Арбитражные суды с застройщиком КомфортИнвест

[Павел]

Дело: А40-86538/2019 от 04 апреля 2019
Истец: ООО "МЕГАПОЛИС"
Ответчик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ"
О взыскании 1 550 689 руб. 06 коп. задолженности

Заседание: 23 мая 2019 г. в 16 час. 20 мин.

[Павел]

Дело: А40-86715/2019 от 05 апреля 2019
Истец: ООО "МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ"
Ответчик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ"
О взыскании 17 869 404,16 руб.

Заседание а 27 мая 2019 года в 17час. 20мин

[галина завидова]

Да.., когда и на что им строить, только успевай ходить по судам и раздавать долги...

[Павел]

По первому делу о сносе магазина Администрация Мытищи подала кассационную жалобу

[галина завидова]

И, что это значит? Застройщик не дружит с администрацией?

[Павел]

Иск: А40-86715/2019 от 05 апреля 2019
Истец: ООО "МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ КОМПАНИЯ"
Ответчик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ"
Требования: взыскать 17 869 404,16 руб

Решение: отказ ООО "МОИК"от исковых требований

[Павел]

Иск: А41-41530/2019 от 14 мая 2019г.
Истец: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Ответчик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ"
Требования: взыскать 141595,02 руб

Решение: отказ Администрации городского округа Мытищи Московской области от заявленных требований

[Pirogok]

Последние суды комфорт инвеста

[Павел]

Если кто не в курсе - Администрация Мытищи выиграла касацию по делу о магазине, застройщик тупо не явился на заседание. Но решение судьи не однозначное - отправить дело на пересмотр в суд первой инстанции и скорее всего там будет проводиться новая экспертиза на признание магазина недвижимым имуществом

[Павел]

Суд назначил новую экспертизу магазина. Срок 25 октября

[Павел]

По суду о магазине:
Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ДОМЭЛКОМ».
Отложить судебное разбирательство на 23 декабря 2019г. на 12час.30мин. в помещении Арбитражного суда Московской области по адресу: г. Москва, проспект Академика Сахарова, дом 18, зал №426.
Вызвать в судебное заседание эксперта ООО «ПСО «СПЕКТР» Чернова С.С. для дачи пояснений по Заключению эксперта №00115-19

[Павел]

Очень интересная серия судов "новой команды" Иманилова Альберта Шаманилович против "старой команды" Гаджиева Ильгар Аллаз оглы:
А40-179080/2019 от 10.07.2019
О признании недействительным договора ипотеки (залога) прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве от 30.08.2018 № ИП54/18
Решение от 13.11.2019: отказ от исковых требований

А40-182321/2019 от 15.07.2019
о взыскании задолженности в размере 221 149 592 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 714 122, 88 руб
Определение от 19.11.2019: Приостановить производство по делу № А40-182321/19-181-1414 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А40-188929/2019-104-1506

А40-188929/2019 от 19.07.2019
о признании недействительными решений внеочередного общего собрания участников общества от 23.04.2019
Заседание: 21.01.2020 в 10 ч. 00

А40-183393/2019 от 15.07.2019
О признании сделки недействительной договора ипотеки (залога) прав требования и погашении записи об ипотеки
Решение от 11.09.2019: отказ от иска

А41-62529/2019 от 16.07.2019
о признании недействительным договора ипотеки (залога) прав требования и погашении записи об ипотеки
Определение: оставить без рассмотрения т.к. есть аналогичные дела

А40-188055/2019 от 19.07.2019 встречный иск Гаджиева и Ко против Иманилова и Ко
о признании сделки недействительной
Заседание: 06.12.2019 г. на 10 час.30 мин

А40-194692/2019 от 25.07.2019
о признании недействительной сделки – соглашения от 13.08.2018 №726КИ/01-04/18 о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных
требований
Заседание: 09.12.2019 в 16 час. 00 мин.

А40-201751/2019 от 01.08.2019
о признании недействительности сделки займа на сумму 57 300 000 руб., заключенную 21.12.2018 между ООО «Специализированный застройщик «КОМФОРТИНВЕСТ» и ООО «СТИЛЬ», а именно:Договор займа №804/КИ/01-04/18 от 21.12.2018
Решение от 22.10.2019: в иске отказать
Очень интересное решение

А40-202932/2019 от 02.08.2019
о признании недействительным договора купли-продажи от 22.06.2018г
Заседание: 05 декабря 2019 на 09 час. 00 мин.

А40-227073/2019 от 28.08.2019
о признании сделки недействительной
Заседание: 26.11.2019

[Павел]

А41-72713/2019 от 15.08.2019
Истец: Администрация Мытищи
Ответчик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМФОРТИНВЕСТ"
Исковые требования:

• взыскании убытков в размере 314 734 050,00 рублей за не сданный в IIкв. 2019г. детского сада
• обязании в течение 7 (семи) дней с момента вступления в законную силу решения суда передать в собственность муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области» объект капитального строительства: водозаборный узел мощностью 3500 куб.м/сутки для водоснабжения ЖК «Пироговская Ривьера» и направить акт Акт о частичной реализации соглашения;
• обязании в течение 7 (семи) дней с момента вступления в законную силу решения суда обратиться в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок площадью 10 608 кв.м с кадастровым номером 50:12:0070223:3534 по адресу: Московская область, Мытищинский район, городское поселение Пироговский, д. Пирогово

В обоснование своих требований истец указывает на ненадлежащее исполнений и уклонение ответчиком от своих обязательств по Соглашению о реализации инвестиционного проекта №12141601-И от 14.12.2016

Решение от 14.11.2019: В иске отказать.

[altervox]

С такими исками и взысканием убытков с такими суммами (причём спорными как мне кажется) они точно не дадут достроить нормально, и убытков будет ещё больше. Хорошо отказали, это первая инстанция была? Я так понимаю, всё может продолжиться?

[Павел]

altervox, там просто Администрация хотела и "рыбку съесть и на ... (табуретку) сесть"
По мировому соглашению График строительства ЖК должны были построить, но если не успевают, то штраф 1млн.руб. А Админстрация захотела сразу 315 млн. под соусом "ну нам теперь самим придется (почти построенный!!!) сад строить" - на что была вполне разумно послана судом с вручением "губозакаточного аппарата"

[Homa]

Павел, Очевидно, что администрация много хочет и не хочет, чтобы существовала такая самодостаточная территория, как ПК. Поэтому хотят и тепловой узел, и водозаборный, и бульвар, и магазин. Раскатали... И продолжают палки в колеса вставлять.

[Павел]

Homa, есть инвестиционный проект, по которому часть того что Вы перечислили должно быть передано Администрации БЭЗВОЗДМЭЗДНО.

[Homa]

Павел, а кто против? Обязательно достроят и передадут и поликлинику и детсад и школу, но зачем застройщику яму рыть такими исками?

[Павел]

Homa, это рычаги давления - каждый думает только о своей шкуре

[Homa]

Павел, полностью согласен