Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 21 мар 2017, 09:07

Вторая встреча с руководством застройщика инициативной группы ЖК Пироговская риьера запланирована на 04 апреля 2017 г (дата согласована).
Предварительно застройщику отправлен следующий список основных вопросов (по ходу встречи список может увеличиться):
1.jpg
2.jpg
3.jpg

Протокол встречи будет освещен по итогам.

P/S/ добавлен вопрос о возможности замены в 10 корпусе взрослой поликлиники на детскую.

Уважаемые соседи! Не будьте пассивны! Активней принимаем участие в обсуждении требующих внимания вопросов!

Протокол встречи
4_aprelya_2017.pdf


"Подписанный" протокол встречи от застройщика:
Protokol_rabochey_vstrechi_04_04_2017g_s_dolschikami.pdf
Зарегистрируйтесь для просмотра вложений. Только авторизованные пользователи имеют доступ к вложениям.

Galina
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 03:50

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Galina » 22 мар 2017, 00:16

Я бы пополробнее остановилась на компенсации, и детском саде. На дате выдачи ключе тоже,но весь разговор и так к тому сводится. А вот если я не хочу подписывать доп соглашение, как тут они поступят? Я все еще "жду" ключи до 31.04.17))))

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 22 мар 2017, 17:03

Про допы обсуждали в соседней ветке Перенос сроков сдачи домов: что будем делать?

tomik
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 12:51
Благодарил (а): 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение tomik » 23 мар 2017, 12:46

Да. Вопросы по компенсации важно обсудить!

Александр73
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 20:07
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 3
Поблагодарили: 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Александр73 » 24 мар 2017, 07:32

Мы на прошлой неделе купили квартиру в 17-ом корпусе. Менеджер нам сказал, что ключи мы получим в июле!
Напишите, у вас какие-то сложности с их получением?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 24 мар 2017, 09:03

Александр73, если внимательно прочитать ДДУ, то там прописано передача квартиры (получение ключей) через 4 месяца после ввода дома в эксплуатацию. Июль - 4 месяца = апрель - месяц ввода в эксплуатацию - к сожалению, это предыдущий "обещанный" срок ключей, который укладывался в предыдущее разрешение на строительство до 02 апреля 2017г. На прошлой неделе опубликовано ПРОДЛЕННОЕ разрешение на строительство для 17 корпуса еще на 6 месяцев Проектная декларация, разрешения, технический условия и прочие документы Корпус 17 (Пост Павел #246) - ожидаем в апреле публикацию ежеквартального изменения проектной декларации с новым сроком ввода в эксплуатацию как было по другим корпусам, где срок сдвинули до 9 месяцев.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 29 мар 2017, 12:49

Дата встречи согласована - 04 апреля 2017г.

tomik
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 12:51
Благодарил (а): 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение tomik » 29 мар 2017, 16:03

Встреча где и восколько и кто может пойти?

Юлия
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 16:28
Корпус: 19
Секция: 5
Этаж: 4
Квартира: 291

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Юлия » 05 апр 2017, 21:11

Galina WroteColonQr Bbpost Я бы пополробнее остановилась на компенсации, и детском саде. На дате выдачи ключе тоже,но весь разговор и так к тому сводится. А вот если я не хочу подписывать доп соглашение, как тут они поступят? Я все еще "жду" ключи до 31.04.17))))

Добрый вечер. Ключи вы в любом случае не получите так рано. Как сказано было на встрече, что все будет готово к концу июня и далее уже будут приглашаться люди для получения ключей и подписания акта передачи. Но все это в порядке очереди.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 06 апр 2017, 11:10

Юлия, расскажите что и как на встрече было

tomik
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 12:51
Благодарил (а): 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение tomik » 06 апр 2017, 12:13

Юлия WroteColonQr Bbpost обрый вечер. Ключи вы в любом случае не получите так рано. Как сказано было на встрече, что все будет готово к концу июня и далее уже будут приглашаться люди для получения ключей и подписания акта передачи. Но все это в порядке очереди.

Что значит в порядке очереди? Что за очереди по домам? Непонятно. И когда будет представлен отчет о встрече?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 07 апр 2017, 09:43

tomik WroteColonQr Bbpost И когда будет представлен отчет о встрече?

Протокол встречи находится на подписи у застройщика. Как вернут - сразу разместим

Александр73
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 20:07
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 3
Поблагодарили: 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Александр73 » 09 апр 2017, 18:40

Можно уточнить, что именно "будет готово в июне"? Вода, канализация, очистные сооружения, газ? Истории про детские сады и школы это очень интересно, но мне кажется, что у потенциальных жильцов комплекса есть проблемы посерьезнее..

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 10 апр 2017, 09:21

В первом сообщении опубликован протокол встречи.

БОЛЬШОЕ СПАСИБО, тем кто смог организовать и поучаствовать во встрече!!!

Александр73
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 20:07
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 3
Поблагодарили: 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Александр73 » 11 апр 2017, 08:52

Судя по протоколу, человек не устает повторять "дайте нам еще три месяца и 30.06.17 всё будет".
Конкретики практически нет. По коммуникациям - можно сделать так, можно этак... сейчас скорее всего сделаем "по времянке", скважины пробурим потом... и т.д. и т.п. То есть предлагается вариант, чтобы "хоть как-то" начать жить в домах.
Остается вопрос, кто после сдачи госкомиссии (все понимают как такие сдачи проходят), за чей счет и в какие сроки, будут подводить нормальную канализацию, ведущую не в овраг, а в постоянные очистные сооружения расчетной мощности? Кто, как и где будет бурить, обустраивать скважины и строить насосную станцию? По остальной инженерии вопросы теже.
Ладно пропали места для колясочных и денег на станцию "Пироговская" нет и врядли появятся. Мне кажется есть проблемы требующие безотлагательного участия.

Аватара пользователя
Лео Виторган
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 29 июл 2015, 12:00
ВК: 300225973
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Лео Виторган » 11 апр 2017, 09:30

Александр73 WroteColonQr Bbpost То есть предлагается вариант, чтобы "хоть как-то" начать жить в домах.

Даже если так, то "понять" застройщика можно - они всячески пытаются минимизировать свои потери в связи с переносом сроков выдачи ключей. Понимая, что "ничего более постоянного чем временное" в нашей стране не делают, но это все равно выход. Люди тоже несут убытки (особенно те кто снимает жилье и рассчитывал на первоначальные сроки сдачи).
Про сдачу домов - то сейчас все более жестко чем было 5-7 лет назад, когда дома сдавались сразу после готовой коробки. Без ХВС, ГВС, отопления, канализации и водостоков дома в любом случае не сдадут, даже "по знакомству".

СергейД
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 14:41

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение СергейД » 11 апр 2017, 14:43

Я не попал на встречу, к сожалению. А кто-то в курсе, застройщик со всеми пунктами согласен? Составить протокол и зафиксировать обсуждение вопросов это одно, а убедиться, что застройщик согласовал все пункты это другое...

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 11 апр 2017, 16:04

Подписанный застройщиком протокол Василина еще не выкладывала, хотя написала что должен был быть в понедельник

Александр73
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 20:07
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 3
Поблагодарили: 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Александр73 » 12 апр 2017, 11:52

Лео Виторган WroteColonQr Bbpost
Александр73 WroteColonQr Bbpost То есть предлагается вариант, чтобы "хоть как-то" начать жить в домах.

Даже если так, то "понять" застройщика можно - они всячески пытаются минимизировать свои потери в связи с переносом сроков выдачи ключей. Понимая, что "ничего более постоянного чем временное" в нашей стране не делают, но это все равно выход. Люди тоже несут убытки (особенно те кто снимает жилье и рассчитывал на первоначальные сроки сдачи).
Про сдачу домов - то сейчас все более жестко чем было 5-7 лет назад, когда дома сдавались сразу после готовой коробки. Без ХВС, ГВС, отопления, канализации и водостоков дома в любом случае не сдадут, даже "по знакомству".


Настораживает, что обьем работ большой по инженерии, плана, как такового, нет, и срок два месяца до сдачи...
В остальном всё нормально.

Юлия
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 16:28
Корпус: 19
Секция: 5
Этаж: 4
Квартира: 291

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Юлия » 12 апр 2017, 15:58

Слушайте, что вы все раньше времени панику наводите...... Да у застройщика идет не все вовремя, как он изначально планировал....но идет и уверенными темпами. Ильясаев дал четко понять на встрече, что задержки быть не должно. У него были подрядчики, которые его подвели и в связи с этим планы и сроки увеличились. Плюс надо не забывать о том, что у ПР в планах все свое установить и подключить. Для города это тоже не особо выгодно и сейчас для Мытищ-это лакомый кусок, что будет подключение к ним...
Также застройщик сказал, что изначально план сдачи ПР был на 4 квартал 2017г!!!!!! затем он решил, что все сложиться хорошо и переделал сдачу домов на 4 квартал 2016г,однако как написано ранее не все пошло по плану.
Я с легкостью могу понять тех людей, кто сидит на съеме... это квартплата и у многих ипотека, ещё и на ремонт надо откладывать...все это накладно и нервы у многих сдают..но не все же здесь такие... Застройщику ведь самому не выгодно держать эти дома на балансе...он ведь платит сейчас за все...туже электроэнергию...естественно он тоже хочет побыстрее все это закончить и не а бы как, а как положено, потому что дальнейших продаж у него не будет, пока 1-ая очередь не будет довольна своим жильем.
Кто-то ранее спросил мне про фразу "в порядке очереди"...что тут не понятного, а как вы себе это представляли???Всем скопом приехать?))))....естественно ни для кого не секрет, что 1-ый дом на сдачу это будет 19 дом. Теперь задайте вопрос....сколько там квартир.....кто в каком месяце купил....и тд. ,далее пойдут дома 17 и 18. Даже если офис будет принимать по 10-15 квартир в день....все равно ни один месяц уйдет на то, чтобы всех заселить.... Лично я ориентируюсь на август и не раньше, а если будет раньше-то прекрасно.

Александр73
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 20:07
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 3
Поблагодарили: 1 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Александр73 » 15 апр 2017, 17:20

Юлия, "подрядчик подводит" по одной из двух причин. Либо за ним нет надлежащего контроля и понятно оформленных отношений, либо ему не платят вовремя деньги. Любой из этих вариантов настораживает, а с учетом того, по инженерии тоже нет понятно сформулированного плана, кроме как "сделаем что-то по времянке", повод для настороженности есть, на мой взгляд.
Возможно я заблуждаюсь, т.к. на встречах не был, честных глаз не видел)) и аргументацию воспринимаю только по букве протокола. Надеюсь всё бкдет ок.

Жили были
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 мар 2017, 14:59
Корпус: 17

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Жили были » 23 апр 2017, 02:50

Всем добро
Камера упала на нашем доме!!!

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Администратор не молчи

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 23 апр 2017, 11:14

Жили были, администрация форума не имеет отношение к застройщику и видеокамерами. Мы такие же будущие собственники квартир в ЖК.

OlgaG
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 26 апр 2017, 12:16
Корпус: 17

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение OlgaG » 26 апр 2017, 12:29

Всем доброго дня, подскажите а где смотреть ход строительства по камере?

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Корпус: 18
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 12 раз

Вторая встреча инициативной группы с руководством застройщика

Сообщение Павел » 26 апр 2017, 13:40

OlgaG, в правом верхнем углу есть две иконки с online камерами 17 и 18 корпус. Больше камер нет. Остальное только в фотоотчетах в галерее


Вернуться в «Инициативная группа»



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость