Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Ход строительства

Ход строительства, фотографии со стройплощадки, получение ключей и заселение
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 29 янв 2020, 23:30

Небольшая корректировка по процедуре ввода домов в эксплуатацию:
Процедура регламентируется ГрК РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Перечень документов, необходимых для ввода дома в эксплуатацию:
  • правоустанавливающие документы на земельный участок
  • градостроительный план земельного участка
  • разрешение на строительство
  • акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
  • документы, которые подтверждают соответствие возведенного жилого дома техническим условиям;
  • схема, отображающая расположение построенного дома, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка
  • заключение, выданное органом государственного строительного надзора, о соответствии возведенного дома требованиям проектной документации;
  • технический план объекта недвижимости;
  • заявление о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию
Все эти документы подаются в Администрацию Мытищи, т.к. именно они выдавали разрешение на строительство. Срок рассмотрения - 5 рабочих дней если заявление подано после 28.12.2019г.

Аватара пользователя
Андрей_11
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 06 июн 2019, 12:29
Адрес: Корпус 11
Имя: Андрей
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 17 раз
Контактная информация:

Ход строительства

Сообщение Андрей_11 » 30 янв 2020, 09:41

Павел, Добрый день Павел. Список документов и 5 дней это конечно полезно. Но хочется иметь официальную информацию от Застройщика о планируемых сроках ввода домов в эксплуатацию. А то складывается ощущение, что существуют серьёзные проблемы и заселение откладывается на неопределенноеЙ@ время. Я считаю, что лучше донести до людей объективную информацию, чем вот так молча "тянуть" время. Не Застройщик, а сплошное недоразумение. Даже ход строительства какой-ьо период времени на официальном сайте не могли организовать. А сейчас догадались это в раздел новостей поместить, как будто в разделе новости нечего интересного нельзя поместить. Вот мне, например, два вопроса очень интересуют. Первый уже интересует всех это сроки заселения готовых корпусов, а второй это не будет ли очередных переносов сроков по корпусам 11 и 12. Как вообще эти переносы сочетаются с 214 федеральным законом. И что за закон такой, если материальной ответственности за его нарушение никто не несёт, а по факту дольщики оказываются просто обманутыми. Эскроу счёта тоже никак покупателей квартир не защищают, так как деньги с процентами в случае рросрочки никто возвращать не собирается.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 30 янв 2020, 09:44

Андрей_11, официального представителя застройщика на форуме нет. Он есть в офисе продаж, но все сами прекрасно видят насколько их "официальные" данные соответствуют действительности, которую все мы пытаемся выяснить окольными путями и делимся тут.

Olga1981
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 30 янв 2020, 09:50

А в чем трудности выдать достоверную информацию. ?
Не важно. Застройщик это или представитель отдела продаж?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 03 фев 2020, 09:20

Детский сад:
• Ведется монтаж декоративного фасада
Изображение
• Завершается установка оконных конструкций
ИзображениеИзображение

В 9 доме:
• ЗОС получен. Ведется подготовка квартир к передаче
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

В 10 доме:
• Ведется внутренняя отделка МОП
ИзображениеИзображение
• В квартирах устанавливаются двери, монтируются короба для стояков
ИзображениеИзображениеИзображение
• Завершается монтаж декоративного фасада
Изображение

В 11 доме:
• Завершены все монолитные работы
• Ведется расчистка территории для последующих этапов строительства
Изображение
• Ведутся геодезические исследования
Изображение

В 12 доме:
• Завершены все монолитные работы
Изображение
• Ведется расчистка территории для последующих этапов строительства
• Ведутся геодезические исследования
Изображение

В 20 доме:
• ЗОС получен. Ведется подготовка квартир к передаче

Сергей А
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 17 дек 2019, 13:11
Адрес: Корпус 20
Имя: Сергей
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Сергей А » 03 фев 2020, 09:52

Павел, добрый день, а когда будет передача? Ввод в эксплуатацию не получен?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 03 фев 2020, 10:05

Сергей А, этой информацией владеет только застройщик, но тщательно скрывает :eek: Похоже что не все в порядке с документами для получения разрешения на ввод (ИМХО, в связи с тем что сейчас постановка на кадастровый учет происходит одновременно с вводом в эксплуатацию, то требуется технический план всего дома - если вспомнить опыт ввода первой очереди, когда дома ввели в эксплуатацию быстро (по старым правилам) и начали выдавать ключи для проведения ремонтов, а для постановки на кадастровый учет понадобилось еще более полугода и более 5 повторных подач документов с исправлением технического плана - то сейчас вполне возможны повторение проблем с техпланом и наложение этого на этап ввода в эксплуатацию - это все мое личное мнение)

Olga1981
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 27 янв 2020, 17:17
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 11 раз

Ход строительства

Сообщение Olga1981 » 03 фев 2020, 10:29

Павел, да скорее всего так и есть. Явные проблемы с документами. Не понятно одно.. зачем так скрывать?!

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 03 фев 2020, 10:31

Olga1981 писал(а):
03 фев 2020, 10:29
Не понятно одно.. зачем так скрывать?!
Потому что любой негатив (а проблемы с документами как раз из этой области) снижает продажи и повышает активность уже купивших квартиры - ни то, ни другое застройщику не надо

Аватара пользователя
владимир донцов
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 12 май 2019, 17:14
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение владимир донцов » 03 фев 2020, 10:32

Это все безнаказанность! Их бы нагнули пару раз, оштрафовали и посадили бы за мошенничество. Уверен что было бы все по другому. ( ИМХО)

Аватара пользователя
Olya Olya
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 28 июн 2019, 14:43
Адрес: Корпус 9
Имя: Оля
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Olya Olya » 03 фев 2020, 11:41

Опубликован новый документ « выданные разрешения на ввод в экспл.», Ривьеры нет(. http://minzhil.mosreg.ru/download/document/5835051

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 04 фев 2020, 09:20

Сообщения про получение неустоек перенесены в соответствующую тему Неустойки, допсоглашения или как/что я получил в качестве компенсации за срыв сроков сдачи домов

Radistka_Kat
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 07 сен 2019, 10:07
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Катерина
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 6 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Radistka_Kat » 07 фев 2020, 19:15

Ход строительства :popcorn: :cool:
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Сергей А
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 17 дек 2019, 13:11
Адрес: Корпус 20
Имя: Сергей
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Сергей А » 07 фев 2020, 19:18

Radistka_Kat, только толку ноль

Сергей А
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 17 дек 2019, 13:11
Адрес: Корпус 20
Имя: Сергей
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Сергей А » 08 фев 2020, 06:24

Radistka_Kat,
Screenshot_20200208_054847.jpg
Screenshot_20200208_055217.jpg
Screenshot_20200208_055617.jpg
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 10 фев 2020, 09:35

Детский сад:
• Ведется монтаж декоративного фасада
ИзображениеИзображение
• Завершается установка оконных конструкций
ИзображениеИзображение

В 9 доме:
• Ведется клининг квартир и МОП
Изображение
• ЗОС получен. Квартиры готовятся к передаче
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

В 10 доме:
• Ведется внутренняя отделка МОП
Изображение
• В квартирах устанавливаются двери, монтируются короба для стояков
• Завершается монтаж декоративного фасада
ИзображениеИзображениеИзображение

В 11 доме:
• Завершается расчистка территории
Изображение
• Ведется монтаж электроснабжения и подготовка стройматериалов к последующим этапам строительства
ИзображениеИзображение

В 12 доме:
• Завершается расчистка территории
Изображение
• Ведется монтаж электроснабжения и подготовка стройматериалов к последующим этапам строительства
Изображение

В 20 доме:
• ЗОС получен. Ведется подготовка квартир к передаче
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 14 фев 2020, 17:15

Детский сад:
• Продолжается установка декоративного фасада
Изображение
• Монтируется каркас входных порталов
Изображение
• Начался монтаж внутренних коммуникаций
ИзображениеИзображение

В 9 доме:
• ЗОС получен. Ведется подготовка квартир к передаче
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

В 10 доме:
• Ведется внутренняя отделка МОП, разводка электричества, монтаж щитков
ИзображениеИзображение
• В квартирах монтируются короба для стояков
ИзображениеИзображение
• Начата декоративная отделка входных порталов
Изображение

В 11 доме:
Изображение
• Ведется монтаж направляющих для фиксации труб водоснабжения и канализации
ИзображениеИзображение
• Ведется гидроизоляция цокольного этажа
ИзображениеИзображение

В 12 доме:
• Завершена расчистка территории для последующих этапов строительства
ИзображениеИзображение

В 20 доме:
• ЗОС получен. Ведется подготовка квартир к передаче

Аватара пользователя
taburetmao
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 09 апр 2019, 15:26
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 53 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение taburetmao » 16 фев 2020, 20:55

Маленький отчет со вчерашней вылазки в "Ривьеру".
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 594 раза

Ход строительства

Сообщение Павел » 21 фев 2020, 22:14

Детский сад:
⦁ Продолжается установка декоративного фасада
Изображение
⦁ Монтируется каркас входных порталов
Изображение
⦁ Ведется монтаж внутренних коммуникаций
Изображение

В 9 доме:
⦁ ЗОС получен
Изображение
⦁ Ведется настройка системы домофонной связи
Изображение
⦁ Завершается проверка систем водоснабжения, индивидуальных приборов учета водопотребления
Изображение
⦁ Продолжается клининг и регулировка окон и фурнитуры
Изображение
⦁ Завершается настройка лифтового оборудования

В 10 доме:
⦁ Ведется внутренняя отделка МОП, разводка электричества, монтаж щитков
ИзображениеИзображениеИзображение
⦁ Продолжается устройство слаботочных систем
Изображение
⦁ Начата декоративная отделка входных порталов
Изображение

В 11 доме:
⦁ Продолжается гидроизоляция цокольного этажа
Изображение
⦁ Ведется армирование входных порталов и приямков
Изображение
⦁ Идет завоз строительных материалов
ИзображениеИзображение

В 12 доме:
⦁ Продолжается гидроизоляция цокольного этажа
Изображение
⦁ Идет завоз строительных материалов

Аватара пользователя
Юрий Куриков
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 авг 2019, 12:48

Ход строительства

Сообщение Юрий Куриков » Вчера, 17:49

:evil: :evil:

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Когда хоть чего то здадут?

Волк
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 27 ноя 2018, 23:09
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 22 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Волк » Вчера, 23:00

Юрий Куриков, вопрос времени... Оно уже столько тянется, что можно было целый город построить !

Ответить