Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

[Violetta Smirnova]

У нас с отделкой. Пока ждем зос, там будем выяснять.

[Настя]

Ирина 67, Добрый день! У меня по договору с отделкой. Вообще на сколько я думаю они должны сдать с отделкой сразу. Но в связи с таким бардаком, теперь не знаю чего ожидать. Кстати еще хотела спросить. У всех в ДДУ в строке срок прописано "Ориентировочная сдача..."? Просто это фраза смущает, и вот думаю стоит ли подавать не неустойку когда так расплывчато срок стоит.

[Виктория Григоренко]

Настя, у вас в договоре прям прописана отделка?

[Настя]

Виктория Григоренко, Да, прям по пунктам что и как должно быть.

[Ирина 67]

У меня тоже по пунктам прописана отделка, перечень оборудования в санузле. Но дом, как я представляю, сдают без отделки. Поэтому меня интересуют сроки, когда все будет выполнено. В офисе продаж мне посоветовали обратиться к застройщику, а представитель застройщика был очень удивлен.

[Homa]

Ирина 67, Весь 1 корпус продавался с отделкой

Отправлено спустя 2 минуты :
dron842, Поликлиника не сделана, значит и 1 корпу не готов. Бардак.

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Настя, Нет. Не у всех. Но это ничего не меняет.

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Настя, Да.... Эти ломастеры отделают.... Грустно, аж жуть...

[Виктория Григоренко]

Настя, нам с сертификат на отделку продали...

[Павел]

В первой очереди "отделку" делали работяги от УК. Кому-то "повезло" и ее сделали и потом часть соседи переделывали за свой счет, а некоторые ее так и не дождались... и сделали ремонт сами. Если в договоре прописана отделка, то по идее ее можно отсудить стоимость если кватиру передадут без отделки, если отделка оформлена "сертификатом", то тут все плохо - вроде есть даже судебные дела, что пытались вернуть деньги за сертификат - на что ответчики заявляли что это опция типа "бесплатная" - бонус и соответственно если не хотите ждать с моря погоды (когда вам ее сделают), то возмещать ничего не будут.

[Homa]

Поздравляю! Комиссия от 08.09.2020 нарушений не выявила. Готовность дома 100%. Идёт согласование разрешений на строительство. Планируемый срок ЗОС 21.10.2020. Данные Мосрег.ру.

[Виктория Григоренко]

Homa, нарушений не выявила... а что плитка осыпалась?!

[dron842]

Главгостехнадзор МО ответили мне, что заявление на получение ЗОС не было подано застройщиком...
Видимо готовят документы или чего то ждут.

[Наталия Гейлер]

Наверно детский сад.

[Павел]

Детский сад - это отдельное строение, которое к 10 корпусу не имеет никакого отношения. Вроде переделывают разрешение на строительство из-за поликлиник - что-то там по другому разделяют (вроде отдельное разрешение на поликлиники делают)

[Homa]

Павел, Совершенно верно. Согласовывают разрешение на строительство. Это обсуждение касается 10 корпуса.

[Наталия Гейлер]

Здравствуйте,сегодня звонила насчёт сдачи 10корпуса ЗОС будет только в декабре срок сдачи перенесён

[dron842]

Наталия Гейлер, хотите сказать что получение ЗОС только в декабре планируют? Это мы квартиру получим в 2021 году чтоли?

[Наталия Гейлер]

Получается так.

[dron842]

Надо наверно писать коллективно уже в высшие инстанции, что это за кидалово.
Никогда не думал что застройщик такое г..но, никогда бы в жизни не купил бы тут квартиру..
Это жесть конечно.

[Serzg81]

Мы в 9 корпусе ЗОС тоже в конце декабря получили , а ключи в середине апреля.

[dron842]

Вот по нашему 10 корпусу немного информации.

Главгостехнадзор.jpg

[Homa]

dron842, Попробуйте написать на сервис ГИС ЖКХ

[dron842]

Homa, для чего?

[Alex80]

Для информации... может кто еще не видел.
Застройщик подавал на повторную экспертизу проекта
вот ссыла на документ
https://наш.дом.рф/api/ext/file/aef3243 ... 7?inline=1

3.2. Описание технической части проектной документации
Ранее разработанная проектная документация по объекту капитального строительства
«Жилой микрорайон «Пироговская Ривьера» по адресу: Московская область, Мытищинский
район, городское поселение Пироговский, западнее п. Пироговский (дом № 10 корпус 1 -двухсекционный девятиэтажный и дом № 10 корпус 2 - четырехсекционный девятиэтажный)» получила положительное заключение ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» от 22.12.2015 № 50-1-4-0990-15.
Корректировкой проектной документации предусматривается:
уточнение основных технико-экономических показателей земельного участка, связанное с уточнением площади твердых покрытий;
уточнение основных технико-экономических показателей дома № 10 (корпус 1 и корпус 2);
разделение ввода в эксплуатацию объекта в два этапа;
замена частичного остекления балконов на сплошное витражное;
объединение двух вентиляционных шахт в осях «А-Б/5» в одну;
изменение конструкции наружных стен дома № 10 (корпус 1 и корпус 2) выше отм.0,000;
замена монолитных лестничных маршей на сборные железобетонные по альбому Моспроекта 1 - РС-6161-88;
перенос щита пожарной насосной станции из ВРУ1 10 дома ВРУ1 поликлиники;
исключение из проектных решений огней светового ограждения.
Остальные проектные решения не корректировались, остались без изменения в соответствии с положительным заключением ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» от 22.12.2015
№ 50-1-4-0990-15.

[Homa]

Экспертиза - липа! Изменения конструкции наружных стен выше нулевой отметки! Ненесущие, трехслайные, с облицовкой керамогранита толщиной 10 мм. А у нас - штукатурка!

Отправлено спустя 18 минут 29 секунд:
Alex80, Спасибо за информацию. Но Экспертиза не государственная. В тексте ничего об изменении конструкции наружных стен. Получается липа? Из текста положительного заключения.

[Павел]

Homa, сейчас любая экспертиза, имеющая лицензию и состоящая в СРО считается "нормальной", поэтому мелкие застройщики и обращаются в "Мухосранск", где сидит "чудо-эксперт из ПТУ", который за "миску супа" нарисует все что угодно. И что самое печальное - такие экспертизы прокатывают не только в госорганах, но и в суде...