Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Планировки квартир, разрешительная документация, схемы застройки, фото квартир и окружающей территории
Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 08 июн 2016, 10:28

Лео Виторган, точно, что-то этот момент я проглядел.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 05 авг 2016, 17:19

Добавлены изменения в проектные декларации для корпусов 9, 17 и 20 от 23.07.2016

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 10 ноя 2016, 12:40

Разрешение на строительство корпуса 9 и 20 №RU50501101-399 было продлено 19.09.2016г со сроком действия до 11.11.2018г.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 10 ноя 2016, 12:51

02.11.2016 Минстрой Московской области утвердил ГПЗУ земельных участков:
ГПЗУ №RU50347000-MSK005452 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:38 (Корпус 10)
rd-g16_3724-smi.pdf
ГПЗУ №RU50347000-MSK005455 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:15 (Корпус 20)
rd-g16_3723-smi.pdf
ГПЗУ №RU50347000-MSK005457 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:30 (Корпус 11 и Корпус 12)
rd-g16_3722-smi.pdf
ГПЗУ №RU50347000-MSK005456 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:29 (Корпус 13 , Корпус 14 , Корпус 15)
rd-g16_3721-smi.pdf
ГПЗУ №RU50347000-MSK005453 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:24 (Корпус 19)
rd-g16_3720-smi.pdf
ГПЗУ №RU50347000-MSK005451 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:22 (Корпус №18)
rd-g16_3719-smi.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Корпус 12 (документы)

Сообщение Павел » 25 ноя 2016, 16:17

Выдано разрешение на строительство Корпус 12 №RU50-16-6473-2016 от 18.11.2016 сроком до 18.11.2018

tomik
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 12:51
Благодарил (а): 1 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение tomik » 07 дек 2016, 18:26

Павел писал(а): 02.11.2016 Минстрой Московской области утвердил ГПЗУ земельных участков:ГПЗУ №RU50347000-MSK005452 с кадастровыми номерами
А где Корпус 17???

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 08 дек 2016, 11:40

ГПЗУ №RU50347000-MSK005753 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:3533 (судя по расположению - это участок за офисом продаж в промзоне)
rd-g16_4064-smi.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

AlxLbx
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение AlxLbx » 08 дек 2016, 11:43

Павел писал(а): ГПЗУ №RU50347000-MSK005753 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:3533 (судя по расположению - это участок за офисом продаж в промзоне)
rd-g16_4064-smi.pdf
Это котельная. Она сразу за офисом продаж находится.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 08 дек 2016, 11:55

ГПЗУ №RU50347000-MSK004971 с кадастровыми номерами 50:12:0070322:37 (Детский сад (корпус №24) между корпусами 9 и 10)
rd-g16_3394-smi.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 26 дек 2016, 09:33

Добавлены изменения в проектные декларации домов (отражены финансовые показатели застройщика на конец года)
Добавлено новое разрешение на строительство детского сада сроком до 25.08.2017

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 28 дек 2016, 09:44

Добавлены изменения в проектные декларации ВСЕХ домов. Основные изменения:
1) продлено действие всех разрешений на строительство домов
2) перенесен срок ввода в эксплуатацию с 31.12.2016г на 2 квартал 2017 года
3) земельные участки, которые находятся в собственности застройщика, переданы в залог под кредита в ПАО "Сбербанк" согласно кредитному договору №00020016/60013200 от 30.11.2016г (застройщик привлек 5,5 млрд. руб на срок 7 лет)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 16 янв 2017, 12:00

Изменения от 13.12.2016г. :
Выдано разрешение на строительство:
ООО “КомфортИнвест“ 13.12.2016 RU50-16-6766-2016 до 13.10.2019, 50:12:0070322:38 - Корпус 10
ООО “КомфортИнвест“ 13.12.2016 RU50-16-6767-2016 до 13.03.2018, 50:12:0070322:29 - Корпус 13
ООО “КомфортИнвест“ 13.12.2016 RU50-16-6768-2016 до 13.03.2018, 50:12:0070322:29 - Корпус 14
ООО “КомфортИнвест“ 13.12.2016 RU50-16-6769-2016 до 13.03.2018, 50:12:0070322:29 - Корпус 15
ООО “КомфортИнвест“ 13.12.2016 RU50-16-6770-2016 до 13.03.2018, 50:12:0070322:30 - Корпус 11
ООО “КомфортИнвест“ 13.12.2016 RU50-16-6771-2016 до 13.03.2018, 50:12:0070322:30 - Корпус 12

Продлено разрешение на строительство:
RU50501101-369 до 01.08.2017 (Корпус №18 и Корпус 19) 50:12:0070322:29

AlxLbx
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение AlxLbx » 16 янв 2017, 13:19

Меня удивляет отсутствие продления разрешения на строительство у корпуса 17. Оно же заканчивается в начале апреля.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 16 янв 2017, 13:27

Может надеются успеть, хотя сейчас почти все операции по разрешениям на строительство делаются через портал (электронно), т.е. получить продление вполне быстро можно - это же не полный пакет доков заново собирать. А на волне борьбы в "обманутыми дольщиками" проще продлить разрешение, чем пополнять реестр обманутых

AlxLbx
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение AlxLbx » 16 янв 2017, 13:51

Продолжение первой очереди будут строить дольше чем 2-ую очередь?) 10 дом будет возводиться вместе с 9 и детским садом

На встрече была информация, что дома 11-15 будут строиться только в 3 квартале 2018, а тут разрешение на стройку до 1 квартала 2018.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 16 янв 2017, 13:58

Так указано в реестре, номер корпусов проставлены по кадастровым номерам земельных участков. Опять таки - "для будущих продаж" лучше светить более близкие сроки, а потом пару раз продливать разрешение на строительство.

AlxLbx
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение AlxLbx » 16 янв 2017, 14:15

Инвестиции в строительство ЖК Пироговская ривьера: 14 млрд. руб.(70% средства акционеров застройщика, 30% - кредитная линия МДМ-банка)
А теперь только на 1-2 очередь нужно 10 млрд. руб. из этих средств 55% - заемные, 15% - дольщиков и 31% - собственные средства.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 17 янв 2017, 15:57

Проект договора долевого участия (ДДУ) согласно ФЗ-214 в редакции с поправками, вступившими в действия с 01 января 2017 г.:
Proekt_dogovora_dolevogo_u4astiya.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 07 фев 2017, 10:25

Добавлены обновленные ТУ на водоснабжение, водоотведение, ливневую канализацию, теплосети (отопление)
ТУ по газу и теплосети, отопление (Пост Павел #28)

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 21 мар 2017, 14:35

Разрешение на строительство Корпус 17 продлено на 6 месяцев до 02.10.2017, соответственно Ввод в эксплуатацию перенесен со 2-го на 4 квартал 2017

AlxLbx
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение AlxLbx » 22 мар 2017, 12:50

Павел писал(а): Разрешение на строительство Корпус 17 продлено на 6 месяцев до 02.10.2017, соответственно Ввод в эксплуатацию перенесен со 2-го на 4 квартал 2017
Павел, а где можно увидеть информацию о переносе срока ввода в эксплуатацию? На сайте только продление срока разрешения на строительства. По идее, они отдельно должны разместить информацию о переносе срока в эксплуатацию.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 22 мар 2017, 12:55

AlxLbx, ждем квартальное изменение проектной декларации в апреле - на 99% будет прописан перенос сроков.

AlxLbx
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 ноя 2016, 14:52
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 5 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение AlxLbx » 22 мар 2017, 14:12

Павел писал(а): AlxLbx, ждем квартальное изменение проектной декларации в апреле - на 99% будет прописан перенос сроков.
А с этим согласен. Думаю, что еще по 18 стоит ждать на 3 квартал.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 27 раз

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение Павел » 17 апр 2017, 13:32

Опубликовано ежеквартальное изменение проектных деклараций по корпусам 9, 17, 18, 19, 20 от 31.03.2017 г.
Отражены финансовые показатели застройщика по состоянию на 31.12.2016г.

владимир
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 07 май 2017, 11:35
Корпус: 18
Секция: 7
Этаж: 2
Квартира: 332
Поблагодарили: 4 раза

Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы

Сообщение владимир » 07 май 2017, 12:29

Файлы с разрешительной документацией не отображают полную картину динамики сдачи объекта в эксплуатацию. В частности к 18 отсутствует продление разрешения на строительство. Отсутствуют тех условия на подключение сетей к объекту. Они тоже срочные.

Ответить