Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Корпус 10

Срок сдачи перенесен на 4кв. 2019г.
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 573 раза

Корпус 10

Сообщение Павел » 31 май 2017, 14:05

жилой дом из двух корпусов на 336 квартир, 2+4 секции, 9 этажей с подвалом, детским и взрослым амбулаторно-поликлиническим отделением (1 этаж и подвал)

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 3234,4 (корпус 1), 5823,2 (корпус 2)
Количество квартир - всего, по проекту шт. 336 (120 - корпус 1, 216 - корпус 2)
Количество квартир, 1-комнатные студии, по проекту шт. 112 (40 - корпус 1, 72 - корпус 2)
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 80 (24- корпус 1, 56 - корпус 2)
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 96 (48 - корпус 1, 48 - корпус 2)
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 48 (8- корпус 1, 40 - корпус 2)
В 1 корпусе располагается детское амбулаторно-поликлиническое отделение
В 2 корпусе располагается взрослое амбулаторно-поликлинического отделения с рентген-кабинетом
Номер разрешения на строительство RU50-16-6766-2016
Дата выдачи разрешения на строительство 13.12.2016
Дата окончания срока действия разрешения на строительство жилого дома 13.10.2019
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:38

Перед "заселением" в шахматку просьба ОБЯЗАТЕЛЬНО (особенно !!! если Ваш договор начинается на "ПР-10-1" ) ознакомиться с данным сообщением Корпус 10 (Пост Павел #4909)

Документация Корпус 10
Корпус, 10
Секция: 1
9
43
44
45
46
47
48
8
37
38
39
40
41
42
7
31
32
33
34
35
36
6
25
26
27
28
29
30
5
19
20
21
22
23
24
4
13
14
15
16
17
18
3
7
8
9
10
11
12
2
1
2
3
4
5
6
1
Секция: 2
9
91
92
93
94
95
96
8
85
86
87
88
89
90
7
79
80
81
82
83
84
6
73
74
75
76
77
78
5
67
68
69
70
71
72
4
61
62
63
64
65
66
3
55
56
57
58
59
60
2
49
50
51
52
53
54
1
Секция: 3
9
125
126
127
128
8
121
122
123
124
7
117
118
119
120
6
113
114
115
116
5
109
110
111
112
4
105
106
107
108
3
101
102
103
104
2
97
98
99
100
1
Секция: 4
9
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
8
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
7
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
6
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
5
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
4
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
3
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
2
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
1
Секция: 5
9
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
8
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
7
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
6
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
5
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
4
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
3
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
2
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
1
Секция: 6
9
333
334
335
336
8
329
330
331
332
7
325
326
327
328
6
321
322
323
324
5
317
318
319
320
4
313
314
315
316
3
309
310
311
312
2
305
306
307
308
1
свободна
занята
Всего заселено квартир: 37

Аватара пользователя
Наталия Гейлер
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 07 июн 2019, 17:36
Адрес: Корпус 10
Имя: Наталия
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Наталия Гейлер » 13 янв 2020, 13:52

Всем добрый день вчера вечером заходила в офис узнать про 10корпус сказали что сначало сдаются 20 и 9 корпуса ,а 10 первый квартал этого года с детским садом не ясно так как это два разных объекта и они не как не связаны между собой.по 10 корпусу идёт отделка внутри и первый этаж (поликлиника).

Elenaodi20
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 янв 2020, 16:03
Адрес: Корпус 10
Имя: Елена
Благодарил (а): 3 раза

Корпус 10

Сообщение Elenaodi20 » 13 янв 2020, 16:10

Добрый день всем! Планируем купить квартиру в 10 корпусе, 4 секция по договору уступки права требования. По договору №ПР-10-2-41ед, где Газиев Зия Маммед Оглы переуступил права по нескольким квартирам (порядка 40 квартир в одной уступке) своим как я понимаю представителям, разным физ. лицам. У одного такого лица мы хотим купить. Договор свежий, от 31.07.2019г. Подскажите пожалуйста, какие "подводные камни", на что обратить особое внимание. И где сейчас оформляется переуступка, офис застройщика работает? Заранее благодарю за ответ!

psy
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Корпус 10

Сообщение psy » 13 янв 2020, 16:45

Elenaodi20, нужно проверять цепочку договоров по конкретной квартире. Переуступка в росреестре регистрируется(через МФЦ). Офис застройщика работает, вроде как, но в вашем случае он не требуется(застройщик не является стороной сделки)

Elenaodi20
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 янв 2020, 16:03
Адрес: Корпус 10
Имя: Елена
Благодарил (а): 3 раза

Корпус 10

Сообщение Elenaodi20 » 13 янв 2020, 17:01

Иван, благодарю за ответ! Мне не предоставили всю цепочку договоров, есть только две последние уступки от Гаджиева Ильгара Аллаз Оглы на Газиева Зию Мамед Оглы и с Зии на действующего цессионария (тоже не русская девушка). Предыдущие договора они не дали, по оплате тоже есть только справка от КомфртИнвест о том, что Гаджиевым Ильгаром полностью оплачена вся сумма, обязательства перед Застройщиком выполнены полностью. Этого достаточно для сделки? Т.е. новый договор уступки прав мы самостоятельно готовим, к Застройщику уже не едем, а сразу сдаем в мфц, правильно?

psy
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Корпус 10

Сообщение psy » 13 янв 2020, 17:12

Elenaodi20, Должна быть вся цепочка, только так специалист сможет проверить и оценить риски. Кто они?(которые не дали) Агенство?
Новый договор уступки, в моем случае, делало агенство и согласовывало форму и содержание со мной, можно и самим сделать.
Все верно, к застройщику ехать не нужно да и не за чем.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 573 раза

Корпус 10

Сообщение Павел » 13 янв 2020, 17:12

Elenaodi20, почитайте Приобретение квартир в жилом комплексе (Пост Павел #1654)
Наличие бумажного подтверждения взаиморасчетов на всех этапах крайне важный момент, уже не раз обсуждалось - чтобы потом не оказало что кто-то кому-то не доплатил или не выполнил договоренности и не было проблем с оформлением собственности.
Кроме того посмотрите это дело: Арбитражные суды с застройщиком КомфортИнвест (Пост Павел #6210) там по некоторым квартирам по переуступке судебные аресты могут быть.

Виктория Григоренко
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 14 янв 2020, 12:34
Адрес: Корпус 10
Имя: Виктория
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Виктория Григоренко » 14 янв 2020, 12:47

Добрый день, соседи!
Подскажите, пожалуйста, пишем предсудебную претензию застройщику, далее собираемся подавать в суд на задержку.
Подскажите, у кого был такой опыт?
Квартира в ипотеке из-за задержки сдачи не можем подать на рефинансирование в банк, теряем большую сумму от %. =@

psy
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Имя: Иван
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Корпус 10

Сообщение psy » 14 янв 2020, 18:18

Виктория Григоренко, в аналогичной ситуации,но с 9 корпусом, решил ждать уже сдачи...

Serzg81
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раз
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Serzg81 » 14 янв 2020, 19:22

psy, А зачем ждать, мы подали в начале декабря, суд даже еще заседание 1не назначил

Аватара пользователя
Olha Ilina
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 июн 2019, 16:56
Имя: Olha
Контактная информация:

Корпус 10

Сообщение Olha Ilina » 14 янв 2020, 19:56

И у нас проблема, банк требует до марта предоставить бумагу от застройщика о переносе сроков ,если не предоставим то ипотека поднимается на один процент ,звоню в офис говорят пишите письмо застройщику в письменной форме и отправляйте почтой,написала , прошло 3 месяца ответа нет ,что делать незнаю ,и про рефинансирование в ВТБ (самый маленький процент)ваобще сказали что наша стройка у них в черном списке с нового года

Brabus
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 12 ноя 2019, 13:22
Адрес: Корпус 10
Имя: Григорий
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Brabus » 14 янв 2020, 23:43

Olha Ilina, у втб в чёрном списке только 9 и 20 корпус

Аватара пользователя
Александр Щербаков
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 06:50
Имя: АЛЕКСАНДР
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус 10

Сообщение Александр Щербаков » 15 янв 2020, 07:00

Olha Ilina писал(а):
14 янв 2020, 19:56
И у нас проблема, банк требует до марта предоставить бумагу от застройщика о переносе сроков ,если не предоставим то ипотека поднимается на один процент ,звоню в офис говорят пишите письмо застройщику в письменной форме и отправляйте почтой,написала , прошло 3 месяца ответа нет ,что делать незнаю ,и про рефинансирование в ВТБ (самый маленький процент)ваобще сказали что наша стройка у них в черном списке с нового года
привет мне застройщик ответил в течении двух месяцев письмо я выкладывал официальные сроки сдачи дома 4 квартал 2020 года могу поделиться письмом если в банке прокатит!!!

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
вот письмо
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Olha Ilina
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 июн 2019, 16:56
Имя: Olha
Контактная информация:

Корпус 10

Сообщение Olha Ilina » 15 янв 2020, 08:47

Александр Щербаков, Добрый день Александр спасибо что откликнулись на мое письмо ,если вы сможете на один одолжить это письмо я буду вам очень признательна ,я в банк предьявлю и верну вам его

Serzg81
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 06:58
Адрес: Корпус 9
Имя: Сергей
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раз
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Serzg81 » 15 янв 2020, 10:25

Olha Ilina, Зайдите на официальный сайт Там есть все документы выложенные что можно скачать

Виктория Григоренко
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 14 янв 2020, 12:34
Адрес: Корпус 10
Имя: Виктория
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Виктория Григоренко » 15 янв 2020, 11:00

Если кому интересно, могу порекомендовать знакомого юриста в этом деле. :friends:

Аватара пользователя
Olha Ilina
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 июн 2019, 16:56
Имя: Olha
Контактная информация:

Корпус 10

Сообщение Olha Ilina » 15 янв 2020, 15:35

Serzg81, я там не нашла офицального документа о переносе сроков 10 дома,скиньте ссылку пожалуйста

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1601
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 573 раза

Корпус 10

Сообщение Павел » 15 янв 2020, 15:40

Olha Ilina, смотрите последние изменения к проектной декларации или саму декларацию самую последнюю
Проектная декларация от 10.01.2020 смотрите п.17.1.2

Аватара пользователя
Olha Ilina
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 июн 2019, 16:56
Имя: Olha
Контактная информация:

Корпус 10

Сообщение Olha Ilina » 15 янв 2020, 17:24

Павел, большое спасибо всем за помощ ,дозвонилась до застройщика нашли мое письмо скоро отправят ;-)

Аватара пользователя
Александр Щербаков
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 06:50
Имя: АЛЕКСАНДР
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус 10

Сообщение Александр Щербаков » 15 янв 2020, 17:46

Olha Ilina Если не пришлют до марта тогда обращайтесь !!!

Аватара пользователя
Olha Ilina
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 июн 2019, 16:56
Имя: Olha
Контактная информация:

Корпус 10

Сообщение Olha Ilina » 15 янв 2020, 22:29

Olha Ilina, спасибо большое,девушка сказала что все письма до их офиса в мск доходят и они всем отвечают,просто очень большой объем работы как раз в связи с переносом сроков ,плюс праздники были ну и этоже почта России :)

dron842
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 17 июн 2019, 11:20
Адрес: Корпус 10
Имя: Андрей
Квартира:

Корпус 10

Сообщение dron842 » 16 янв 2020, 11:04

Я тоже запросил данное письмо о переносе сроков для банка (нужно до марта предоставить).
Так мне ответили только без каких либо печатей :facepalm: :facepalm: :facepalm:
Соответственно банку Абсолют не подходит письмо без печати, также не подходит проектная декларация и любая информация с гос.учреждений :facepalm:
Написал уже второй раз застройщику. Жду ответа.
Позвонил им в офис, они все друг на друга переключают и говорят что они этим не занимаются и тд...
Записали мои данные и сказали перезвонят.
Посмотрим...

Brabus
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 12 ноя 2019, 13:22
Адрес: Корпус 10
Имя: Григорий
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Brabus » 18 янв 2020, 16:27

Ну что соседи можем заезжать? Говорят уже тепло в домах

andypike
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 32 раза
Квартира:

Корпус 10

Сообщение andypike » 18 янв 2020, 16:49

Конечно.
Охранников отстрелить, и всё будет хорошо.
И тепло.

Brabus
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 12 ноя 2019, 13:22
Адрес: Корпус 10
Имя: Григорий
Квартира:

Корпус 10

Сообщение Brabus » 18 янв 2020, 17:07

andypike, это уже другое кино

Ответить