Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
- Наталия Гейлер
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 07 июн 2019, 17:36
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Наталия
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 4 раза
- Контактная информация:
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Доброе утро, вчера была в офисе по 10корпусу документы на ЗОС только собираются,ключи скорей всего в следующем году.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1899
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 853 раза
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Для тех кто в бронепоезде: Пункт правил 2.3.10 это последнее предупреждение
- Юлия Кобзева
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 26 ноя 2020, 08:40
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Всем доброго дня!
Не подскажите кто-нибудь приобретал в 10м корпусе квартиру через ипотеку (Сбербанк)? Вчера пришло письмо, о том что я должна предоставить документы на кредитуемый объект, подтверждающие оформление права. На мой ответ, что дом еще не достроен, сказали запросить у застройщика ответ по сдаче дома. Майя (представитель трубку не берет), куда бежать? Что делать?

Не подскажите кто-нибудь приобретал в 10м корпусе квартиру через ипотеку (Сбербанк)? Вчера пришло письмо, о том что я должна предоставить документы на кредитуемый объект, подтверждающие оформление права. На мой ответ, что дом еще не достроен, сказали запросить у застройщика ответ по сдаче дома. Майя (представитель трубку не берет), куда бежать? Что делать?



- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1899
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 853 раза
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Юлия Кобзева, это стандартная процедура, у многих такое запрашивает. Или через офис продаж или на форуме выкладывали ответ застройщика о продлении
-
- Сообщения: 29
- Зарегистрирован: 14 май 2019, 19:20
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Юлия Кобзева, я писал письмо в свободной форме застройщику о том что банк требует бумагу,о переносе сроков сдачи ,они через месяц так же прислали мне ответ с печатью на мой адрес по почте России,я отнес в банк
- Denis Gribkov
- Сообщения: 31
- Зарегистрирован: 23 сен 2020, 11:05
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Денис
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 14 раз
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Сегодня заметил что поменялась дата. Была 11.11.2020г.теперь 30.12.2020г. https://ds.mosreg.ru/object/5008
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
- Denis Gribkov
- Сообщения: 31
- Зарегистрирован: 23 сен 2020, 11:05
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Денис
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 14 раз
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Информация с других источников:
[11:36, 30.11.2020]: Ребята на зос сегодня доки поданы!!!! До пятницы будет зос!!!
[11:36, 30.11.2020]: Я позвонила в госсройнадзор."
[11:36, 30.11.2020]: Ребята на зос сегодня доки поданы!!!! До пятницы будет зос!!!
[11:36, 30.11.2020]: Я позвонила в госсройнадзор."
- Юлия Кобзева
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 26 ноя 2020, 08:40
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
- DmitryM
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 13 май 2019, 15:59
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Только что были в офисе продаж, сказали ЗОС сегодня подписали.
-
- Сообщения: 74
- Зарегистрирован: 31 янв 2019, 17:59
- Адрес: Корпус 11
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 20 раз
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
DmitryM, теперь будем надеяться, что все силы бросят на 11 и 12 корпуса + доделку д/с (хотя там вроде немного, по крайней мере снаружи).
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 16 окт 2020, 10:24
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
DmitryM, на сайте Добродел тоже есть инфа что зос получен 1.12.2020, на мосрег пока тишина..
-
- Сообщения: 120
- Зарегистрирован: 17 июн 2019, 11:20
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Андрей
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 95 раз
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Да на доброделе увидел) это хорошо) конечно бы ещё увидеть эту инфу на сайте главгосстройнадзора
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
-
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 06 фев 2020, 11:54
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Виктория
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
dron842, вот заключение
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
- taburetmao
- Сообщения: 88
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Благодарил (а): 214 раз
- Поблагодарили: 92 раза
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Есть косяк в этом ЗОС, у нас класс энергоэффективности дома по ДДУ должен быть B+. А по ЗОС - С+. Это ухудшение существенное. "В Налоговом Кодексе п. 21 ст. 381 предусмотрено, что в случае, если здание имеет высокий класс энергетической эффективности (не ниже В), установленный в соответствии с ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», то такое здание освобождается от уплаты налога на имущество на три года с даты постановки здания на учет."
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.
-
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 06 фев 2020, 11:54
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Виктория
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Так, да.. но скорее всего это застройщик накосячил, занизив энергоэффективность, внеся какие то изменения в процессе строительства
Ещё один интересный момент, что с 2016 г. Дома с классом ниже В вообще запрещено вводить в эксплуатацию
Ещё один интересный момент, что с 2016 г. Дома с классом ниже В вообще запрещено вводить в эксплуатацию
- taburetmao
- Сообщения: 88
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Благодарил (а): 214 раз
- Поблагодарили: 92 раза
- Квартира:
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 16 окт 2020, 10:24
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
taburetmao, а что делать в таких случаях? Можно ли добиться повышения класса? Как у них дом приняли, если в новой проектной декларации так же указан класс В+ ?
-
- Сообщения: 120
- Зарегистрирован: 17 июн 2019, 11:20
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Андрей
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 95 раз
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Br_sander, зная нашего застройщика, повышения класса ,к сожалению, не добьёмся. Тут видимо придётся также через суд решать вопрос.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1899
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 853 раза
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Есть такой документ Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» который регламентирует порядок определения класса. Нужно поиметь с застройщика или госстройнадзора энергетический паспорт дома - в нем должно быть все прописано и станет понятно из-за чего снижен класс, а далее скорее всего только через суд требовать от застройщика или УК приведения к классу, указанному в ДДУ и Проектной документации - все это муторно, долго и затратно...
Тут подробней про это дело + другая нормативка и документы: Методика определения (расчета) классов энергетической эффективности многоквартирных домов
Тут подробней про это дело + другая нормативка и документы: Методика определения (расчета) классов энергетической эффективности многоквартирных домов
-
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 21 июл 2019, 13:21
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Homa
- Благодарил (а): 152 раза
- Поблагодарили: 20 раз
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
taburetmao, . Совершенно верно. Все это ведёт к энергопотерям, завышению платы за квартиру и т.п. А повысить энергоэффективность можно только капитально отремонтировав здание.
Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:
dron842, Большинство будет, думаю, готово объединиться и требовать от застройщика приведения в соответствие, но это, практически капитальный ремонт
Отправлено спустя 10 минут 48 секунд:
taburetmao, Поддерживаю. Приказ министерства. Новостройки не могут вводится ниже В.
Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:
dron842, Большинство будет, думаю, готово объединиться и требовать от застройщика приведения в соответствие, но это, практически капитальный ремонт
Отправлено спустя 10 минут 48 секунд:
taburetmao, Поддерживаю. Приказ министерства. Новостройки не могут вводится ниже В.
-
- Сообщения: 74
- Зарегистрирован: 31 янв 2019, 17:59
- Адрес: Корпус 11
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 20 раз
- Квартира:
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
У меня есть подозрение, что к точному классу энергоэффективности к нас относятся спустя рукава: лично видел в Москве на домах одной и той же серии висят таблички с разным классом, причем не +/-1, а аж +/-2: на П-44Т видел как В+, так и D. Но для П-44Т класс D это какой-то фейк. Возможно к этому у нас (в стране) пока подходят сугубо формально, как говориться для отметки.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1899
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 853 раза
-
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 21 июл 2019, 13:21
- Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
- Имя: Homa
- Благодарил (а): 152 раза
- Поблагодарили: 20 раз
Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)
Анатолий, Это возможно, так как это не только внешняя облицовка и утепление, а так же инженерное оснащение. Возможности регулировки узла теплосети от наружной температуры и т.д.