Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Приобретение квартир в жилом комплексе

Покупка квартиры, цены, ипотека, оформление в собственность
Sms
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 23:09
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Sms » 13 май 2019, 18:08

Без регистрации, только ипотека и рассрочка

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 13 май 2019, 18:15


Андрей173
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 30 янв 2019, 10:26
Адрес: Корпус 10
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Андрей173 » 14 май 2019, 21:30

Ход строительства (Пост Павел #4210)
Так теперь видимо нужно договора заключать с новым застройщиком,как эта процедура будет происходить , я разговаривал с Роговой она уверила , что дома достроят не смотря не на что , до конца мая будет все известно , перейдёт к другому застройщику или нет , якобы все решается , и уверила , что до конца этого года 9-10 корпуса сдадут

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение altervox » 14 май 2019, 22:34

Андрей173, интересно, на тех кто по ДУП как это отразится теперь?

andypike
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 21 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 14 май 2019, 22:56

По деньгам, если прошло Росреестр - ничего не потеряете.
По времени - скорее всего да.

Alex80
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 15:58
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Alex80 » 14 май 2019, 23:04

andypike писал(а):
14 май 2019, 22:56
если прошло Росреестр
в том то и дело(на сколько я пониманию у andypike такая же ситуация)что нам не понятно что с росреестром, печать на договоре есть а на сайте росреестра информации нет (

Аватара пользователя
altervox
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 08:39
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 3 раза
Квартира:

Ход строительства

Сообщение altervox » 14 май 2019, 23:25

andypike, Alex80, так у меня то вообще всё интереснее, я ещё не успел выйти на сделку с предыдущим владельцем квартиры по ДДУ,
очень долго затянулось предоставление документов с их стороны, а он, насколько я понимаю, сотрудник Гаджиева, у одной участницы этого форума (kate4ka) такая же ситуация.

mechnik37
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 18 мар 2019, 19:52
Адрес: Корпус 9
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 36 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение mechnik37 » 14 май 2019, 23:58

Если кому нужно могу дать выход на представителя Назарова, минуя все ТСНны и прочих дармоедов. Экономия от 200т.(по крайней мере по двушкам).

Андрей888
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 14 май 2019, 23:58
Благодарил (а): 2 раза

Ход строительства

Сообщение Андрей888 » 15 май 2019, 00:07

Здравствуйте посоветуйте пожалуйста хотел взять трёшку по договору уступки а теперь со всем этим шумом не знаю что делать ?

andypike
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 21 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 15 май 2019, 00:11

>andypike писал(а): ↑Вчера, 22:56
>если прошло Росреестр

Нет, у меня всё прошло в ноябре.
Сделка с аккредитивом в Сбере я открыл, и сделка после Росреестра закрыта как успешная.
Все документы на руках.
Последний раз редактировалось andypike 15 май 2019, 00:14, всего редактировалось 1 раз.

Alex80
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 15:58
Адрес: Корпус 10
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 18 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Alex80 » 15 май 2019, 00:13

andypike,
я в сообщении просто ошибся имел ввиду altervox!. сори!!

andypike
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Корпус 20
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 21 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение andypike » 15 май 2019, 00:16

Don't worry

Аватара пользователя
Andrey
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 20 июл 2018, 10:57
Адрес: Ильинского д.5
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 49 раз
Квартира:

Ход строительства

Сообщение Andrey » 15 май 2019, 07:10

Андрей888 писал(а):
15 май 2019, 00:07
Здравствуйте посоветуйте пожалуйста хотел взять трёшку по договору уступки а теперь со всем этим шумом не знаю что делать ?
Пока никто ничего не знает, слухи полярные, от "все пропало" до "все будет класс..". Подождите до конца мая, закончится проверка прокуратуры, продолжится ли строительство, и т.д. Тогда и решите.
Ситуация не уникальная, к сожалению, в России такое скорее норма.
И заканчиваются такие ситуации тоже по разному, от "все пропало" до "все будет класс..".

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:
Квартира:

Заблокирован центральный офис SDI Group

Сообщение Ukushu Ka » 11 июн 2019, 22:51

Блин. Не знаю в какую тему, написать.
Всем привет. Расстроилась почитав форум. Хотела купить квартиру у вас в комплексе, уж очень он мне понравился, предлагают в 9 или 20 корпусе. Получается лучше пока не покупать? Подскажите, пожалуйста!
Благодарю :)

Аватара пользователя
владимир донцов
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 12 май 2019, 17:14
Адрес: Корпус 9
Поблагодарили: 24 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис SDI Group

Сообщение владимир донцов » 12 июн 2019, 07:57

Ukushu Ka, если есть где жить и ненужно платить за съем жилья то покупайте. Достроят обязательно. Но вот на счёт 20 корпуса не уверен. Берите в 9

Аватара пользователя
галина завидова
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 23:12
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:
Квартира:

Заблокирован центральный офис SDI Group

Сообщение галина завидова » 12 июн 2019, 08:11

владимир донцов, а, что с 20 корпусом не так?

Bes
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 01:32
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Квартира:

Заблокирован центральный офис SDI Group

Сообщение Bes » 13 июн 2019, 00:54

Ukushu Ka,

Пока четкого и ясного движения в рамках условий дду и сроков не увидите, лучше не рискуйте, если не хотите сидеть потом в чатах, группах и грызть ногти в волнении. И дело не в том, есть где вам жить или нет, а просто , что ваши нервы не стоят этого. Именно так я бы сейчас и поступил, зная наперед эту ситуацию и давно бы присмотрел другой ЖК может и чуть дороже

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Ukushu Ka » 13 июн 2019, 10:18

владимир донцов, спасибо, не нашла инфу почему собственность получить не могут люди. уж очень понравилось расположение, но пугает конечно нечеткость сроков и вообще ситуации, что происходит. Одно дело затягивание сроков, почти всегда задерживают, решали этот вопрос через неустойку, а тут что-то пока непонятное, к сожалению(

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Bes, да я вот катаюсь по Ярославке, смотрю комплексы, т.к. живу по Ярославскому шоссе, в Афродите брали, но там конечно муравейник, стройматериалы привожу и плююсь, машина на машине, проехать не могу. Ривьера конечно красивая, жаль, что этого комплекса коснулись какие-то 90е годы с рейдерскими захватами. буду думать..достроить то достроят, вопрос когда и как..

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 13 июн 2019, 10:34

Ukushu Ka, кто покупал по ДДУ или переуступка по ДДУ давно получили собственность в сданных 3-х домах, кто покупал по ПДКП или по рассрочке через ЛИГ - там есть проблема, т.к. квартиры сначала должен застройщик на себя оформить, а потом заключить основной договор купли продажи с покупателем и только после этого покупатель сможет оформить собственность на себя - а застройщик сначала затягивал оформление на себя, а потом заварушка началась - теперь им или через суд признавать право собственности, или ждать когда застройщик расшевелится (несколько квартир по ПДКП уже переоформлены на покупателей)

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Ukushu Ka » 13 июн 2019, 12:15

Павел, сейчас по переуступке предлагают, на вопросы как чего-говорят приезжайте в офис-поговорите с юристом. Думаю сегодня съезжу на объект, на следующей неделе в офис.
Я и квартиру, в которой непосредственно живу покупала в проблемном комплексе, который строился много лет, и сдавался со скрипом. Ривьера не так долго строится))) Всё же, оптимизм на счет Ривьеры меня не покидает.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 18 июн 2019, 09:13

ГД предложила запретить опосредованные схемы привлечения денег в стройку
Необходимо упразднить все возможности привлечения средств в возведение многоэтажек, кроме договоров долевого участия, заявили парламентарии

В России могут запретить опосредованные схемы привлечения денег в строительство многоквартирных домов. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по природным ресурсам Николай Николаев, сообщает «РИА Недвижимость».

Это касается ценных бумаг и различных паевых инвестиционных фондов, уточнил парламентарий. По его словам, все возможности привлечения средств граждан, кроме договоров долевого участия, необходимо исключить, говорится в заметке.

Предлагается также упразднить схему, позволяющую девелоперам выкупать самим у себя нужное количество квартир, чтобы не задействовать банковские кредиты, рассказал глава комитета.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 18 июн 2019, 14:39

Госдума одобрила законопроект о компенсации ипотеки многодетным
Госдума во втором чтении одобрила законопроект, который предполагает компенсацию ипотеки для многодетных семей. Об этом сообщает пресс-служба нижней палаты парламента.

В первом чтении, которое прошло 28 мая, законопроект также был одобрен. В соответствии с законопроектом, семьи, где родились трое и более детей, смогут дополнительно получить 450 тыс. руб. для того, чтобы оплатить ипотеку. В случае принятия закон будет иметь обратную силу — его действие будет распространяться на семьи, где ребенок родился с начала 2019 года. В финансово-экономическом обосновании законопроекта указывалось, что уже в 2019 году выплаты могут получить около 30 тыс. семей.

Депутаты приняли и поправку к законопроекту, которая освобождает семьи, получившие компенсацию, от уплаты НДФЛ.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1513
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 472 раза

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Павел » 28 июн 2019, 15:13

Путин подписал закон о защите дольщиков в случаях банкротства застройщика
Президент России Владимир Путин подписал закон о защите интересов участников долевого строительства при банкротстве застройщика. Об этом сообщается на сайте Кремля. Госдума одобрила документ 19 июня, Совет Федерации ― 26 июня.

Согласно документу, будет создан компенсационный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Он будет выплачивать компенсации в случае срыва обязательств застройщика тем гражданам, чей договор с застройщиком был заключен не позднее 20 октября 2017 года. Исполнение обязательств по договору должно обеспечиваться также договором страхования или поручительства.

Также появятся фонды, занимающиеся достройкой проблемных объектов недвижимости на средства федерального, регионального и муниципального бюджетов.

Закон предусматривает создание единого реестра проблемных объектов, в отношении которых компанией более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства.

Аватара пользователя
Irina Smirnova
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 июн 2019, 18:37
Благодарил (а): 1 раз
Контактная информация:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Irina Smirnova » 28 июн 2019, 20:49

mechnik37,
Доброго вечера! контакт представителя Назарова можно?

Аватара пользователя
Ukushu Ka
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июн 2019, 20:58
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:
Квартира:

Приобретение квартир в жилом комплексе

Сообщение Ukushu Ka » 30 июн 2019, 16:15

mechnik37, и мне можно, пожалуйста

Ответить