Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

ул. Ильинского д.3 (Корпус №17)

Заселение
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

ул. Ильинского д.3 (Корпус №17)

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:16

8-ми секционный 9-ти этажный жилой дом №17
Россия, МО, ГО Мытищи, деревня Пирогово, улица Ильинского д.3

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 23086.2
Количество квартир - всего, по проекту шт. 448
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 142
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 94
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 140

Ильинского, 3
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
8
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
7
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
6
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
5
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
4
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
3
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
2
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
Секция: 3
9
168
169
170
171
8
164
165
166
167
7
160
161
162
163
6
156
157
158
159
5
152
153
154
155
4
148
149
150
151
3
144
145
146
147
2
140
141
142
143
1
136
137
138
139
Секция: 4
9
219
220
221
222
223
224
8
213
214
215
216
217
218
7
207
208
209
210
211
212
6
201
202
203
204
205
206
5
195
196
197
198
199
200
4
189
190
191
192
193
194
3
183
184
185
186
187
188
2
177
178
179
180
181
182
1
172
173
174
175
176
Секция: 5
9
272
273
274
275
276
277
8
266
267
268
269
270
271
7
260
261
262
263
264
265
6
254
255
256
257
258
259
5
248
249
250
251
252
253
4
242
243
244
245
246
247
3
236
237
238
239
240
241
2
230
231
232
233
234
235
1
225
226
227
228
229
Секция: 6
9
310
311
312
313
8
306
307
308
309
7
302
303
304
305
6
298
299
300
301
5
294
295
296
297
4
290
291
292
293
3
286
287
288
289
2
282
283
284
285
1
278
279
280
281
Секция: 7
9
402
403
404
405
406
407
408
409
410
411
412
8
391
392
393
394
395
396
397
398
399
400
401
7
380
381
382
383
384
385
386
387
388
389
390
6
369
370
371
372
373
374
375
376
377
378
379
5
358
359
360
361
362
363
364
365
366
367
368
4
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
3
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
2
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
1
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
Секция: 8
9
445
446
447
448
8
441
442
443
444
7
437
438
439
440
6
433
434
435
436
5
429
430
431
432
4
425
426
427
428
3
421
422
423
424
2
417
418
419
420
1
413
414
415
416
свободна
занята
Всего заселено квартир: 22

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 21 мар 2017, 11:49


OlgaG
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Адрес: Ильинского д.3
Квартира:

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 10:49

Добрый день!
А кто-нибудь знает, 17 корпус уже сдан?
в ДДУ указано, что срок сдачи не позднее 30 июня, а в офисе говорили что сдадут раньше

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 11:11

OlgaG, ни один из корпусов в ЖК Пироговская ривьера еще не сдан, идет подключение к коммуникациям и благоустройство придомовой территории

OlgaG
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Адрес: Ильинского д.3
Квартира:

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 11:24

Павел, Спасибо! А нет ли сроков, когда сдадут?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 11:27

Когда сдадут, думаю, даже сам застройщик не знает. По последним сведениям - июль-август с планом начала выдачи ключей с начала сентября.

OlgaG
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Адрес: Ильинского д.3
Квартира:

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 11:49

Павел, хм, а то что по ДДУ срок сдачи не позднее 30 июня, с этим как?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 11:53

А с этим потом только через суд за компенсацией

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Адрес: Ильинского д.3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 16 июн 2017, 14:19

Здесь, по моим наблюдениям, больше активности! В вк группа погрязла вопросами.... и большая часть без ответов. Видимо, потому что просто нечего сказать

Отправлено спустя 3 минуты 6 секунд:
Павел, скажите: будет ли это означать то,что они все таки перенесут свои сроки. Ведь как продавать по срокам прописанным в изменениях к ПД, если срок получения разрешения ввода в эксплуатацию стоит 2 квартал 2017, не позднее 30 июня? Соответственно по этому сроку они не смогут продавать квартиры.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 14:27

Срок то они могут переносить сколько угодно раз вне зависимости от того, что прописано в ДДУ (предложат заключить доп о переносе сроков) или изменениях к ПД (выпустят новое изменение например). Единственное чем им это грозит - это судебные тяжбы по компенсации за нарушение сроков. Кто-то пойдет судиться (а суд может сильно урезать причитающуюся неустойку), а кто-то подпишет доп о согласии с переносом сроков.

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Адрес: Ильинского д.3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 16 июн 2017, 14:41

А ещё вот, что интересно: теплосети-то они протянули и в дома завели. А вода с канализацией как: без этого госприемку не пройти..... и за пределами жк не видно ни намёка на присоединение труб водоснабжения и канализации....
возникает вопрос: они вообще есть? Или будут?

Отправлено спустя 6 минут 29 секунд:
И в новой ПД на корпус 10 вообще сроки не указаны. Это делается дабы избежать компенсации за срыв срока? Или они сами не знают что и когда построят? С садом опять не ясная история получается.....

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 16 июн 2017, 15:53

Без наличия и проведенной пусконаладки всех основных коммуникаций дом не сдать, так же как и без готовой придомовой территории.
В ПД по корпусу 10 (Документация Корпус 10) срок окончания проекта указан IV кв. 2018г., но как показала практика - эта дата НИ О ЧЁМ

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:
А если посмотреть на Документация Корпус 11 , то вся 2-я очередь уже через менее чем 1 год должна быть сдана...

OlgaG
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Адрес: Ильинского д.3
Квартира:

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 16 июн 2017, 17:15

Павел, а как Вы думаете нам вообще светит получить ключи в сентябре?
Как-то чем ближе срок обещанной сдачи, тем больше волнения.
Хочется уже заехать и радоваться, а не бесконечно ждать или в судебных тяжбах погрязнуть.

Аватара пользователя
boruta
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 28 май 2017, 19:35

Корпус №17

Сообщение boruta » 21 июн 2017, 18:15

В Контакте представитель уверяет, что все мы получим ключи в конце октября 2017.
Я лично верю и не паникую пока. Стройка с апреля идет активно и, судя по отчетам, результат виден и хороший.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Re: Корпус №17

Сообщение Павел » 21 июн 2017, 20:09

boruta, только ранее этот же представитель "пяткой в грудь бил" что ключи будут к 31 декабря прошлого года, потом аналогично говорилось про 30 июня, а сейчас с такой же уверенностью говорят про конец октября. А так да, стройка ползет черепашьей походкой к завершению

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Адрес: Ильинского д.3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 22 июн 2017, 11:39

Павел, сегодня в очередной раз заглянула в допник и там точного срока не указано, что ключи не позднее 30 октября 2017г. Есть всего лишь предполагаемый срок сдачи до 30 июня 2017. Выходит именно это основной срок, на который нужно ориентироваться?
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Корпус №17

Сообщение Павел » 22 июн 2017, 14:26

Катерина, кроме допника (в котором Вы согласились на изменение только одного пункта - даты ввода дома в эксплуатацию) есть еще основной договор - в котором в разделе "Сроки и порядок передачи объекта долевого строительства" говорится что:
4_months.jpg
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Катерина
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 16 июн 2017, 13:15
Адрес: Ильинского д.3
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Катерина » 22 июн 2017, 15:22

Только у меня не дду, дуп от лидер инвест. И там ничего такого нет

AlxLbx
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Корпус №17

Сообщение AlxLbx » 30 июн 2017, 10:13

Начался демонтаж крана.

OlgaG
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Адрес: Ильинского д.3
Квартира:

Корпус №17

Сообщение OlgaG » 19 сен 2017, 12:31

Всем добрый день!
А кто знает, когда в итоге ключи выдавать будут?
Когда можно ремонт-то уже делать?
Очень хочется уже )))

Аватара пользователя
Сергей Романов
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 30 апр 2017, 17:12
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Сергей Романов » 23 сен 2017, 20:49

Ольга, я очень сомневаюсь, что кто-нибудь знает на это ответ :)
Взыскание/выкуп неустойки. Выплата сразу.
Независимая экспертиза для суда.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инста: https://www.instagram.com/romanoff_sokolova/

СергейД
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 14:41

Корпус №17

Сообщение СергейД » 27 сен 2017, 14:21

Сергей Романов писал(а): Ольга, я очень сомневаюсь, что кто-нибудь знает на это ответ :)
до 31 октября же должны выдать...как по документам. ну, и везде же информация о таких сроках

Аватара пользователя
Сергей Романов
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 30 апр 2017, 17:12
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Сергей Романов » 27 сен 2017, 16:11

А дом, скажите пожалуйста, уже введен в эксплуатацию?
Взыскание/выкуп неустойки. Выплата сразу.
Независимая экспертиза для суда.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инста: https://www.instagram.com/romanoff_sokolova/

СергейД
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 14:41

Корпус №17

Сообщение СергейД » 28 сен 2017, 17:42

Сергей Романов писал(а): А дом, скажите пожалуйста, уже введен в эксплуатацию?
наткнулся на новость в интернете, что ЗОС ждут, а так все вроде уже сделано

владимир
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 07 май 2017, 11:35
Адрес: Ильинского д.5
Поблагодарили: 11 раз

Корпус №17

Сообщение владимир » 28 сен 2017, 21:54

Вообще по правилам получение ЗОС, постановка на кадастровый учет ну и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Как то так в примитиве.

Аватара пользователя
Сергей Романов
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 30 апр 2017, 17:12
Поблагодарили: 1 раз

Корпус №17

Сообщение Сергей Романов » 29 сен 2017, 18:10

Если, друзья, дом не введен в эксплуатацию, то застройщик никак не успеет до 31 октября передать всем квартиры.

Мы сейчас, правда, ведем два дела по вашему объекту: взыскиваем одну неустойку и расторгаем один ДДУ, но я честное слово не помню, что написано в ваших ДДУ. Обычно между вводом дома в эксплуатацию и выдачей ключей должно пройти некоторое время.

В 95% случаях застройщики пишут в ДДУ так: что ввод дома в эксплуатацию такого-то числа, а передача квартиры через 2-4-6, а и иногда и через 12 месяцев. Какой из этого делается вывод?

Что после введения дома в эксплуатацию должно пройти некоторое время, большее чем 2 месяца, для того, чтобы застройщик передал всем покупателям их заветные ключи.

И конечно, если уже сейчас дом не введен в эксплуатацию, то застройщик никаком образом не успеет уложиться, к сожалению как бы грустно это ни звучало, в обещанные сроки до 31 октября.
Взыскание/выкуп неустойки. Выплата сразу.
Независимая экспертиза для суда.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инста: https://www.instagram.com/romanoff_sokolova/

Ответить