Местные жители против строительства ЖК Пироговская ривьера

[Павел]

17 февраля 2014 года состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания земли под застройку ЖК Пироговская ривьера напротив ресторана "Пироговский дворик" и пляжем Пироговского водохранилища.

post_publich_slusha_6_ot_16012014.pdf

Постановление о проведении публичных слушаний

(1.83 МБ) 38 скачиваний

Администрация городского поселения Пироговский за месяц до слушаний оповестило местное население о проводимом мероприятии в ДК "Пироговский". На слушаниях присутствовали представители Администрации городского поселения, официальные лица от застройщика ООО "КомфортИнвест", жители.
До начала слушаний местные жители активно обсуждали в форумах возможные негативные и позитивные моменты будущего жилого комплекса, но как часто бывает при строительстве новых объектов, мало кто был в восторге от этого. Основными аргументами были:

1. уничтожение рекреационной зоны - пляжа, лесного массива
2. большая плотность населения нового жилого комплекса (по плану около 10000 человек) + строительство в округе ЖК Афродита и ЖК Пироговский с аналогичным числом будущих собственников
3. транспортный коллапс на Осташковском и Ярославском шоссе
4. отсутствие социальной инфраструктуры (детских садов, школ, взрослых поликлиник, детских поликлиник)
5. отсутствие новых рабочих мест, что повлечет необходимость большинству будущих собственников ЖК Пироговская ривьера ездить в Москву
6. ухудшение экологической обстановки
7. отсутствие централизованной канализационной системы (сточные воды после очистных сооружений будут сливаться в реку Клязьма)

и много других

Более подробно о вопросах жителей и ответах представителей Администрации и застройщика можно ознакомиться на видео:


После слушаний Администрация гп Пироговский составила Заключений от 24 февраля 2014 г о результатах публичных слушаний:


Еще одно видео со встречи местных жителей с главой Администрации гп Пироговский Улановым 24 июля 2014г. по поводу строительства ЖК Пироговская ривьера:

[Павел]

Промежуточным итогом противостояния местных жителей против строительство ЖК Пироговская ривьера стали следующие аргументы против застройки (после тезисов для удобства восприятия составлена карта с упоминаемыми объектами вокруг жилого комплекса Пироговская ривьера):

1. бывают пробки по 1,5 часа до метро и обратно. В летнее время и дачно/купальный сезон время увеличивается в несколько раз
2. рядом действующее кладбище (вдоль южной границы жилого комплекса в районе корпусов 14, 15, 20 и гаражного комплекса корпус 27) (на карте под номером 1)
3. в 5 км на юго-восток с противоположной стороны гп Пироговский свалка города Москвы (полигон ТБО Коргашино, высота которого уже 170 метров и закрытие его пока не планируется) (смотрите на карте)
4. острейшая нехватка детских садов/школ/поликлиники
5. транспортная развязка, т.е. строительство новых дорог и расширение старых уже перенесено на 2017г., а то и дальше, т.к. денег в бюджете нет. И даже если больше переносить данный срок не будут, что в условиях кризиса смешно, то ждать окончания стройки с момента ее начала - 3-4 года. Так что дорогу раньше чем через 10 лет можно не ждать, в лучшем случае
6. береговая линия водохранилища в большей части захвачена и огорожена заборами
7. в водохранилище постоянно моются и мылом и гелями для душа "друзья" из ближнего зарубежья, коих тысячи! Водохранилище цветет зеленым цветом в жаркие дни.
8. рядом с Пироговской ривьерой стоит маленький цементный завод, пыль от которого всегда будет лететь в окна данных домов
9. ЛЭП в непосредственной близости, что нарушает всякие нормы (смотрите на карте)
10. стройка ведется незаконно. Прокуратура проводит проверку по вопросу законности перевода земель, на которых планируется стройка. Там была земля сельхоз назначения - пашня... а теперь ЖК строят
11. строительство ж/д станции - ложь полнейшая. Эту ж/д станцию, уже давно разобрали и на ее месте строят новый ЖК, так что станцию никогда не восстановят, ибо ее никто и никогда не будет восстанавливать во дворе жилого дома (смотрите на карте)
12. строительство метро - что может быть смешнее!!!
13. квартиры в Ривьере неоправданно дорогие! Еще даже котлован не вырыт под дома, а их стоимость уже выше аналогичных квартир на вторичке
14. Рядом с Пирогово строительный рынок (смотрите на карте) с кучей мигрантов, но куда приятнее осознавать что в Пирогово есть яхт-клубы
15. в Пирогово собираются строить реабилитационную сельскохозяйственную коммуну для наркоманов. Такой центр в ближайшее время откроется в Мытищинском районе Подмосковья на базе совхоза имени Тимирязева
16. в непосредственной близости от Ривьеры собираются возвести еще один ЖК на новых 15 тыс. жителей!!! 01.12.2014г. публичные слушания по данному ЖК. (ЖК Афродита смотрите карту)

Кроме того, жители организовали сбор подписей под петицией против застройки ЖК Пироговская Ривьера

Данные взяты с форума поселения Пирогово

[Павел]

ЛЭП в непосредственной близости, что нарушает всякие нормы

Вот наконец нашел (помню что где-то были):

по СаНПиН №2971-84, если напряжение ЛЭП составляет 330 кВ, то это расстояние (протяжённость санитарно-защитной зоны) должно быть равным 20-и метрам, при напряжении 500 кВ безопасное расстояние равняется 30-и метрам, при 750 кВ - 40 м, а при 1150 - 55 м.

Для плотно застроенных городов, где распространены также линии меньшей мощности, существуют свои нормы удалённости жилых построек от ЛЭП.
Например, для Москвы эти нормы будут следующими: при напряжении линии менее 20 кВ санитарно-защитная зона должна составлять 10 метров, при напряжении 35 кВ - 15 метров, при 110 кВ - 20 метров, при напряжении от 120 до 220 кВ - 25 м, от 300 до 500 кВ - 30 метров, далее протяжённость санитарной зоны совпадает с общей нормой (при 750 кВ - 40 м, а при 1150 - 55 м) .

И здесь возникает другой вопрос: как же определить мощность каждой конкретной ЛЭП? Её можно вычислить по количеству проводов или по числу изоляторов в гирлянде, в зависимости от мощности напряжения линии.
Так, если ЛЭП состоит всего из одного провода, то мощность её равна менее 330 кВ. Если проводов два, то мощность такой линии равна 330 кВ. Три - 500 кВ, четыре - 750 кВ. Линия, содержащая от 6 до 8 проводов, имеет мощность 1150 кВ.
Напряжение маломощных ЛЭП можно определить по числу изоляторов в гирлянде: 15 шт. - 220 кВ, 6-8 шт. - 110 кВ, 3-5 шт. - 35 кВ, 1 шт. - 10 кВ.

Территорию жилого комплекса в северной части пересекает ЛЭП 35кВ - т.е. санитарная зона - 15 метров в каждую сторону, вдоль западной границы проходит более серьезная ЛЭП 500кВ - от нее санитарная зона 30 метров в каждую сторону. Обе линии электропередач обозначены на карте в сообщении выше

[Павел]

стройка ведется незаконно. Прокуратура проводит проверку по вопросу законности перевода земель, на которых планируется стройка. Там была земля сельхоз назначения - пашня... а теперь ЖК строят

развенчаем очередной "миф":
посмотрим что нам гласит действующее законодательство РФ, обращаемся в Систему Гарант и видим

Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изменениями и дополнениями):

Часть 2. Особенности перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
пункт 1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
п.п.3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;

Т.е. получается что де-юро все-таки закон позволяет перевести "земли сельхозназначения" (пашни) в "земли поселений".
Активисты подали заявление в Мытищинскую городскую прокуратуру для прояснения ситуации с землей под ЖК Пироговская ривьера и получили ответ за номером №571 от 21.06.2014

[Павел]

[VsK]

Извините, не сможете ли прояснить ситуацию? Я просто не совсем понимаю историю этих документов.

[Павел]

VsK, давным давно, в некотором царстве, в некотором государстве существовал совхоз им.Тимирязева. У него было много сельхозполей, на которых выращивались чудо-овощи в несметных объемах. В один прекрасный момент совхоз начал хереть и под это дело часть полей, имеющих вид разрешения на использование "Земли сельхозназначения" (который не позволяет строить дома, а вот помидоры-огурцы выращивать - welcome, но это нафиг не котго не интересовало) были "проданы" и переведены в разряд "Земли населенных пунктов" (и о чудо, теперь тут можно строить новые ЖК - интерес на землю сильно возрос).
Спустя какое-то время, когда все "призы" от передела земли уже были освоены, а к власти пришли новые люди, которым "призов" не досталось, а очень хочется. Почесали они "репу" и решили что земля то вроде "незаконно" переведена в другой вид использования (типа "тупо отжата"). Взбаламутили особо пассивно-активный народ, что "так мол и так, произвол, воруют, грабят" и понеслось "колесо машины правосудия".
В результате несколько полей, которые были пустыми вроде вернули, а на остальное были они посланы в далекое эротическое путешествие...
The END

[Павел]

Привет от жителей Пирогово:

Друзья, мы (жители Пирогово) обратились в Совет по правам человека при Президенте РФ с просьбой защитить права жителей в связи с вводом в эксплуатацию ЖК Пироговская ривьера.
Как вы знаете, четыре первых дома хотят вводить в эксплуатацию уже в августе 2017г. Без дорог, без детских садов и школ. Как будут заезжать жильцы комплекса с двухполосной дороги, неизвестно.
Совет по правам человека перенаправил наше обращение в Правительство Московской области. Сегодня состоялась первая встреча на территории застройщика с представителями администрации го Мытищи (Задорожный Сергей), ГУСК (Костин Владимир, заместитель начальника управления социальных коммуникаций МО), застройщика и жителей. К сожалению, все желающие не смогли принять участие, поскольку встреча состоялась в середине рабочего дня. Но мы считаем, что достойно представили позицию жителей, озвученную ещё на публичных слушаниях в феврале 2014г.
Наша позиция:
не вводить ЖК Пироговская ривьера в эксплуатацию до строительства дороги "Осташковское шосе-Ульянково" в полном объеме. Необходимо ввести в эксплуатацию до сдачи домов школу и детский сад.
На данный момент застройщик не приступил к строительству очистных сооружений. Дорогу, как вы помните, разделили на два этапа и построят не раньше, чем через 1,5 года. А ещё нас ждут три 10-этажных гаража, подземные!!! переходы возле водохранилища и под ул.Центральная возле АЗС "Нефтьмагистраль".

[VsK]

Это что за позиция такая, которая влезает в чужие кошельки и чужие вложения?

[AlxLbx]

Наш ЖК и без местных пока сам справляется с задачей по невводу в эксплуатацию.)
А так - побурчат и затихнут. Такое там бывает у них периодически: повторяющийся цикл от стадии отрицания до принятия.

[Павел]

"Буйных" там мало, "писателей" еще меньше, а уж "грамотных писателей" совсем нет. Так что все будет идти как идет, если не будет команды "фас" "сверху"...

[Galina]

На фоне этих воплей появляется вопрос:как мы будем отдавать детей в школу и садик? Даже если вдруг и возьмут,в школу вероятности больше,конечно, в сад шансов проктически нет, то как будут относиться к нашим детям? Страшно становится. Кто куда собирается идти в школу/сад? Я подумываю уже в школу на медведково возить,пока своей не будет.

[Павел]

Галина, подобные недовольства возникают при любой крупной стройке. Вот представьте себе что живём мы в ЖК Пироговская Ривьера уже пару лет, весь ЖК достроили, ремонты сделаны, социалка устаканилось, пляж стал любимым местом отдыха. И вдруг кто-то решает построить десяток домов на пляже, водить детей в наши сады и школы - мы тоже "завоем" и это нормальная реакция людей. ИМХО, все будет нормально - вопрос времени.

[Юлия_А]

Павел, я с вами согласна, все вопрос времени.
Галина, будут нормально относится к детям, все будет хорошо, не переживайте. А то что они возмущаются, это нормальный процесс...

[Дмитрий]

Вопрос - что движет людьми, которые, зная об отсутствии нормальных дорог, покупают жилье в данном ЖК, в Афродите, Пироговском и т.п.? У многих есть категория А ? Круглогодично езжу на дачу в Жостово более 30 лет. В последние 5-8 лет, с дачи, раньше 6:10 не стартанул, заезд в город 40-80 минут, что по Волковскому, что по Осташковскому. Вечером - пушкинские едут домой, поэтому до поворота в Пирогово стоять ого-го. Сейчас достроили ЖК в Болтино, Мытищи лайт, Афродиту, достраивают императорские Мытищи-машин в ближайшее время будет раза в 2 больше - вообще все встанет. (Про то, что в самих Мытищах настроили домов вообще молчу )
Все едут за чистым воздухом и водохранилищем? так там все уже убито и, к огромному сожалению, с каждым годом становится все хуже, в том числе, благодаря тому, что объем автотранспорта в районе растет в геометрической прогрессии. Плюсом везде по этому направлению стали рубить лес, уже взялись за тот, что идет вдоль дороги на Жостово. Говорят - уничтожают "плохой" лес, посмотрим. Если был нужен воздух - брали бы где-нибудь участки в Витенево, Акулово.
На одном из местных собраний года полтора назад сказали, что из Чиверево снова будет ходить ракета до речного вокзала :рукалицо:. Да, для обеспеченных людей, говорят из Сорокино летает аэротакси.
Сейчас кто-нибудь напишет про дорогу вдоль дамбы. С огромнейшей вероятностью, ее никогда не запустят, поскольку экологи не позволят, ну если только очередной "занос" не сделают К сожалению и эта дорога не поможет, поскольку "горлышко" из Пирогово переместится к "белому парусу" перед Пирогово...

[Павел]

Вот и местные аборигены подтянулись Долго же вас не было...

[AlxLbx]

Вопрос - что движет людьми, которые, зная об отсутствии нормальных дорог, покупают жилье в данном ЖК, в Афродите, Пироговском и т.п.? У многих есть категория А ? Круглогодично езжу на дачу в Жостово более 30 лет. В последние 5-8 лет, с дачи, раньше 6:10 не стартанул, заезд в город 40-80 минут, что по Волковскому, что по Осташковскому. Вечером - пушкинские едут домой, поэтому до поворота в Пирогово стоять ого-го. Сейчас достроили ЖК в Болтино, Мытищи лайт, Афродиту, достраивают императорские Мытищи-машин в ближайшее время будет раза в 2 больше - вообще все встанет. (Про то, что в самих Мытищах настроили домов вообще молчу )
Все едут за чистым воздухом и водохранилищем? так там все уже убито и, к огромному сожалению, с каждым годом становится все хуже, в том числе, благодаря тому, что объем автотранспорта в районе растет в геометрической прогрессии. Плюсом везде по этому направлению стали рубить лес, уже взялись за тот, что идет вдоль дороги на Жостово. Говорят - уничтожают "плохой" лес, посмотрим. Если был нужен воздух - брали бы где-нибудь участки в Витенево, Акулово.
На одном из местных собраний года полтора назад сказали, что из Чиверево снова будет ходить ракета до речного вокзала :рукалицо:. Да, для обеспеченных людей, говорят из Сорокино летает аэротакси.
Сейчас кто-нибудь напишет про дорогу вдоль дамбы. С огромнейшей вероятностью, ее никогда не запустят, поскольку экологи не позволят, ну если только очередной "занос" не сделают К сожалению и эта дорога не поможет, поскольку "горлышко" из Пирогово переместится к "белому парусу" перед Пирогово...

Мой совет - продавайте дачу, раз такие проблемы там. Зачем Вам так мучать себя и терпеть эти поездки туда.

[Павел]

AlxLbx, вот прям с языка сняли

[Дмитрий]

Мой совет - продавайте дачу, раз такие проблемы там. Зачем Вам так мучать себя и терпеть эти поездки туда.

Да к родителям езжу, так может и поступил бы...

Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:

Вот и местные аборигены подтянулись Долго же вас не было...

Если честно, только вчера узнал про этот форум. Думал, что стройку заморозили, интересно стало, зашел почитать. А так - сколько ж можно строить 4 дома

[Павел]

Местные жители совместно с мытищинским отделением ЛДПР 26 июня 2017г. подали заявку на митинг на 9 июля, воскресенье, в Пирогово по вопросам в том числе остановки строительства Пироговской ривьеры:

На что оперативно (на следующий день) получили отлуп от властьимущих:

[AlxLbx]

Подобная наивность местных удивляет.

[Павел]

ИМХО, "поздно пить Боржоми, когда почки отвалились" (с)

[AlxLbx]

ИМХО, "поздно пить Боржоми, когда почки отвалились" (с)

Азаров и Воробьев то не против стройки, ЛДПР тут не поможет. Особенно, когда часть земли и домов, как я понимаю, забрала администрация МО под таинственные Госнужды. Поэтому и разрешили строить там.

[Plavnik]

Никто сходство не наблюдает?

Вангую

[POV]

Пока нет. Многое будет зависеть от инфраструктуры. Если будут детский сад с бассейном, школа, кружки, Фок с бассейном и фитнесом для взрослых, паркинг. То нормально. Ещё если дорогу построят и прибрежную зону облагородят. То для фрилансера очень хорошее место.