Управляющая компания ООО Домэлком
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания ООО Домэлком
Управляющая компания ООО «Домэлком»
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Домэлком»;
Сокращенное наименование: ООО «Домэлком»;
Генеральный директор: Литвак Андрей Павлович (действует на основании Устава);
Юридический адрес: 105005, Российская Федерация, город Москва, улица Бауманская, дом 66/11, помещение XII;
Сайт: http://ukdomelkom.ru
Объединенная Диспетчерская Служба (ОДС): +7 (495) 191-31-13
М.О. г.о. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Ильинского, д. 7
Литвак Андрей Павлович (гендир) +7(963)667-17-01
Панасенко Александр Павлович (заместитель Литвака) +7(903)235-77-31, +7(977)488-70-80
Договор управления, заключаемый с УК:
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Домэлком»;
Сокращенное наименование: ООО «Домэлком»;
Генеральный директор: Литвак Андрей Павлович (действует на основании Устава);
Юридический адрес: 105005, Российская Федерация, город Москва, улица Бауманская, дом 66/11, помещение XII;
Сайт: http://ukdomelkom.ru
Объединенная Диспетчерская Служба (ОДС): +7 (495) 191-31-13
М.О. г.о. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Ильинского, д. 7
Литвак Андрей Павлович (гендир) +7(963)667-17-01
Панасенко Александр Павлович (заместитель Литвака) +7(903)235-77-31, +7(977)488-70-80
Договор управления, заключаемый с УК:
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
- Лео Виторган
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 29 июл 2015, 12:00
- Адрес: Ильинского д.5
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Управляющая компания ООО Домэлком
Соседи, по данным из последней встречи инициативной группы с представителями застройщика (подробности тут) обслуживать наши дома будут "профессионалы" из не безызвестной на просторах Москвы и Подмосковья УК "Пик-Комфорт", в народе "ПИК-Дискомфорт" - имелся ранее длительный опыт общения с ними вплоть до генеральных директоров (которые менялись чуть ли не каждый год)
Радует в этом вопросе только то, что это будет не сам "Дискомфорт".
Не для кого не секрет, что дома-новостройки после сдачи находятся на 5-ти летней гарантии у застройщика, т.е. все выявленные в ходе эксплуатации косяки (а они будут 200%) должны устраняться ЗА СЧЕТ и СИЛАМИ застройщика, НО, как всегда есть "ложка дегтя в бочке меда": суть работы ЛЮБОЙ "карманной" УК в новостройки - это устранение строительных косяков за счет статьи в платежке "Содержание и текущий ремонт помещений".
Создать ТСЖ до собственности мы не сможем - 100%, да и застройщик нам не даст.
Как и что можно сделать "чтобы жизнь стала прекрасной"?
Радует в этом вопросе только то, что это будет не сам "Дискомфорт".
Не для кого не секрет, что дома-новостройки после сдачи находятся на 5-ти летней гарантии у застройщика, т.е. все выявленные в ходе эксплуатации косяки (а они будут 200%) должны устраняться ЗА СЧЕТ и СИЛАМИ застройщика, НО, как всегда есть "ложка дегтя в бочке меда": суть работы ЛЮБОЙ "карманной" УК в новостройки - это устранение строительных косяков за счет статьи в платежке "Содержание и текущий ремонт помещений".
Создать ТСЖ до собственности мы не сможем - 100%, да и застройщик нам не даст.
Как и что можно сделать "чтобы жизнь стала прекрасной"?
-
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 21 мар 2017, 10:21
- Адрес: Ильинского д.3
- Секция: 2
- Этаж: 3
- Квартира: 67
- Контактная информация:
Управляющая компания
Странно, нам в офисе менеджеры две недели назад говорили, что будет ооо домэлком
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания
Александр Томшин, на сколько я понял УК будет не ПИК-Комфорт, а другая, укомплектованная сотрудниками, ранее работавшими в крупных УК, в том числе в ПИК-Комфорте
-
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 21 мар 2017, 10:21
- Адрес: Ильинского д.3
- Секция: 2
- Этаж: 3
- Квартира: 67
- Контактная информация:
Управляющая компания
Павел, ну вот нам конкретно прям даже сайт их показали и якобы их утвердили уже
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания
Опаньки, Литвак ушел из ПИК-Дискомфорта... Молодец!
Андрея Павловича знаю лично, это один из немногих толковых инженеров, которые работали в ПК, прошел инженерный путь от самых низов до генерального директора. За последние 10 лет его "бросали на амбразуру" во многие новые микрорайоны ПИКа на этап ввода в эксплуатацию, заселения и исправление косяков застройщика в первые года жизни микрорайона. Пару лет назад его назначили главным инженером всего Дискомфорта, а через полгода кажется заместителем генерального директора.
А теперь у него своя УК. Народ, "можно выдыхать", по крайней мере гендир в нашей УК будет толковый (Если УК будет Домэлком)
Андрея Павловича знаю лично, это один из немногих толковых инженеров, которые работали в ПК, прошел инженерный путь от самых низов до генерального директора. За последние 10 лет его "бросали на амбразуру" во многие новые микрорайоны ПИКа на этап ввода в эксплуатацию, заселения и исправление косяков застройщика в первые года жизни микрорайона. Пару лет назад его назначили главным инженером всего Дискомфорта, а через полгода кажется заместителем генерального директора.
А теперь у него своя УК. Народ, "можно выдыхать", по крайней мере гендир в нашей УК будет толковый (Если УК будет Домэлком)
Управляющая компания ООО Домэлком
Да. Соседи, речь именно идет о сотрудниках из ПИК, а не то, что именно ПИК-Комфорт будет обслуживать дома.
И я рада, что Литвак будет иметь отношение к Пироговской Ривьере. По крайней мере, не должен испортить.
И я рада, что Литвак будет иметь отношение к Пироговской Ривьере. По крайней мере, не должен испортить.
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания ООО Домэлком
Минстрой подготовил новые правила управления многоквартирными домами
Статья
Известия
10 января 2018
Павел Чернышов
10 января 2018
Павел Чернышов
- slider
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 09 апр 2018, 13:53
- Откуда: Москва
- Адрес: Корпус 10
- Секция: 2
- Договор: ДДУ
Управляющая компания ООО Домэлком
Павел, я купил кладовое помещение а также делал осмотр построенных домов: Уже грязные стены на первых этажах, выломанные замки в квартирах на нижних этажах, затопы в подвалах (прорывает свежие трубы), неубранный мусор, уже спам и реклама на дверях! Видно, как некачественно сделана разводка во многих местах. Даже подключение к интернету стоит - 1500 рублей! Везде бесплатно в Москве и Мо. Это как-то видит "толковый директор" в УК и собирается ли устранять?
Компьютерная помощь, создание и продвижение интернет-сайтов, магазинов 8(926)319-79-35
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания ООО Домэлком
slider, Вы ничего не попутали? "Свежие" и качественные трубы ставит не УК, а застройщик. Замки тоже УК выламывает? или стены грязнит? Наверно они сами спамят и срут "под двери"? Не путайте мух и котлеты...
Вы наверное первый раз в новостройке раз так рассуждаете - поверьте на слово: такой бардак есть во всех новостройках первые 5 лет (как минимум) в большей или меньшей степени - причин несколько: застройщик экономит на всех возможных материалах, как результат первое время многочисленные аварии и сбои, которые исправляет где-то "назначенная", где-то "карманная" УК за счет средств, получаемых по статье "Содержание и текущий ремонт". Хотя по законодательству дом на гарантии и все это УК должно только фиксировать и передавать на исправление застройщику за его счет.
Владельцы квартир зачастую привлекают для ремонтов "эконом" ремонтников, которые не гнушаются посетить соседские квартиры или справиться там где их застала нужда...
В моей старой новостройке в подъезде за первые года были вскрыты более 5 квартир, многие из которых были уже с ремонтом (взламывали как входные двери, так и приходили по пожарным лестницам по балконам или через смежные балконы из соседнего подъезда), но жители еще не заселились - выносили все что можно было унести - вплоть до выдергивания медных проводов из каналов в стенах.
Welcome в новостройку...
Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Вы наверное первый раз в новостройке раз так рассуждаете - поверьте на слово: такой бардак есть во всех новостройках первые 5 лет (как минимум) в большей или меньшей степени - причин несколько: застройщик экономит на всех возможных материалах, как результат первое время многочисленные аварии и сбои, которые исправляет где-то "назначенная", где-то "карманная" УК за счет средств, получаемых по статье "Содержание и текущий ремонт". Хотя по законодательству дом на гарантии и все это УК должно только фиксировать и передавать на исправление застройщику за его счет.
Владельцы квартир зачастую привлекают для ремонтов "эконом" ремонтников, которые не гнушаются посетить соседские квартиры или справиться там где их застала нужда...
В моей старой новостройке в подъезде за первые года были вскрыты более 5 квартир, многие из которых были уже с ремонтом (взламывали как входные двери, так и приходили по пожарным лестницам по балконам или через смежные балконы из соседнего подъезда), но жители еще не заселились - выносили все что можно было унести - вплоть до выдергивания медных проводов из каналов в стенах.
Welcome в новостройку...
Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Не знаю, позвоните ему и пообщайтесь. Нам потом расскажите свои впечатления
Управляющая компания ООО Домэлком
Все общедомовые территории после сдачи заказчиком переходят на ответственность ук, поэтому и заявления и вопросы действительно туда, возможно стоит систему безопасности обсудить
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания ООО Домэлком
Точнее сказать "на обслуживание УК", первые 5 гарантийных лет УК не несет ответственность за общедомовое имущество, причиной выхода из строя которого является строительный брак - устранить причину они могут как за свой счет так и за счет застройщика (это уж как договорятся). А обращаться действительно стоит в УК, если у Вас заключен с ними договор на обслуживание.
Давайте называть вещи своими именами, а то из Вашего первого поста можно ошибочно сделать выводы, что причина всех указанных бед - УК.
-
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 11 апр 2018, 17:55
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания ООО Домэлком
Поржал в голос.... В лучшем случае это дятел кто что и куда занес. Причем не работающий на вынос - ничего не вижу, ничего не слышу..
-
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 11 апр 2018, 17:55
Управляющая компания ООО Домэлком
Я лишь предположила) Но мне вот приятно, когда со мной каждый раз здороваются на входе-выходе)
- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания ООО Домэлком
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Управляющая компания ООО Домэлком
У Литвака есть еще одна компания, ООО ”УК Домэлком” , к Управляющей Компании ООО не имеет никакого отношения, но вот было бы правильно создать ветку, куда бы это ООО засунуть. А то все честные и порядочные, но гарантийные платежи по ПДКП по распискам.
Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Поиск выдает только УК«Домэлком», но есть еще ООО «УК Домэлком»
Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Поиск выдает только УК«Домэлком», но есть еще ООО «УК Домэлком»

- Павел
- Администратор
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Управляющая компания ООО Домэлком
Кэт , на момент создания темы и вообще начала жизни нашего ЖК ООО "УК Домэлком" даже в помине не существовало. Обслуживает нас ООО "Домэлком"
ООО "УК ДОМЭЛКОМ" создано 27 марта 2018г.
https://www.rusprofile.ru/person/litvak-ap-504105440842
Каждый пользователь форума может самостоятельно создавать какие считает нужными и важными темы на форуме.
ООО "УК ДОМЭЛКОМ" создано 27 марта 2018г.
https://www.rusprofile.ru/person/litvak-ap-504105440842
Каждый пользователь форума может самостоятельно создавать какие считает нужными и важными темы на форуме.