Видео с Общего собрания собственников 13 июля 2019г.
Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Корпус №9

Срок сдачи перенесен на 4кв. 2019г.
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 404 раза

Корпус №9

Сообщение Павел » 25 сен 2015, 11:32

жилой дом 375 квартирный, 6-ти секционный, 9-ти этажный с подвалом

Количество этажей, по проекту эт. 9
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), по проекту кв. м 18462.5
План ввода 11.11.2016
Количество квартир - всего, по проекту шт. 375
Количество квартир, 1-комнатные, по проекту шт. 215
Количество квартир, 2-комнатные, по проекту шт. 106
Количество квартир, 3-комнатные, по проекту шт 54
Застройщик Общество с ограниченной ответственностью "КомфортИнвест"
Номер разрешения на строительство RU-50501101-399
Дата выдачи разрешения на строительство 2014-11-11
Кадастровый номер ЗУ 50:12:0070322:8

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы
Корпус, 9
Секция: 1
9
33
34
35
36
8
29
30
31
32
7
25
26
27
28
6
21
22
23
24
5
17
18
19
20
4
13
14
15
16
3
9
10
11
12
2
5
6
7
8
1
1
2
3
4
Секция: 2
9
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
8
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
7
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
6
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
5
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
4
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
3
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
2
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
1
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Секция: 3
9
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
8
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
7
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
6
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
5
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
4
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
3
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
2
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
1
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Секция: 4
9
266
267
268
269
8
262
263
264
265
7
258
259
260
261
6
254
255
256
257
5
250
251
252
253
4
246
247
248
249
3
242
243
244
245
2
238
239
240
241
1
234
235
236
237
Секция: 5
9
317
318
319
320
321
322
8
311
312
313
314
315
316
7
305
306
307
308
309
310
6
299
300
301
302
303
304
5
293
294
295
296
297
298
4
287
288
289
290
291
292
3
281
282
283
284
285
286
2
275
276
277
278
279
280
1
270
271
272
273
274
Секция: 6
9
370
371
372
373
374
375
8
364
365
366
367
368
369
7
358
359
360
361
362
363
6
352
353
354
355
356
357
5
346
347
348
349
350
351
4
340
341
342
343
344
345
3
334
335
336
337
338
339
2
328
329
330
331
332
333
1
323
324
325
326
327
свободна
занята
Всего заселено квартир: 29

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 8 раз

Корпус №9

Сообщение Semechka » 21 июн 2019, 22:38

Ничего не видно, расплывчато всё. У меня квартира по дуп и хотелось бы знать внёс ли меня застройщик в реестр. В этой выписке видно ? Как ее получить?

Аватара пользователя
Алена Козенкова
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13 апр 2019, 11:28
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Алена Козенкова » 22 июн 2019, 00:43

Semechka, нужно каждое фото открывать, у меня хорошо все видно ;-)

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 8 раз

Корпус №9

Сообщение Semechka » 22 июн 2019, 16:53

Алена Козенкова, да, видно все. Спасибо.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 404 раза

Корпус №9

Сообщение Павел » 03 июл 2019, 21:53

Разрешение на строительство 9 и 20 корпусов продлено аж до 30.04.2020 г., что косвенно свидетельствует о том что раньше на ключи рассчитывать не стоит. Увы :cry:

Аватара пользователя
Алена Козенкова
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13 апр 2019, 11:28
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Алена Козенкова » 03 июл 2019, 22:39

Павел, Запасаемся Новопасситом.

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Ну ладно еще 9, но 20 то почему, не понимаю. =@

Bpv032
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 03 июл 2019, 23:29

Ни чего будем готовить документы на компенсацию :)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 404 раза

Корпус №9

Сообщение Павел » 03 июл 2019, 23:32

Алена Козенкова писал(а):
03 июл 2019, 22:41
20 то почему, не понимаю.
просто на эти два дома выдано одно разрешение на строительство. Новый срок разрешения не означает что не сдадут раньше 9 и/или 20 корпус, но "это ж-ж-ж не спроста..." как говорил один мультяшный герой.
20-ку до конца года сдадут, ИМХО, если не будет очередного "переворота" у застройщика

Bpv032
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 03 июл 2019, 23:42

Время будет завтра, заеду, посмотрю что там да и как. Хотя на местности не очень в корпусах ориентируюсь

Аватара пользователя
Semechka
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 23:34
Адрес: Корпус 9
Имя: Semechka
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 8 раз

Корпус №9

Сообщение Semechka » 04 июл 2019, 00:01

Павел, ну как же так :cry: Но если будет возможность подать на неисполнение сроков то уже немного успокаивает.
Bpv032, я так понимаю , что до 150% можно получить по иску. Как думаете готовить документы для суда - оптом, или от каждого отлельно должно быть?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 404 раза

Корпус №9

Сообщение Павел » 04 июл 2019, 00:04

Semechka, получить неустойку в полном объеме довольно сложно. Суды урезают ее очень сильно. Оптом не получится - уже обсуждали, т.к. у всех договора индивидуальные, сроки сдачи разные, суммы тоже разные.

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Ukushu Ka » 04 июл 2019, 00:14

Нам суд назначил 90к, иск был что-то около 300к. Суд был по месту нахождения застройщика. Глупые были, молодые))) Сейчас надо подавать по афродите, будем подавать по месту прописки, а не в МСК. Суть в том, что представитель застройщика скорее всего не явится и назначат выплату больше. По кране мере соседи некоторые так действовали и получили внушительные суммы.

Bpv032
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 04 июл 2019, 00:17

Лучше " оптом", вообще за все нужно подтверждение, ведь доказывать будем что из за задержки сдачи обьекта, мы несём убытки от проезда до съёмного жилья

СОСЕД
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 21:18
Адрес: Ильинского д.5
Поблагодарили: 31 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение СОСЕД » 04 июл 2019, 11:11

Павел, Все не так мрачно. Продление на строительство всегда дается не меньше чем на год. Это не значит что не сдадут раньше. На нашу 1 очередь тоже так же продляли и мы тоже паниковали, пока не узнали о правилах продления. Будем надеяться на лучшее.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 404 раза

Корпус №9

Сообщение Павел » 04 июл 2019, 11:21

СОСЕД,
1. продление делается на полгода - по-умолчанию.
2. я выше написал, что продление не означает что не сдадут раньше, но это тревожный звоночек.

Bpv032
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 12 янв 2019, 08:30
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Bpv032 » 04 июл 2019, 16:53

Ни кто не знает где можно взять план кв с точными размерами ?

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Благодарил (а): 1 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Лида Дегтярева » 05 июл 2019, 12:13

Если мы еще зависим от детского сада и корпуса №10, то примерно так и сдадут. :facepalm:

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Ukushu Ka » 11 июл 2019, 07:27

Быстро фасад делают, я прям удивлена была, да и так в принципе живенько на стройке вчера было
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Аватара пользователя
Алёнка Кошина
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2019, 15:09
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус №9

Сообщение Алёнка Кошина » 11 июл 2019, 15:37

Лида Дегтярева,
Подскажите пожалуйста,а для чего заранее проверять,если сделка и так будет через Росреестр. Они же не проведут сделку, если что то не так?Или я что то не понимаю?

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:
И через миц если брать,то как думаете,все нормально будет?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 404 раза

Корпус №9

Сообщение Павел » 11 июл 2019, 15:44

Алёнка Кошина, Росреестр не проверяет что все со всеми рассчитались - произвели взаиморасчеты, т.к. обычно взаиморасчеты происходят ПОСЛЕ регистрации в Росреестре.

Аватара пользователя
Алёнка Кошина
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2019, 15:09
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус №9

Сообщение Алёнка Кошина » 11 июл 2019, 16:14

А не подскажите,какая цепочка по оплатам должна быть?у миц два документа есть,что притензий по оплате нет от Комфорт Инвест перед застройщиком и Центр эссет менеджмент к Сити Управления активами претензий нет.Помогите пожалуйста!

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 82 раза
Поблагодарили: 404 раза

Корпус №9

Сообщение Павел » 11 июл 2019, 16:22

Алёнка Кошина, должны быть документы, подтверждающие полные взаиморасчеты, на каждую покупку/переуступку в Вашей цепочке ДО Вашей сделки.

Т.е. если например покупатель1 купил у застройщика, потом покупатель2 купил у покупателя 1, а потом Вы купили у покупателя2 , то должен быть документ о полных взаиморасчетах между покупателем1 и застройщиком, и такой же документ между покупателем2 и покупателем1.

Аватара пользователя
Алёнка Кошина
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2019, 15:09
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус №9

Сообщение Алёнка Кошина » 11 июл 2019, 16:23

Павел, поняла, спасибо большое!

Аватара пользователя
Лида Дегтярева
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 11 мар 2019, 20:39
Благодарил (а): 1 раз
Контактная информация:
Квартира:

Корпус №9

Сообщение Лида Дегтярева » 11 июл 2019, 18:40

Алёнка Кошина, Я через градомир брала. Но по сути думаю одно и то же, если вы в ипотеку, там вообще банк будет проверять документы.

Аватара пользователя
Алёнка Кошина
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 июл 2019, 15:09
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Корпус №9

Сообщение Алёнка Кошина » 11 июл 2019, 19:33

Лида Дегтярева, Лида Дегтярева, Нет,я без ипотеки,а у вас такие же платежные документы,такие же покупатели до вас были?

psy
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 21:57
Откуда: Мытищи
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 7 раз
Квартира:

Корпус №9

Сообщение psy » 12 июл 2019, 11:55

Алёнка Кошина, Лида Дегтярева, я так же брал через Градомир. Могу дать контакт, все объяснят. Дополнительно документы нигде не проверял(сам естественно изучал). В целом сделка прошла успешно без накладок. На сделке от продавца был представитель по гендоверености.

Ответить