

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 29 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Semechka » 15 апр 2020, 15:42

Павел, картинка не видна, отображается как битый файл.

Gennadiy
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 июн 2019, 22:35
Адрес: Корпус 9
Имя: Геннадий
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Gennadiy » 15 апр 2020, 15:46

Всем, добрый день!
кто знает, коммунальные платежи начнутся после подписания акта или уже начались?
подскажите пожалуйста, на какие еще тонкости обратить внимание в акте

andypike
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 145 раз
Поблагодарили: 93 раза
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение andypike » 15 апр 2020, 16:09

После подписания акта и остальных бумаг, переходите в соседнюю комнату, там заключается договор с УК.
С этого момента и начинается отсчёт.
Время до конца месяца могут и простить.

Gennadiy
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 июн 2019, 22:35
Адрес: Корпус 9
Имя: Геннадий
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Gennadiy » 15 апр 2020, 16:25

Благодарю!

Аватара пользователя
Нина Маркова
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 фев 2020, 14:31
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Нина Маркова » 15 апр 2020, 17:32

Gennadiy, нам сказали что первые платёжки планировали на 1 мая, а в связи с ситуацией в стране вроде перенесли на 1 июня

Nikon
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 13 окт 2019, 23:06
Адрес: Корпус 20
Имя: Nikon
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Nikon » 15 апр 2020, 17:48

Sms, Как то этот вопрос надо уточнить. Сейчас застройщик в счёт неустойки может предложить в качестве компенсации кладовку, и как она будет оформлена и закреплена за конкретным человеком или квартирой??

Gennadiy
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 июн 2019, 22:35
Адрес: Корпус 9
Имя: Геннадий
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Gennadiy » 15 апр 2020, 17:57

Нина Маркова, это хорошо, чем позже платёж))

Radistka_Kat
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Катерина
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 15 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Radistka_Kat » 15 апр 2020, 18:30

Павел, счётчики выдают на руки , в квартирах не стоят)

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Фото прилагаю
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Belana
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 24 ноя 2018, 20:06
Откуда: Москва
Адрес: Корпус 9
Имя: Елена
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Сурикова д.1 (корпус №9)

Сообщение Belana » 15 апр 2020, 18:39

А трубы под батареи в полу залиты бетоном? Уже и не поменяешь? И слив для ванны и раковины неудобно тянуть, унитазом все перекроется ((

Ответить